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【基础信息】

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占地面积：约5.73万㎡

计容建筑面积：约14.76万㎡

容积率：约2.5-2.6

绿化率：约30%

住宅可售总套数：1430套

产品类型：建面约74-154㎡洋房、小高层

项目位置：北京市昌平区西沙屯游园西侧

景。实现纯粹的高端改善人居标准，打造全业态生活目的地，全时段城市聚集地；区域时尚新地标健康生态的活力绿洲。为居民打造理想的品质住宅，成就生活大美。

项目优势

科创高地

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科创高地

引领时代

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甄址北五环“科创人文活力区”

沙河高教园+国家工程创新基地“双核”驱动

北京建工·嘉境里落址于未来科学城西区，项目所在的科学城“科创人文活力区”，依托沙河高教园、国家工程技术创新基地“双核引擎”驱动，区域内创新人才集聚，研发资源丰富，发展态势生机勃勃。

生态禀赋

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东沙河之畔，滨水宜居社区

让悦己生活更具耀眼的自然底色

项目紧邻东沙河景观带，全长约42公里；5.6公顷东沙河滨水公园、学府公园、昌平滨河森林公园等绿地环绕。项目周边休闲娱乐旅游景点众多，凤凰岭风景区、十三陵风景区、凤山温泉度假、军都山滑雪场、十三陵水库、国际高尔夫球场等，满足您的休闲、娱乐需求。

纵横交通

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四横三纵一轨，立体交通路网

为当代青年提供更高效便捷的生活

项目坐拥“四横三纵一轨”立体交通，近临京藏高速、北六环等高快速路，由京藏高速向南可快速链接上地、西二旗、清河、中关村等众多高新科技产业园区；此外，项目社区班车（规划中）约10分钟直达地铁沙河高教园站，三站朱辛庄，五站西二旗，可无缝便捷换乘地铁8号线、13号线，便捷的交通体系，降低出行成本，工作与生活精彩从容切换。

四横：北六环、百沙路、定泗路、北清路

三纵：京藏高速、京新高速、南丰路

一轨：地铁昌平线，快速通达昌平和海淀两大区域

公交：922路、878路、345路、昌21路、昌22路等路线，连接沙河高教园地铁站。

丰盈配套

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商教医配套丰沛

小半径大生活悦然居所

商业配套：项目约5KM生活半径内玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟，直线距离约10km外超极合生汇、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化商业配套，围合繁盛生活领地。

教育配套：项目周边幼儿园+小学+中学全龄段优教资源环伺，拥有浓厚的人文优教氛围，伴随孩子成长。

医疗配套：项目驱车20分钟可达两大三甲医院和一个综合性医院，分别为北大国际医院、北京积水潭回龙观医院及沙河中西医结合医院。

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