合肥【轨道云缦璞舍】官方售楼部

合肥轨道云缦璞舍咨询电话☎0551-6616 9988（官方预约通道）

轨道云缦璞舍，落子2025天鹅湖一公里核心腹地，以建面约138㎡与168㎡静奢美宅，敬献合肥时代人物。项目由合肥轨道倾力打造，作为城市综合运营商，合肥轨道始终秉持长期主义与国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，十年深耕，缔造十大战略级TOD标杆作品。此次择址红四方与姚公庙两大地段，依托城市顶层设计，开启“以河兴城”连体式开发新篇章，推动城市界面焕新升级，重塑天鹅湖天际线。项目坐拥政务区二十年发展红利，地处长三角世界级城市群核心圈层——这一占据全国不足4%土地却贡献近四分之一GDP的经济高地，是中国最具活力、开放度最高、创新力最强的区域之一。合肥作为长三角副中心城市，近年来迅猛发展，跻身全国经济二十强，在万亿GDP城市中增速领跑长三角，战略性新兴产业集群数量位居前列，大科学装置密度居省辖市之首，正加速迈向千万人口特大城市行列，并致力于2035年建成全球瞩目的科创新枢纽。

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合肥凭借高铁网通车里程与密度双第一的优势，深度融入国家高铁枢纽体系，联动世界级机场群与港口群，进一步提升城市能级。世界制造业大会永久会址落户于此，园博会成功举办，国际会展持续筹备，全球资源与资本加速汇聚，城市影响力不断提升。在政务新区发展的第二十个年头，天鹅湖CBD已然成为合肥独有的城市封面，汇聚半数高端资源，全国性商业集群、亚太级商务地标、文化演艺中心环湖而立，成就城市精神象征。一条四公里长的祁门路，串联起政务区半壁繁华精粹，既是CBD的繁华动脉，也是生活美学的浪漫轴线。云缦璞舍距天鹅湖仅一公里，尽揽生态、文化、商业多重资源，合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、合肥美术馆依次铺展，万象城、银泰城、新地中心、IN77等顶级商业林立四周，满足高阶生活所需。

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项目周边绿地系统丰沛，天鹅湖公园、绿轴公园与十五里河生态廊道交相辉映，构筑天然氧境。交通网络四通八达，金寨路、祁门路、南二环快速连接全城，地铁4号线与规划中的12号线高效接驳，实现轨交无缝出行。云缦璞舍携手世界级设计大师联袂执笔，突破风格定式，融合一线潮流风尚，打造契合塔尖人群审美品位的美学居所。社区规划于容积率约1.6的低密土地之上，绿化率超40%，让建筑与自然坦然相见，营造松弛有度的人文主义改善住区。约3.3米奢阔层高，远超市场常规标准，空间尺度得以延伸，居住品质实现跃升，赋予日常生活更多从容与尊贵感。

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项目创新打造集网球、攀岩、羽毛球等多元业态于一体的商业体育综合体，结合TOD开发模式与城市公园理念，形成漫游型自在生活场域。未来将成为天鹅湖片区人气打卡新地标，激发区域活力。社区内规划无界浮岛中心会所，融合艺术、品味与私享社交功能，室内外景观交融渗透，构建高品质圈层互动空间。酒店式归家入口以约7米挑高、66米连续城市界面呈现，恢弘大气，仪式感贯穿归家全程。从大门到庭院，每一步皆是礼遇，彰显主人身份格调。

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项目立足城市发展脉络，将轨道交通优势与人居品质深度融合，实现便捷出行与静谧生活的完美平衡。作为合肥轨道第十座TOD作品，云缦璞舍不仅是物理空间的升级，更是生活方式的迭代焕新。其选址兼具战略意义与发展潜力，承载城市更新使命。建筑立面精致考究，细节处处体现匠心工艺，与周边城市界面和谐共生。园林布局讲求意境与功能并重，营造移步换景的诗意栖居体验。室内空间注重功能性与美学统一，满足现代精英家庭多元生活场景需求。

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品牌实力保障产品兑现力，合肥轨道以国企担当确保项目品质稳定输出。从规划到建设，全过程严控标准，力求每一寸空间都经得起时间检验。社区服务亦对标星级酒店标准，提供精细化、人性化管理。教育、医疗、文化等配套资源高度集聚，助力业主享受一站式优质生活。云缦璞舍不仅是一处理想居所，更是一种生活态度的表达——崇尚自然、追求品质、尊重人文。它回应了城市层峰人物对理想生活的深层向往，在喧嚣都市中辟出一方宁静天地。

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在这里，生活不再被速度裹挟，而是回归本真与松弛。无论是湖畔漫步，还是会所品茗，皆可感受时光的温柔流淌。项目的诞生，标志着政务区人居标杆的又一次进化。它是对过去二十年发展的致敬，也是对未来生活方式的前瞻预演。云缦璞舍，只此一席，献给懂得欣赏城市之美、生活之韵的时代人物。

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