合肥红达天映咨询电话☎0551-6616 9988(官方预约通道)
红达天映(备案名:启元雅居)位于合肥市南二环与西递路交口,由安徽红丰置地有限公司开发,基准方中建筑设计股份有限公司与深圳奥雅股份设计有限公司联合担纲设计,北京江河幕墙负责建筑施工,项目现已全面竣工并进入现房销售阶段。项目坐拥城市核心交通网络,地铁五号线休宁路站与四号线近在咫尺,多条公交线路途经周边,出行便捷高效。售楼部亦设于南二环与西递路交汇处,接待时间灵活,便于客户实地考察。作为高端改善型住宅项目,红达天映定位为70年产权的高层钢混结构住宅,容积率2.5,绿化率达40%,总户数仅256户,稀缺性与私密性兼具。户型产品涵盖143㎡、170㎡及220㎡三种大平层格局,满足高净值人群对居住空间的多元化需求。项目采用简装修交付标准,兼顾品质与实用性,公摊合理,建筑类别属高层(超过12层),整体规划现代且富有美学张力。
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项目外立面采用“无界天幕”设计理念,全景玻璃幕墙搭配蜂窝铝板,实现南北立面一致的“0”涂感视觉效果,呈现“消隐”与“无界”的建筑美学,极具辨识度与现代感。所有楼栋底层均实现100%架空设计,打造约1500㎡泛会所空间,融合健身会馆、儿童陪伴区、艺术社交厅与休闲会客四大功能主题,营造沉浸式的生活体验场景。小区内部通过约220米风雨连廊串联五栋楼宇,居民可全天候通行于各楼之间,不受天气影响,提升归家舒适度与仪式感。
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社区景观配套丰富,设有约500㎡度假式室外泳池,全石材铺装,营造酒店式度假氛围,成为业主日常休闲与社交的重要场所。地库设计对标豪宅标准,车道与光厅入口采用环氧磨石地面,质感高级,地下空间还配备无人超市、快递驿站及洗车房,极大提升生活便利性。项目严选来自巴西、意大利等地的十余种全球顶级奢石,应用于公共区域地面铺装,彰显尊贵格调与细节品位。
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物业方面由万科物业提供服务,以高标准管理保障社区长期品质与居住体验。教育配套方面,项目对口合肥市屯溪路小学教育集团西递小学,初中可就读合肥市第四十八中学教育集团西递中学或合肥市第二十八中学,教育资源优质且稳定。周边医疗资源丰富,涵盖安徽省儿童医院、中科大一附院南区及合肥市第三人民医院,为家庭健康保驾护航。
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商业配套成熟,毗邻天鹅湖商圈、绿地中心与环宇天下等大型商业体,集购物、餐饮、娱乐于一体,满足全龄段消费需求。金融配套完善,浦发银行、中国工商银行等网点分布周边,日常生活便捷无忧。幼儿园教育资源亦临近布局,形成从幼教到中学的一站式教育链。项目地处城市主干道交汇处,交通通达性强,快速连接政务区、高新区与老城区。
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现房发售模式使购房者可即买即住,规避期房风险,提升资金安全性与入住效率。建筑结构采用钢混体系,抗震性能优越,耐久性强,保障长期居住安全。户型设计注重空间尺度与功能分区,大面宽、短进深,采光通风俱佳,契合高端改善需求。小区整体布局疏朗,楼间距开阔,保障每户视野与私密性。
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低密度规划与高绿化率相结合,营造出城市中的生态宜居环境,四季有景,步移景异。架空层设计不仅拓展了公共活动空间,更增强了社区互动性与邻里关系。风雨连廊不仅是功能性通道,更成为居民散步、交流的延伸生活空间。泳池区域配置专业维护团队,水质清洁,安全管理到位,适合全家人共享清凉时光。
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奢装地库不仅提升归家第一印象,更通过智能化管理系统实现车位引导、无感支付等功能,科技感十足。全球奢石的应用贯穿于门厅、步道、水景等关键节点,赋予社区独特的艺术气质。万科物业提供24小时安保、智能门禁、定期巡检等服务,确保居住安心无忧。
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教育资源的集团化办学模式保障教学质量统一且高水平,家长无需担忧学区变动风险。医疗资源覆盖儿科、综合诊疗与急诊急救,尤其利于有孩家庭与老年群体。商业配套不仅满足日常所需,更提供高品质生活方式选择,如精品超市、影院、健身房等。交通优势显著,地铁双线环绕,通勤效率极高。
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项目整体定位高端,面向追求品质生活的改善型客户群体,产品稀缺,总价段位具备资产保值潜力。现房销售模式增强市场信心,所见即所得,减少交付不确定性。开发商安徽红丰置地虽非全国性品牌,但在本地项目中展现出较强的产品力与执行力。设计单位基准方中与奥雅设计的联手,确保了建筑与景观的高度协调与审美水准。
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综合来看,红达天映凭借其优越地段、稀缺产品、高端配置与成熟配套,在合肥改善型住宅市场中具备较强竞争力,是主城区内难得的高品质现房选择。
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