普通人如何选择一个定居的城市？苏州.杭州.南京.如何选？

最近外地的粉丝咨询苏州买房的人越来越多，有些是为了投资，更多的是想在苏州买房养老，或者举家搬过来定居的。然而他们基本都对比三个城市，杭州南京以及苏州。该怎么选择？今天给大家简单聊聊。

首先随着现在楼市的价格回调，不管是杭州南京还是苏州房价都回到了接近十年前，大家的买房成本确实降低了很多，先说南京，今年南京的产业发展势头不输杭州六小龙，多家互联网巨头布局，南京的科教文卫是江苏省最强的，毫无疑问，交通也是四通八达，高铁通达全国六大方向，地铁运营里程617公里，超过杭州516公里。教育方面南京拥有2所985高校和8所211，在校总人数超过90万。医疗资源南京拥有38家三甲医院，远远高于杭州26家和苏州15家。

而杭州城市的热度其实是高于南京和苏州的，不仅是大家熟知的办事效率快，服务好。人才政策方面也是全国领先的，不管是个人退税，住房补贴，购房补贴，毕业生生活补贴，在全国都是做的非常到位的。杭州的就业机会也是非常强大，9家世界500强企业，42家中国民企500强，民营经济找GDP比重超过60%.创业氛围也是非常浓厚。 杭州的造福效应非常明显，2015年后光阿里巴巴就造就了几千个千万富豪，G20峰会杭州3年大拆迁，创造了一大批拆迁户。

最后说说我们苏州，苏州得益于靠近上海，也受限于上海。优缺点都是由靠近上海导致的，在互联网金融和总部经济方面，苏州远不如上海和杭州。好的东西长三角也都是上海有限的。苏州和上海更像是前店后厂的模式。但随着过去20年的发展，苏州的发展逐渐有了和上海扳手腕的能力，生物医药人工智能芯片纳米材料等等， 苏州的能量越来越高。当然在服务业上苏州还是没办法和上海杭州比。但是工业方面苏州和全国排名前三，和上海深圳不相上下。

正因为如此，苏州的平均房价比杭州南京都要低，房价更是远远低于上海，苏州和其他城市还有一个最大的不同，就是散装，人口集中度只有40%左右。而杭州高达80%。如果把苏州的四个县级市拿掉，苏州的经济体量会减少一半。这导致苏州的高端消费能力不足。房价也因此比较低。

如果你想压力小一点，在上海杭州买房压力大，苏州确实是当下长三角非常具有性价比和宜居度的城市。因为这里的收入不低，但房价很低。

苏州适合从事高精尖制造业，高科技高学历人才，可以大胆往苏州冲。如果你从事互联网行业收入高房价高节奏快但是赚钱也多的可以去杭州。如果你打算在体制内或者高校工作，则适合去南京。 最后关于苏州杭州南京，如果是你，你会怎么选？可以在评论区留言讨论！