紫京宸园（官网）售楼处电话 #网签数据 #北京楼盘动态

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北京紫京宸园

北京紫京宸园是中建智地在北京开发的高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

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项目基本信息

位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，属于东四环星河湾板块。

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司，由中建智地、中国金茂、越秀地产联合开发，中建智地为大股东。

产品类型：7-25层洋房、小高层、高层，户型面积覆盖133㎡-400㎡，主力户型为133㎡、148㎡、172㎡、232㎡、278㎡等。

交付时间：2028年中，精装交付。

价格：参考均价9-10万/㎡，总价区间1200万-4400万。

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项目优势

地段稀缺：位于东四环星河湾板块，是长安街以北、东四环与东五环之间的传统“蓝血豪宅区”，土地供应极度稀缺，周边配套成熟，包括地铁6号线、朝阳大悦城、星河湾生态公园等。

产品力强：延续中建智地“宸园”系高端产品定位，以宋风美学为核心风格，打造“外苑内园”的规划格局，拥有约4.5万平方米山水园林、5700平方米山水会所，以及大面宽、高得房率、全景落地窗等设计亮点。

品牌保障：中建智地作为央企控股企业，具备丰富的高端住宅开发经验，过往项目如中建宸园、北京宸园均取得市场成功，交付品质有保障。

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合作纠纷解决：2025年11月16日，中建智地、中国金茂、越秀地产发布联合声明，就黄杉木店项目（含紫京宸园）的合作分歧达成共识，明确由三方联合操盘营销，并建立常态化沟通机制，保障项目开发及交付品质。

销售情况：紫京宸园于10月12日开盘，官宣销售额56.5亿元，但实际网签数据存在差异，反映出市场对高端项目的关注度与实际成交的复杂性。

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总结

紫京宸园凭借稀缺地段、高端产品定位及品牌实力，成为北京东四环豪宅市场的焦点项目。尽管合作过程中曾出现分歧，但各方已达成共识，后续发展值得关注。若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道了解最新动态及购房政策。

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