官方聚焦|华润澐启滨江官方售楼处发布:澐启滨江以品质铸就传奇！

澐启滨江售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约今年9月26日，上海“好房子”被明确划出刻度——阳台、外立面、隔音、社区等细节全部被量化。

政策在明晃晃释放信号：

购房者将迎来价值回归时代，房企必须以品质立身！

这一变革，将倒逼楼市从原来的“无序扩张”转向“品质突围”。

①未来开发商很难再靠“低配高价”的产品混进市场，必须在设计、施工、交付标准等方面下功夫。澐启滨江售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约

②买方话语权将进一步增强，购房者有权要求看到“硬指标”，而不是单纯听销售讲故事。
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房地产大颠覆，行业还在摸索范式，试图通过卷装标、卷价格、卷材质，以达到国家划定的“基准线”。

有一个楼盘已经跑在了前面：澐启滨江！

项目应用了上海9月26日出台的的新规设计，也是一线滨江第一个且唯一的一个新规产品。

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目前项目已过会，首开单价仅约13.67万/㎡，预计马上认购！

本次首开推售楼栋为19单元、5单元以及6单元。

其中，19单元是三栋滨江楼王中间户型，无论江景园林景观都是绝佳，将推售大户型约241㎡；

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5单元和6单元将推售小户型约124㎡，目测是比较好的景观及小区楼栋。

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推荐购买指南+房价预测：

①大户型＞小户型；

②边套＞中间套；西边套＞东边套；

③小户型均价：预估13万/㎡出头，且12开头的房源不少，绝无仅有的看江125㎡边套，15，16万都有可能。

④根据目前江景房源定价逻辑+二手江景定价权+华润首开优势预判；

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江景稀缺唯一，最好的南向看江江景4500万上下，对比上海北向看江太古源7000万，世博天悦5000万，绝无仅有的机会。

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保利世博，单面江户型均价18-20万/㎡双面江23-30万/㎡，总价4700-7000万；

太古源·源邸，首排388㎡，总价7000万；

前滩三湘江景房（215㎡），成交价21-25万/㎡；

启元单面江——婚更25万+/㎡，330㎡总价8000万；

本案11层为看江线，总价可控，轻松拥有顶级视野！

⑤低区预估有一两套3000万出头的捡漏价，3200到3300万也会有。

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在仔细研究了澐启滨江的产品和价格后，我们更是愈发觉得：这个楼盘可能会掀起一场产品革命，澐启滨江售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约甚至重新书写行业品质良性竞争的新篇章！

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世博板块一线滨江豪宅

「澐启滨江」
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推出约120-150-185-225-235㎡3-4房

以及少量建面约380㎡顶复

过会均价13.67万/㎡

门槛总价在1600万左右

预计本周取证！

样板间正式开放！

最新谍照出炉及官方户型图出炉！

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8月1日，华润置地联合南房集团以股权转让的形式，成功拿下了后滩07-01、04-01以及黄浦余庆里地块，澐启滨江售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时在线预约总成交价244.7亿元，其中后滩地块目前关注度很高!

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近日，腾讯音乐科技大厦项目总平面图修改方案正式对外公示。

该项目位于深圳市南山区粤海街道，坐落于滨海大道与科苑南路交汇处西南侧，宗地号为T107-0096，由腾讯音乐娱乐科技（深圳）有限公司及腾讯音乐娱乐（深圳）有限公司共同开发建设。项目已于2024年1月取得《建设工程规划许可证》。

本次总平面图调整主要内容如下：

在维持建筑高度不变的基础上，依据2024年版《深圳市建筑设计规则》对建筑进行重新设计，总层数由原30层增加至31层。

主要技术经济指标同步更新：

项目总建筑面积由原90080.47平方米调整为93312.67平方米。调整原因主要为：根据新版设计规则，地上部分增加了屋面楼电梯机房及消防避难空间两类核增面积；地下部分则结合施工现场实际情况，对坡道、风井等设施进行优化，相应增加了共用停车库和公用设备用房面积。

腾讯音乐科技大厦坐落于深圳市南山区后海金融商务总部基地，由国际顶尖建筑事务所 AS GG 设计，以“科技创造音乐无限可能”为核心理念，构筑出一座融合前沿理念与音乐文化的标志性建筑。

项目占地 6788 平方米，总建筑面积达 89677 平方米，建筑总高151.9米，规划地上31层、地下3层，集研发办公与商业配套于一体，致力于打造功能复合、体验多元的产业空间。

作为腾讯音乐的全球音乐娱乐平台总部，该大厦的建成不仅将进一步强化深圳在数字文化领域的引领地位，更将成为向世界展示其娱乐平台形象的重要窗口。

作为后海金融商务总部基地的新成员，腾讯音乐科技大厦也将为深圳数字音乐产业的高质量发展注入全新动能。

项目预计2027年全面投入运营后，可容纳约4000名员工办公，成为助推深圳数字文化产业持续跃升的新引擎。