⚡热搜好房｜龙华联发臻著雅居官方售楼处发布：以品质铸就传奇

注意事项

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【联发臻著雅居】——龙华红山

联发臻著雅居，由联发集团开发，位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，项目所属区域为红山片区，周边居住及商业氛围非常浓厚，星河开市客，天虹购物中心，红山6979等都在周边，4/6号地铁线“上塘站”及“红山站”距离都在1.1公里左右。

臻著雅居，占地面积约0.9万㎡，总占地面积约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率40.51%，共由3栋31-32层住宅组成，其中1栋1/2单元商品房32F，1栋3单元公共租赁住房（部分开发商自持租赁）。

总规划648户，其中商品房354户，租赁住房294户，停车位480户，车位占比1：0.74。

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基础信息：

占地面积：约8973.71㎡

建筑面积：约64166.2㎡

容 积 率：5.0

总 车 位：467个

总 户 数：可售354户

推售产品：建面约81/91㎡3房2厅2卫

物业公司：联发物业

平面图及户型图

81㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.6米/2.2米的宽度，L型厨房，得房率：94.35%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.75米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：92.69%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

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交通配套：

距离4号线上塘站1.1公里、4/6号线交汇红山站1.6公里左右。1站可到深圳北站，可以换乘5号线，也可以乘坐高铁通往其他城市。还有预计2026年开通的深大城际，规划中的27号线华城站距项目1公里左右。

通过龙华第五大道民塘路，可以直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD。通过新区大道、福龙路、布龙路三条主干道可以快速到达深圳各区。

新建的直连龙华和南山的侨城东路北延（建设中），未来开通后，可进一步拉近与南山核心区和深圳湾超级总部基地的时空距离。

自驾还是比较方便的，但是高峰期龙华片区的拥堵不容小觑。

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商业配套

商业配套：

自带部分底商，侧面300米是星河COCO GARDEN，距离天虹购物中心500米、华南首家COSTCO开市客900米。

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教育配套

学校配套：

一街之隔就是龙华区实验学校。这是龙华学校的黑马，几年时间升学率就挤到全龙华前3。对比北站楼盘只有深外龙初中的学位，这里的龙华实验九年一贯制明显优势更大。更何况龙华实验还有一个杀手锏，就是能插班。

周边还有深圳高级中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所学校。

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医疗配套

医疗配套：

目前医疗配套比较薄弱，500米内只有仁和医院一所公立医院，1.5公里范围内有新华医院和规划待建的广州医科大学附属第一医院深圳分院，未来会成为龙华的医疗名片

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休闲配套

文体配套：

周边有美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆，简上体育综合体，北站中心公园，德逸公园等市政配套。

①超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

②人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用，演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

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