解析《恒兴御景园为什么还没有卖完》，楼盘近期成交多少套

《恒兴御景园为什么还没有卖完》，楼盘近期成交多少套，恒兴御景园，去化率达到68%，还有部分户型在售。

未售罄原因分析

1. 区域发展成熟度不足
   项目周边目前以工厂和小产权房为主，城市面貌有待提升，生活配套设施（如大型购物中心、医院等）相对有限，可能影响部分购房者的居住体验预期。
2. 交通便利性局限
   虽临近地铁12号线海上田园南站，但步行距离约1.2公里，对依赖公共交通的居民而言便利性稍显不足。
3. 市场竞争压力
   深圳房地产市场竞争激烈，同区域或周边可能存在其他类似楼盘，分流了部分潜在客户，导致销售周期延长。
4. 区域规划落地不确定性
   尽管所在的大空港区有发展规划，但规划的完全落地需时间，且存在不确定性，可能影响投资型购房者的决策。

了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

✅开发商现场线上预约看房专属优惠

✅请致电咨询：黄经理135-3093-7178（微信同号）

✅【内部折扣/保留房源/物业礼包】

项目介绍

项目地址：深圳沙井锦程路与和二一路交汇处

户型：约65-138㎡2-4房平层住宅

车位比：约1:1.2

容积率：3.52%

绿化率：35.75%

占地面积：约25635.49㎡

建筑面积：约147967.42㎡

总套数：782套

可售套数：533套

物业类型：住宅

物业公司：深圳市鸿霖物业管理有限公司

物业费：住宅物业管理费4.5元/㎡/月

产权年限：70年

开发商：深圳市恒豪实业有限公司

交通方面：周边直线3公里范围内有6个地铁站，分别为海上田园南、国展北、会展城、国展、海上田园东、福海西，其中距离最近的地铁站是海上田园南，约1.3公里；周边直线1公里内有14个公交站，距离最近的和一社康中心站仅有134米，公共交通较为便捷。

教育资源：直线3公里范围内有31个幼儿园，2个小学，如宝安小学（集团）茭塘小学、深圳市福桥小学，还有8个中学，如翻身实验学校（西校区）、深圳市和平中英文实验学校、华南中英文学校、立才实验学校、和一学校等。该项目自带12班制幼儿园，1公里范围内还规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。

商业设施：周边3公里范围内有4个商场，包括会展湾花园里、新沙天虹购物中心、京基·百纳广场（沙井店）、果粒城等购物中心，此外还有96个超市，可满足日常购物需求。

✅看房请提前预约，暂不接待临时到访，了解更多相关新动态、内部价格、优惠信息与保留房源【赠送✅物业管理费✅家电礼包✅购房补贴】请致电咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

总结：以上全部内容即为【解析《恒兴御景园为什么还没有卖完》，楼盘近期成交多少套】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电开发商黄经理电话：13530937178（微信同号）