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✅联发嘉和府

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樱花未谢,桃红柳绿、流光溢彩、衣香鬓影,这里是重庆人的极核地,这里是观音桥的四月天。

在光里停好车,走到平街层。

站在这里,一边是中環万象城(预计2025年开业),以及它代表的观音桥商圈的时尚与国潮、荣耀与梦想;一边是观音桥留白地里,联发·嘉和府葳蕤生长。

光里一圈逛下来,与嘉和府的约会时间正好。

你最初注意到嘉和府,因为她的前序篇嘉禧和嘉樾,光辉灿烂,成了一段传奇。

2024年10月,首开单日去化超90%

首开60天成交金额约10亿

2024年10月,重庆江北区住宅认购套数TOP1、重庆江北区住宅认购金额TOP2

2024年11月,重庆中心城区住宅认购套数TOP1

往往是一批次刚推出即售罄,购房者就盯着未出的下一批次,比皇帝的女儿还不愁嫁。

前序都这么传奇了,压轴该是如何风华绝代?

作为2025年重庆极核的新叙事,嘉和府像戴着面纱的神仙姐姐,只等你走近她,了解她。



你很谨慎,先「背调」了嘉和府的详细资料。

「她」系出名门,是国企联发旗下「嘉和」系。

「嘉和」系只落子高能级城市

以「城市美好生活运营商」的理念为引领,她从厦门起源,南昌、南京、重庆,与每一座上升的大城相遇。

「嘉和」系只青睐高资质土地

嘉和府擅长探索城市土地肌理,量度版块厚脉底蕴。她秉承「每至一城,定制一城」的土地愿景,有着城市中央、非资源集萃、非人文浓厚不选的严苛择址观。

「嘉和」系只匠造高品质产品

每一座嘉和府,都需要满足城市封面现代主义都会豪宅、极致园林、高奢会客厅、高定精工质造、星级鼎配5S人文艺术车库、高端圈层服务运营等六大严苛的条件。

由此,联发以一阙阙「嘉和府」,热烈应和每座城市澎湃势能——

2020年,厦门联发嘉和系首度问世,首开28亿劲销,刷新岛芯地标奢宅纪录。

2022年,厦门嘉和府成为「2022全国十大交付力奢居作品」。(来源:克而瑞2022十大交付力奢居作品排行榜)

2023年,南京联发嘉和府,8开8磬登顶江宁销冠,2024年,成为「2024房地产开发企业典型项目」。(来源:中房网)

到了重庆,重庆嘉和府尚未正式出街,就先声夺人,成为「2024中国房地产项目品牌价值TOP3」。(来源:中房网)

稀缺几何

当嘉和府和重庆极核的故事狭路相逢,话题度和关注度瞬间巅峰。



观音桥,重庆曼哈顿,中西部的消费引擎、建设国际消费中心城市首选区的主战场。

它的土地极致稀缺,近5年出让也就5块(启元地块、观宸地块、联发地块、建发地块1、建发地块2);观音桥也频出地王,含金量极高。最近的观音桥建发地块,成交楼面价13923元/㎡,即是2025年年度地王(截至目前)。

观音桥土地生长出的极核豪宅,是居住限量品,少而矜贵。

经济学的「稀缺理论」说,稀缺比完美更值钱。2023年以来,重庆楼市巨变,但观音桥的房子是独立行情,向上的势能从未改变。

截止目前,观音桥持续上新的豪宅,只有观宸和联发·嘉和府,嘉和府,是启元、观宸之后,观音桥第三个奢侈品住宅和城市价值的联名款。

深耕重庆16载后,联发深谙这座城市的繁华和气韵,它以嘉和府,把观音桥的7大购物中心和1条光里步行街、3大公园(鸿恩寺公园、重庆儿童公园、嘉陵公园)、轨道9号线,学校(均为划片入读的公立:9年一贯制学校“两江国际实验学校”、新村小学嘉禾校区(已开学)、地块南侧规划一所新村公立幼儿园)等相拥入怀。



这块地也极为低密。

极核区寸土寸金,豪宅们早已突破「新出让土地容积率2.5以内」的上限,3.0才是基本操作,小亩地才是基本操作。

为什么,极核区里,不能有大社区和改善低密共存呢?

重庆嘉和府突破了这条清规戒律。

她占地约66亩,容积率仅约2.25,是观音桥极核区内首个低密纯改善大社区。

那么,极核土地+低密大盘+稀缺新盘+国企TOP系,当所有的元素集锦到一起,一套既完美又稀缺的不动产,将来得有多受欢迎?

前途无限。

公区如画

这套「稀缺而完美不动产」内的世界,如一幅未展开的长卷,神秘而令人向往。

①高台。

联发深谙「何以为尊」的真谛,将重庆嘉和府的地块整体抬高了约20米,一座极核4D浮屿跃然而出,近可俯瞰观音桥,远可眺望渝中半岛。

②园林。

中国十大景观设计品牌企业BLUES蓝调国际执笔,南太平洋的人间仙境大溪地岛(Tahiti)犹如灵感缪斯,轻轻吻过重庆嘉和府的园区。



大溪地岛 图源:小红书,特此鸣谢

约73米的超级门楼界面,约10米的超高挑空门厅,两侧礁石景墙围合,再用细腻入微的奢石、玻璃、铝板、软瓷等各种材质,交织出神秘奢华。

犹如月神的甘露坠落人间,这是「大溪地的黑珍珠」。



约680米归家圆环,勾勒出一环5岛5园11处林下空间,打造出观音桥罕见的约10000㎡隐奢生活度假场。



何谓5岛?以礁石、海岛、峡谷、海湾、浪屿为灵感,山海皆入梦来。

何谓5园?

珊瑚花园(茶歇)、林下森氧(疗愈)、落日花园(冥想)、云境眺台(观景)、星光剧场(邻里)等5大顶级度假场景,用海岛记忆场景,打造出5大主题功能口袋花园。



然后,再模拟海岛浅滩的设计,划分通过空间和品质休憩空间,打造出楼下11处林下空间社交场。

于此可林间漫步——



亦可坐看暖阳——



③会所。

嘉和府眼里的星光和波光交融,就化出了重庆首个约1000㎡无边际泳池豪宅会所。

高透玻璃幕墙之内,纵身一跃,你就游进了50米长的画卷里。



✅联发嘉和府

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