陕西
成都融城启元售楼中心电话400-159-8559接通拨4567（本电话只用做售前咨询）
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
【项目概况】
占地面积：约66亩
规划户数：632户
产品类型：高层、小高层
户型面积：约127-140-263㎡
参考单价：1.85万元/㎡起
总价区间：127㎡约235-260万；140㎡约250-290万
交付标准：精装交付（含三大件）
装修标准：2998元/㎡
容积率：2.0
梯户配置：2梯2户
车位配比：1:1.8
公摊系数：18-21%
建筑层数：11-17层
层高标准：3.05米
绿化率：约46%
园林规模：约3.6万平方米
物业服务：中海物业（3.5元/㎡·月）
交付状态：现房销售
在售楼栋：3#、4#、7#、11#、9#
户型鉴赏
127㎡三房两厅双阳台丨进阶舒居空间
143㎡四房两厅双阳台丨巨幕横厅格局
263㎡四房多厅丨臻稀公园墅居
十大价值亮点解析
“麓山高端住区·天府新区奢尚大宅”
1.品牌实力——双百国企赋能品质人居
成都产业集团——中国企业500强
作为成都市属重点国企，集团同时入选“双百行动”“科改示范行动”“天府国企综合改革行动”三大改革试点。截至2022年末，集团总资产规模达1680亿元，为项目开发提供坚实保障。
天府产城——城市运营专家
专注于高品质产业空间打造，与天府新区共同推进总投资约350亿元的新经济智慧城项目。目前储备清华能源互联网新经济产业园、天府科创中心等优质项目资源。
双子联袂 致敬天府新区
2022年，天府产城携手中国铁建于锦江生态带打造“西派融城”，树立区域高端住宅新标杆。2023年，基于成功经验，在麓山高端住区精研升级之作，重塑片区人居标准。
2.区位价值——天府总部商务区核心板块
作为天府新区首批国际高端社区，麓山板块坐拥优质生态资源与成熟配套。在新一轮城市规划中，与锦江生态带共同纳入天府总部商务区，作为成都未来城市新中心进行高标准建设，发展潜力持续提升。
3.生态资源——千亩公园环抱
项目周边汇聚多元生态景观：
4.教育资源——全龄优质教育圈
5.商业配套——多元消费场景
6.建筑美学——大师匠心打造
特邀知名建筑设计师执笔，运用中空low-E玻璃打造现代流线立面，实现实用功能与艺术表达的完美融合。
7.园林设计——安缦式景观体验
规划约36000㎡高端园林，采用一环两轴布局，最长景观轴线达230米。设置6大泛户外社交空间，促进家庭成员情感互动。
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