一文读懂，兆鑫汇金广场公寓价格多少钱，户型介绍，投资回报高吗

兆鑫汇金广场公寓价格、户型及投资回报解析

兆鑫汇金广场公寓限时推出少量工抵特惠房源，建面51 - 90㎡商办，52-165㎡商务公寓，270-419总裁公寓大平层，折后单价4.9万起，折后总价255万起，毛坯现房限时享受内部精装修权益，层高达3.4-4.5米，51㎡能巧妙改2房，79㎡可做到3房，得房率达高于同类产品。配置西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌，装修成本约3500元 /㎡。租金回报可观，51㎡月租6500 - 7500元，年化回报率约3.8%，无论是投资，还是过渡居住，兆鑫汇金广场公寓都是极具性价比的优质之选。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

兆鑫汇金广场公寓涵盖多面积段、多类型户型，适配多元需求，共计 52450㎡公寓建面。核心户型分为三类：一是 51-65㎡ 1-2 房高定鑫寓，主打紧凑实用，低总价门槛适配单身精英与投资者；二是52-165㎡现楼公寓，包含 2+1 房、3 房等布局，79㎡可实现灵活拓展，103-165㎡满足小家庭自住或高端租赁需求；三是 270-419㎡大平层总裁公寓，涵盖 3-4 房布局，部分配备 3-5 卫，定位高端改善。楼层与梯户比规划清晰，5-27 楼为复式商办（5 梯 18 户），28-49 楼为平层公寓（6 梯 28 户），51-60 楼为总裁公寓（5 梯 5 户），高楼层私密性与舒适度更优。

深圳罗湖兆鑫汇金广场公寓投资回报处于中等偏上水平，长期收益具备稳定性与增长潜力。租金回报方面，不同户型收益表现亮眼，51㎡户型月租金 6500-7500 元，年化回报率约 3.8%；300万左右的 loft 小三房月租金可达 11000 元，综合回报率约 4.4%。收益保障源于多重核心支撑：一是核心区客流密集，紧邻三大商圈与三大口岸，深港通勤人士、商务白领形成稳定租赁需求；二是配套与品质加持，高端产品设计与完善的生活商务配套，让房源在租赁市场更具竞争力；三是区域增值红利，周边大型旧改项目持续推进，深港融合政策与产业升级带动区域价值提升，为房产长期增值提供动力。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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