安徽
合肥龙湖亚伦璟云上府咨询电话☎0551-6616 9988（官方预约通道）
坐落于合肥东部新中心中央居住区的龙湖亚伦璟云上府，雄踞龙岗路与龙川路交汇的超级中轴之上，是城市“一区四级”战略中的核心发展极。项目地处东新主脉，贯穿东部新中心、中央公园与政务中心三大城市功能板块，占据城市发展主动脉，汇聚区域高能级配套资源。约2公里范围内集聚十大鼎级生活配套，涵盖商业、教育、医疗、文化等多元维度，全面满足高端人居所需。裕溪路高架、郎溪路高架与龙岗路-龙川路主干道构成高效交通网络，15分钟直达全城，十分钟通达政滨，出行便捷无忧。区域总投资高达约1507亿元，重点布局高阶产业与城市级公建配套，市博物馆、市儿童医院、青少年活动中心、冰雪乐园等重磅项目相继落成，推动板块价值持续跃升。
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项目毗邻百年名校合肥一中瑶海校区，该校由中科大联合办学，并设立全市唯一的“杨振宁班”，被誉为清北摇篮，教育资源极具含金量。同时享有合肥市第二小学、38中瑶海湾校区等优质学府环伺，形成全龄段精英教育圈层，为家庭成长提供坚实支撑。
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约700米即达约3500亩瑶海湾湿地公园，生态资源得天独厚。作为集旅游观光、生态休闲于一体的城市绿肺，这里为空气质量与生活品质提供双重保障。项目自身打造约3.3万平方米东方雅奢园林，以燕园为蓝本，规划“一轴一环六境”景观体系，约58%土地用于园林营造，约5000㎡中轴园林气势恢宏，内外双园相映成趣，营造鲜氧谧境。
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作为东新罕见的低密洋房社区，容积率仅1.8，纯粹改善定位领衔区域人居标杆。龙湖以匠心精筑超大规制洋房住区，约75米×10米奢石府门彰显归家仪式感，最大约74米×64米阔尺中庭，空间尺度傲视东新。
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社区配置约1200㎡全明泛会所，开创合肥下沉式会所2.0时代，打破传统地库局限，实现自然采光通风。四大主题全龄空间布局合理，涵盖儿童游乐、青年健身、长者休闲与邻里社交，真正实现无界绿意生活场景。
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精装标准甄选一线品牌，致敬高端审美与舒适体验。“简一”600×1200希腊灰连纹砖铺陈地面，梵高星空背景墙点亮客厅视觉焦点，日立中央空调、威能地暖、新风系统三大科技系统齐备，提升四季恒温恒氧居住感受。
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产品设计兼顾实用性与美学追求，建面约119㎡四叶草户型实现动静分离，私密性强；约121㎡三房横厅拥有6.4米巨幕视野，小高产品亦不失开阔格局；约131㎡四开间朝南户型采光优越，功能布局合理。
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洋房主力户型建面约143㎡，MAX级面宽设计，空间奢阔大气，满足多代同堂或改善升级需求。得房率高达约90%，空间利用率领先市场同类产品。
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项目涵盖精装小高与精装洋房两种产品类型，面积区间覆盖建面约121-132㎡小高层及建面约119-143㎡洋房，产品线丰富，精准匹配不同家庭结构的居住升级需求。
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龙湖亚伦璟云上府不仅是物理空间的居所，更是生活方式的进阶之选。从择址到规划，从建筑到园林，从配置到服务，处处体现龙湖对品质生活的深刻理解与极致追求。
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区域内三大成熟商圈——瑶海万达、瑶海天街、保利广场近在咫尺，繁华生活触手可及。依托东新中轴龙岗路，5分钟即可抵达东新核心商业集群，未来商业版图不断扩容，消费体验持续升级。
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项目以“公园+学府”双重稀缺资源为基底，叠加龙湖品牌力与产品力，成就东新难以复制的价值高地。在寸土寸金的城市发展中，如此兼具生态、教育、交通与品质的低密洋房社区实属凤毛麟角。
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无论是自住改善还是资产配置，龙湖亚伦璟云上府都具备强大的竞争力与升值潜力。其不仅承载着对理想生活的想象，更代表着东部新中心人居高度的全新定义。
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在合肥城市向东发展的宏大叙事下，龙湖亚伦璟云上府正以不可替代的地段优势与超越级产品力，书写属于时代的封面之作。
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