广东东莞9个人报名抢一套房，我怎么越看越上头了

在2022年的时候，有一位网友跟我报喜，他说，花了老大的劲终于在南城万科金域华府买了一套两房，起初业主死活咬定358不肯松口，最后见了2次面，电话沟通了十几次才把价格敲定在346万，终于买到了东莞的核心资产了，当时心里面可能想着等几年卖掉，财富又能向上一大步。

这，不仅他没有想到，我也没有想到，最主要是没想到会跌得这么狠！

今天万科金域华府一套75平两房走上了法拍，起拍价116万，我知道肯定会被拍出去，但没想到最后拍到了160万的价格，我是越想越不明白，真的有人会花高价去买法拍房吗？是背后有人煽风，还是有人故意为之，后续就会有答案，不妨让子弹先飞一会儿！

今天这场竞拍真是的很有意思，9个人报名，这9个人基本都有出价，58次出价记录，9次延时，最终被一名莫姓男子拍中，如果是自住的倒也无所谓，因为相比3年前也是五折不到的价格了，就怕是冲动投资，受人蛊惑的行为，说句实话，大龙哥今年也辅导过多名网友拍房，这个东西真的很容易上头，所以在开拍之前，就一定要做好调研报告，别把捡漏整成了烫手山芋。

因为这个楼盘，明摆着二手正常挂牌价也不到160万，实际成交更不会了，加上楼龄日益老化，自己住到无所谓，配套没的说，但如果想抄底翻身，再次回到4万+的巅峰，他已经不行了，或许万象府、润府还是略有机会吧，看来，群众对核心资产的信仰还是在的。

另外一个：对面的华润万象府，这个居然流拍了，这个是意料之外的！

398万的起拍价，又是138的大四房，要知道126户型的四房目前的成交价也要400左右，138的实际成交价480左右，等于是捡漏80个左右，居然没人报名，但是围观的群众9986人，可能是打击觉得还不够低吧，接下来等二拍了，二拍必中。

每一套法拍房背后，都有一段光辉的事迹，想当年，作为东莞的第一个日光盘，有多少人是额外掏了腰包才抢到这里一套房，火得不得了，甚至传闻有人抢到房之后，还大摆宴席邀请亲朋好友庆祝，如今潮水退去，不知道当年的他们是否还好，按照目前的行情，人均亏损100万打底了，如果按照这套法拍的价格，那就是200万打底了，把钱花在房子上面投资，感觉钱都不是钱了。

但是，现在还是有不少人在关注着楼盘，从最近的成交数据来看，这里的二手房非常活跃，再次证明了核心资产的魅力，每个人对价格都有预期，抛开远景价值谈刚需，你们觉得这里多少钱能入手了？

大龙哥已经多次劝导大家要多关注法拍市场，下方我也给大家准备了法拍房的避坑课程，看完再也不用找中介了，让你在法拍房市场如鱼得水，轻松捡漏优质资产。