北京
上周（11月10日-11月16日） 北京新房住宅成交590套，环比前一周的542套上涨48套，涨幅8.85%。
北京二手房住宅成交3533套，单日网签最高686套。环比前一周的3174套上涨359套，涨幅11.31%。
北京新房、二手房成交量双双上涨！
北京市场目前还是分化很严重的，降价跑量的占绝大部分，有涨有跌。
像前两天饭总群里群友发的西单小学的书包房最近刚涨了，成交价格比宏庙小学的都高了。
也有业主腰斩变现，海淀清河的强佑清河新城府学上院，有一套48平一居，挂牌价153万，比小区同户型便宜100多万。
挂出来当晚就成交了，我们群友就是参与抢房的购房者之一，他还在群里讲了自己的亲身经历。
至于体感上市场到底怎么样？还是建议大家多去售楼处跑跑，自己的感受最真。
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看看上周新房的 网签情况：
建发海晏以1.79亿的网签金额，获得北京新房周度网签金额冠军；中建运河玖院以 单周19套的 网签套数，获得北京新房周度网签套数冠军。
成交金额前三名分别是： 建发海晏 、 璞樾、中建运河玖院 ；
成交套数前三名分别是：中建运河玖院、中海瑞文里、龙湖宸翰
看看上周新房网签详细排名情况：
一、住宅（含别墅）成交排名
金额第一名：建发海晏
套数第一名：中建运河玖院
二、均价8万+豪宅成交排名
金额第一名：建发海晏
套数第一名：璞樾
三、均价8万以内住宅成交排名
金额第一名：中建运河玖院
套数第一名：中建运河玖院
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