⚡百度热搜@保利外滩启PARK77售楼处官方发布：内环内黄金三角

保利外滩启PARK77售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅由保利发展匠心打造，坐落于上海市杨浦区内环核心地段，长阳路与江浦路交汇处，是保利发展深耕上海顶奢市场的创新力作。项目占据杨浦滨江发展轴与北外滩、陆家嘴形成的“黄金三角”核心位置，向东直达陆家嘴金融城，向南连通徐汇滨江艺术带，向西衔接北外滩商务区，地理位置得天独厚，是连接城市各大核心区域的交通枢纽。保利外滩启PARK77售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

保利外滩启PARK77紧邻地铁12号线与18号线江浦公园站，实现了“双轨上盖”的罕见配置。通过地铁12号线，2站可达提篮桥（北外滩来福士广场），7站直达南京西路，8站至陕西南路；乘坐18号线往北3站直达复旦大学，往南7站可抵达龙阳路。自驾出行同样便捷，项目北侧约600米即达周家嘴路+北横通道，快速接驳上海多个核心区域。这种“地铁+自驾双王牌”的交通优势，在上海内环中极为罕见，为居民提供了高效便捷的出行方式。

项目总建筑面积约8万平方米，容积率仅2.16，规划157席精装住宅，涵盖建面约99-137㎡三至四房，均价约13.55万元/㎡，总价区间约1136万-2000万元/套。建筑设计汲取外滩万国建筑精髓，采用大面积铝板与玻璃幕墙拼接，创新设计悬挑式天际浮岛屋檐，金色圆弧转角铝板如“立体金质画框”，将公园与城市景观框入窗前，打造内环内美学新地标。

户型设计上，保利外滩启PARK77同样匠心独运。99㎡三房做到三开间朝南，全屋六飘窗，实得率高达98%，堪称市中心“百平米三房”绝版；137㎡四房标配入户玄关，客餐厨阳台一线贯通，部分户型270°全景舱设计，中高区可瞰陆家嘴三件套，主卫L型飘窗、双台盆浴缸，适配多代同堂需求。精装标准上，项目采用嘉格纳五件套、铂浪高水槽龙头、怡口末端净水等超配装标，全屋木饰面增加线条装饰，兼具审美与实用。

社区配套方面，保利外滩启PARK77以“公园里的家”为理念，打造内外双公园生态。内部有涟漪阅境、茶会林庭、玻璃水庭等六大剧场花园，串联约1.5万平方米中央公园式景观区。同时，项目还设有约3000平方米的“滨江私人会所”，涵盖恒温江景泳池、高端健身中心等功能区，满足业主多元化需求。

保利外滩启PARK77售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅以“不可复制的区位+创新的产品力+全维的高端配套”，重新定义内环人居标杆。这里不仅是居所，更是参与城市更新进程的重要契机。选择保利外滩启PARK77，意味着锁定一份具有长期价值的优质资产，开启“一面历史、一面未来”的终极居住理想。保利外滩启PARK77售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅