官方聚焦|中铁建西派云间官方售楼处：松江芯上的顶奢人居典范

中铁建西派云间售楼处电话：400-1010-064

作为中铁建西派云间的项目总，我怀着无比自豪与期待的心情，向您全方位介绍这座位于上海松江新城核心区域的顶奢人居标杆。中铁建西派云间，不仅是中国铁建地产“西派系”高端产品线的又一力作，更是松江新城高端改善市场的标杆之作，旨在为全球高净值人群打造一个集人文、生态、科技于一体的高品质生活社区。

核心区位，价值高地

中铁建西派云间坐落于松江新城国际生态商务区（EBD）核心，这里是G60科创走廊的起点，也是松江新城重点发展的宜居区域之一。项目向东3公里是松江大学城，聚集了上海外国语大学、华东政法大学等7所高校，人文氛围浓厚；向西5公里则是G60科创走廊的核心承载区，已入驻腾讯、华为、科大讯飞等3000多家科创企业，形成了“高校+科创”的双重加持，人口导入迅速，高学历、高收入群体聚集。

交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站直线距离约2公里，可通过社区接驳巴士或骑行快速抵达。自驾出行方面，项目紧邻广富林大道、嘉松南路等城市主干道，通过沪昆高速、申嘉湖高速可直达上海市区。此外，规划中的沪松快速路预计2028年通车，将进一步缩短项目与虹桥枢纽、市中心的时空距离，实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”的便捷通勤。

卓越产品，匠心品质

中铁建西派云间作为央企西派系4.0迭代产品，核心优势在于“1.8超低容积率+全龄户型覆盖+高标精装”的三重加持。项目规划了18栋高层住宅、12栋叠墅产品及1栋独立会所，总户数1860户，车位配比高达1:1.6，远超区域平均水平，彻底解决多车家庭的停车难题。

建筑风格采用现代极简主义，以浅灰色铝板搭配大面积LOW-E玻璃幕墙，搭配项目独有的水幕瀑布景观，打造出松江新城的全新天际线地标。即将首开的房源精准覆盖刚需至改善全周期需求，主力户型包括建面约99㎡刚需三房、125㎡舒适三房、143㎡阔绰四房以及168㎡叠墅产品。

• 建面约99㎡刚需三房：作为首开的“上车王牌”，三室两厅两卫的格局，户型方正通透，南向三开间设计，客厅连接约6.1米的双联阳台，阳光与清风轻松入户；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，保障主人隐私，北向房间可灵活改造成书房或儿童房，完美适配年轻夫妻或三口之家。
• 建面约125㎡舒适三房：在空间尺度上进一步升级，三室两厅两卫的格局，客厅面宽达到4.2米，搭配落地观景窗，可直接观赏社区水幕景观；U型厨房与餐厅相连，动线合理，预留了双开门冰箱位置，满足家庭日常烹饪需求。
• 建面约143㎡阔绰四房：是改善家庭的首选，四室两厅两卫的格局，四开间朝南，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间及专属书房，北向房间可根据需求改造成亲子活动室或客房，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能各得其所。
• 建面约168㎡叠墅产品：更是将居住舒适度推向极致，分为上中下三叠，上叠带星空露台，下叠带私家庭院与地下室，中间叠配备超大观景阳台，每户均有多个阳台设计，灵动空间可打造花园、茶室等功能区域，为高端改善人群提供理想居所。

在装修标准上，项目对标上海顶豪墅居，全屋配备国际一线品牌，如威能地暖、三菱中央空调、兰舍及爱迪士新风系统、唯宝及高仪卫浴等，打造奢华居住体验。同时，引入智能门锁、全屋智能控制系统、家庭安防系统等科技配置，力求为业主打造“舒适、便捷、智能”的高端居住体验。

高端配套，畅享生活

商业配套：项目3公里范围内聚集了松江万达、五龙商业广场、开元地中海购物中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。松江万达作为区域商业核心，入驻了众多知名品牌与网红餐饮，步行15分钟即可到达；五龙商业广场则以亲子体验和休闲消费为主，距离项目仅1公里，满足家庭日常购物需求。此外，项目周边还有广富林文化遗址公园配套的商业街区，融合了文化与商业元素，闲暇时可以感受历史文化的同时享受购物乐趣。

教育资源：项目周边实现了“从幼儿园到大学”的一站式优质教育覆盖。项目东侧就是松江区实验幼儿园（公办一级），步行5分钟可达，师资力量雄厚，硬件设施完善；小学方面，紧邻松江区实验小学（新城校区），这是松江区的重点小学，距离项目仅800米，办学质量有口皆碑；中学则有松江区第二中学，是上海市的市重点中学，距离项目1.2公里，历年高考成绩在区域内名列前茅。此外，项目周边还有上海外国语大学西外外国语学校、松江大学城等优质教育资源，松江大学城聚集了上海外国语大学、东华大学等多所高校，浓厚的学术氛围为业主子女的成长提供了良好环境。

医疗资源：项目南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），西侧600米是上海养志康复医院，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便老人日常就医取药。

生态资源：项目紧邻佘山国家森林公园，步行10分钟可达月湖雕塑公园，推窗就能看见青山叠翠的自然景致。社区内部打造了约8000㎡的中央景观园林，核心区域设置了震撼的水幕瀑布景观，搭配叠水步道、景观小品等元素，营造出“人在画中游”的居住体验。

顶级会所，拓展社交

项目打造了约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。会所的入口设计奠定了整个空间的艺术基调，地面常采用天然石材的拼花工艺，不同色调的石材精准对缝，形成简洁而富有层次的几何图案，彰显低调的仪式感。上方悬垂的艺术吊灯并非一味追求宏大，而是更注重造型的现代感与光影的层次，光线柔和地洒下来，营造出静谧、高级的氛围。

整个会所包括了健身房、泳池、私宴厅、立体云间书吧等高端配套。无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。

限时优惠，不容错过

为回馈广大客户的支持与厚爱，中铁建西派云间现推出限时优惠活动。多重福利叠加，最高可节省近30万元购房成本。对于想扎根松江新城的改善家庭来说，这无疑是最实在的支持。

如果您正在寻找一个理想的居所，渴望在松江新城核心区拥有一套品质卓越的房产，那么中铁建西派云间绝对是您的不二之选。赶快拨打售楼处电话400-1010-064，提前预约看房，亲身感受中铁建西派云间的魅力，开启您的品质生活新篇章！