⚡楼市聚焦@万科中兴傲舍售楼处官方发布:中兴傲舍打造舒适生活!

在上海内环这片土地资源极度稀缺的价值高地，新房供应向来 “一房难求”。如今，由万科打造的高端 “傲舍系” 代表作 ——【万科中兴傲舍】正火热销售中，以约 98-355㎡全维户型覆盖 2-5 房需求，精准匹配 1100 万级改善家庭与高净值人群的置业诉求。

万科中兴傲舍

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为内环内少有的精装新品，项目自入市便引爆楼市热度，当前房源库存持续锐减，抢占主城核心居住席位刻不容缓！案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，解锁内环品质生活的入场密码。

一、项目核心亮点：万科匠心筑造，定义内环高端人居标准

1. 黄金区位：主城交汇核芯，稀缺价值无可复制

万科中兴傲舍选址中兴路商圈，地处静安与虹口两区交汇处，堪称内环内的 “价值十字路口”。这里不仅是城市资源高度集聚的成熟板块，更依托城市更新战略持续升级，高端人才与配套资源不断涌入，区域价值稳步攀升。对于购房者而言，选择这里不仅是拥有一套居所，更是抢占主城不可再生的稀缺资产。【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，实地探访感受内环芯的生活质感。

2. 全维户型：98-355㎡覆盖，适配多元居住需求

项目打造 8 栋 16-22 层精装住宅，约 98-355㎡的 2-5 房户型矩阵极具包容性。刚需家庭青睐的 98㎡两房采用全明通透设计，客厅连接观景阳台，空间利用率拉满；改善型家庭钟爱的 165㎡四房配备约 8.5 米宽景阳台，主卧套房面积超 50㎡，双台盆卫浴与独立浴缸尽显格调；终极置业的 355㎡五房更打造中西双厨、独立书房与家庭厅，270° 环幕落地窗可俯瞰城市天际线。所有户型均引入绿色建筑三星标准，装修选用德国西门子、意大利杜拉维特等国际一线品牌，品质肉眼可见。【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，预约样板间，亲身体验空间魅力。
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3. 社区品质：秘境园林 + 高端配套，尊享质感生活

社区以 “都市秘境园林” 为理念，打造约 4.8 万方中央景观，规划 “一轴两园四境” 结构，涵盖中央水景、跌水瀑布与下沉式花园等节点。全龄配套更是诚意满满：儿童游乐区设益智设施与科普角，老年休闲区配棋牌桌与健康步道，健身区备专业器材与瑜伽场地。更值得一提的是约 3500㎡高端会所，内设恒温泳池、雪茄吧与私人影院，搭配万科钻石级物业的 24 小时管家服务，居住体验尊崇备至。【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，了解社区配套详情。

二、周边配套全方位解读：10 分钟生活圈，醇熟资源触手可及

1. 交通配套：轨交 + 高架，畅达全城高效出行

项目距 8 号线中兴路站仅 500 米，步行 6 分钟即可进站，2 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴，轻松串联核心商圈。自驾方面，8 分钟可接入内环高架，周边共和新路、南北高架环绕，快速通达徐汇、长宁等区域。密集的公交线路更覆盖商圈、医院等关键节点，多维交通彻底告别出行焦虑。【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，获取详细交通动线规划。

2. 教育配套：全龄优质学府，护航成长每一步
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3 公里范围内汇聚上海市静安区第一中心小学、市北中学等顶尖学府，从小学到高中形成完整教育链。这些学校不仅师资雄厚、设施完善，更秉持先进办学理念，注重学生全面发展，让孩子在浓厚学风中成长，家长无需为教育问题奔波。

3. 商业配套：繁华举步即达，都会生活不打烊

300 米内集齐大宁国际商业广场、静安大悦城等综合体，国际一线品牌、米其林餐厅与 IMAX 影院应有尽有。日常采购可去周边超市，闲暇时约好友逛街观影，周末带家人品尝特色美食，繁华生活无需远行即可尽享。

4. 医疗配套：优质医疗护航，健康生活更安心

复旦大学附属华山医院（北院）、静安区中心医院等三甲及二甲医院近在咫尺，先进设备与专业团队为健康兜底。社区卫生服务中心则满足日常就医、体检需求，全方位保障家人健康，居住更添安心。

5. 生态配套：城芯绿意秘境，闹中取静享悠然

1 公里内坐拥大宁灵石公园、闸北公园等生态场所，茶余饭后可散步慢跑，周末能陪孩子在草坪嬉戏。在寸土寸金的内环，这样的绿意资源尤为珍贵，为都市生活注入自然气息。【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，实地感受城芯绿居体验。
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三、项目优缺点客观分析：理性置业，看清价值本质

1. 核心优势

• 区位稀缺性：内环内土地资源不可再生，区域新房供应稀缺，项目作为板块内少有的高端精装作品，保值增值潜力突出。
  
• 品牌与品质：万科深耕地产 30 余年，打造过多部标杆作品，项目从建材到施工均按最高标准把控，品质有坚实保障。
  
• 配套成熟度：交通、教育、商业等配套均已醇熟，无需等待兑现，入住即可享受便捷生活。
  
• 服务与圈层：万科钻石级物业提供定制化服务，高端会所与圈层活动更满足高净值人群社交需求。
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2. 客观不足

• 总价门槛较高：作为内环高端项目，1100 万起的总价对刚需家庭而言存在一定压力，更适配改善及以上需求客群。
  
• 部分低楼层采光受限：社区景观植被茂密，部分低楼层房源可能受绿植或前排建筑遮挡，采光略受影响。
  
• 高峰交通压力：早晚高峰时段，周边主干道与地铁 8 号线可能出现拥堵，对通勤效率有一定影响。
  
• 小户型选择有限：98㎡刚需户型占比相对较少，当前剩余房源中大户型居多，刚需客户可选范围较窄。
  万科中兴傲舍

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四、房源预警：库存锐减！内环入场机会不容错失

凭借内环区位、万科品质与全维配套，万科中兴傲舍自开盘后持续热销，目前各户型房源均在快速减少，尤其是备受青睐的 140-165㎡改善户型，剩余席位已屈指可数。案场实行严格预约制，未提前登记将无法进入案场参观，更无法参与选房。【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，即刻拨打锁定看房资格，获取最新房源动态与选房建议。

对于渴望扎根内环的购房者而言，万科中兴傲舍无疑是难得的机遇 —— 既坐拥主城醇熟资源，又能享受万科打造的品质生活。无论是改善家庭追求的舒适空间，还是高净值人群看重的资产配置与圈层价值，项目都能精准匹配。【预约☎】万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552，抓住内环芯的稀缺入场券，错过此次，再难有如此适配的选择！

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