楼市聚焦®唐镇保利天奕售楼处官方发布:为浦东理想生活而来

保利天奕：浦东唐镇核心区的高端低密人居典范

保利天奕售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》坐落于上海浦东新区唐镇核心区，地处五大发展廊道交汇处，东接张江科学城万亿科创集群，西邻金桥商务区成熟资源，南享前滩崛起红利，北连森兰生态宜居版图。项目以“战略区位、低密规划、精工产品、全维配套”四大核心价值，重新定义浦东高端人居标准。保利天奕售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

战略区位：黄金发展轴的枢纽节点
保利天奕占据浦东黄金发展轴的枢纽位置，距地铁2号线唐镇站仅150米，3站直达张江高科、9站贯通陆家嘴，15分钟覆盖浦东核心商圈，形成“地铁+自驾”立体交通网络。作为唐镇板块最后的正地铁新盘，其区位稀缺性显著，未来区域内新房供应将集中于距地铁站超1公里区域，进一步凸显项目价值。

低密规划：中央景观轴上的静谧住区
项目总建筑面积7.48万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划5栋17层高层住宅，采用中央景观轴布局，最大楼间距达60米，确保每一户的采光与视野。社区内规划“一环两轴多组团”景观体系，种植香樟、樱花、桂花等名贵乔木，搭配四季花卉与水景景观，形成“四季有景、步移景异”的沉浸式体验。约2500㎡“天奕会”会所涵盖恒温泳池、高压氧舱、保龄球馆、共享办公空间与亲子乐园等多元业态，满足业主健身、社交、亲子互动等需求。

精工产品：全龄段改善型空间设计
主力户型为104-135㎡三至四房，得房率超90%，远超同区域均值。104㎡三房采用“三开间朝南+6.2米双联阳台”设计，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，满足首次改善需求；135㎡四房实现“双套房+LDKB一体化格局”，适配二胎家庭或三代同堂。精装标准全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用嘉格纳、博世等一线品牌，卫浴选用唯宝、汉斯格雅等高端系列，并增设“女神四件套”（美妆冰箱、智能魔镜、恒温花洒、美妆灯带）等细节设计。

全维配套：全龄教育链与高端商业矩阵
项目周边教育资源丰富，唐镇中心幼儿园（公办一级）、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等12所学校环绕，形成全龄教育链；国际教育方面，民办华二浦东实验学校（涵盖小学至高中阶段）提供更多选择。商业配套方面，1公里内聚集阳光天地、恒生万鹂广场两大综合体，地铁3站直达张江长泰广场，满足家庭采购与休闲娱乐需求。医疗资源方面，距上海市浦东医院（三级综合性医院）5公里，周边分布多家社区医疗机构，胸科医院唐镇院区（在建）与三甲曙光医院为业主健康保驾护航。