北京
北京燕京府售楼处电话：400-112-8986（官方唯一认证）
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4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打燕京府售楼处电话400-112-8986（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
社区效果图建面约89平展示样板间实景图建面约89平展示样板间实景图建面约12房山燕京府售楼处电话：400-112-8986【官方认证】
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主打产品力，4-8层低密纯洋房
搭配2字开头的单价，质价比凸出
巨燕置业，深耕房山数余年
去年9月末，北京巨燕置业有限公司以底价12亿元摘得房山区阎村镇FS07-0104-0077地块。
由于开发商是个“生面孔”，一度被猜测是某家开发商“马甲”。
了解过后，发现这家开发商背后实力不容小觑。
巨燕置业是巨燕集团旗下的房地产开发公司。
除了房地产开发，巨燕集团旗下投资涵盖多元化，包括能源矿产、生态庄园、金融投资、产业投资、数据中心等领域，均是以自有资金运营管理。
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是巨燕置业在北京第一个住宅项目。
千万别以为巨燕置业是个“新生”，其实他们2015年就在北京房山布局了。
阎村板块位于良乡、燕房、窦店的核心地带，正好处于房山四大产业集群的中心。
巨燕置业在这里搞了两个大项目：北京金融安全产业园和北京金融安全云计算中心。
2015年6月，北京金融安全产业园挂牌成立。作为国家级众创空间、中关村高端人才创业基地、央行首批北京市金融科技试点地而打造。
截至2023年底，
产业园累计引进企业1114家，
资产管理规模约531.79亿元，
实现税收约40.38亿元现已成为“金融科技安全产业集群”核心。
预计到24年年底，园区实现整体纳税约50亿元，带动区域经济发展，增加区域近万个就业岗位。
另一个项目——北京金融安全云计算中心，规模能排在北京前五，京西前三的水平，属于大型绿色节能数据中心，承载房山整个区域科研主要成果、及大量高精尖科研人士的重点根据地。
巨燕置业凭借在阎村板块近10年的深耕与努力，证明了自己的实力，最终在竞争激烈的北京土拍市场中崭露头角。
房山独一份，低密“真洋房”
巨燕·燕京府，拥有赢在起跑线的“四大秘密武器！
1. 低密，舒适度爆表
目前房山新房容积率普遍2.0以上。而燕京府容积率仅1.5，是房山在售新房中少有的低密楼盘。
1.5的容积率，做4-8层洋房，而没有只做6层洋房，是为了更大的楼间距，保证采光和私密性，墅质体验不变。
这些年北京很多不错楼盘有存在些小瑕疵。
比如，占地面积小，一个项目被切成2个地块，甚至多个地块，很碎，社区空间被打破，活动范围小，园林景观没办法实现。
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没出现这样的问题。
占地面积约6.98万平，总建筑面积约10.47万平，地块形状完整方正，没有被碎片化，很难得。
良好的条件更利于做好产品，燕京府也没有浪费这样好底子。
3. 宋代府系大宅，归家仪式感
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建筑风格采用现在流行的宋代府系大宅。
小区大门颇有记忆点。大门宽度约60米，气势恢弘。高度约5.8米，厚重感十足。回家就像穿越古代府邸，仪式感满分。
4. 园林盛宴，逛公园般的惬意
园林方面，开发商十分讲究，很舍得花钱。
园区总景观绿化面积约4.15万平，其中草坪的面积约1.65万平。还规划了五进空间、六大生活场景，打造一环，双轴双核，多组团，十八处景观。
每一处都有不同的体验感，在家就像在逛公园，大社区的环境价值这时就凸显出来了。
全龄户型，高得房率
灵动可变，满足你的N种想象
数年的耕耘没有白费，开发商深入洞察到了房山人的居住需求与喜好。
项目一共推出5款户型，建面约76平两居到149平四居，全部南北通透，全明格局。
值得一提的是，燕京府所有户型均为大面宽，短进深。空间尺度更宽阔，居住舒适度更高。
76平精致两居，小空间大作为
南向客厅约3米6宽，在同面积段产品少见。进深约3米7，4人沙发轻松摆放。厨房U型操作台，预留了冰箱位，4人餐桌。76平面积虽小，每个活动空间都很足。
更惊喜的是，这款户型总价约200万左右，首套首付仅60万左右，在北京就能拥有属于自己小家。
考虑到家庭生活多样化，从建面约89平三居开始，户型空间可塑性非常强总有一款适合你，我们一起来看下。
89平爆款三居，刚改家庭首选
经典南向三面宽，延续了大面宽，短进深的特点
主卧套房设计，独立卫浴，早晚洗漱都方便。南向客厅与次卧之间是非承重墙，灵活可变，改成约6.3米大宽厅，享受千万豪宅的快乐。
北向次卧书房做儿童房。餐客厅一体化设计，南北窗对窗，通风采光非常好。
128平多变空间无极限
一个好房子，不仅要住的舒适、实用，还得有点个性～
建面约128平D1户型，开间、进深比也刚刚好。
户型更是百变灵活，两居、三居、四居。
你的家，想怎么用，你做主！
南向次卧和客厅打通，秒变豪华客厅。
北向次卧和书房打通，变约20平超大活动室。
独立家政间，洗衣机，烘干机，清洁用品，孩子滑板，家里杂物，都能往里放。
当高层住宅的“鸽子笼”式居住成为常态，当楼间距不足导致的“采光焦虑”困扰着无数家庭，燕京府以1.5的超低容积率、4-8层纯洋房的规划，为京西楼市注入清流。
容积率1.5已是稀缺资源，而燕京府没有为了追求利润做叠拼别墅，反而打造纯洋房——这意味着牺牲更多建筑面积，换来业主更开阔的活动空间、更充足的阳光与更静谧的居住氛围。
最宽达50米楼间距，远超国家1.2倍的标准，达到了1.8倍左右。即使低楼层住户，也能在清晨被阳光唤醒，不必担心邻居窗户“对视”带来的隐私困扰；85%-90%高得房率，比市场上普通高层多10%左右——以128㎡户型为例，实际多得12.8㎡，让每一分房款都花在“实打实地”的居住空间上。
社区建筑风格，更将东方美学演绎到极致。以宋代建筑为灵感，追求“雅宋至简”意境：7开间立面划分，还原宋代皇亲贵戚宅邸的高规格礼仪；九脊殿（歇山顶）屋顶设计，搭配从古建筑中提炼的悬鱼、鸱尾等符号，用现代手法演绎古典之美；60米长、5.8米高宋式大门，石材基座厚重沉稳，花窗与玻璃虚实相生，既是社区“形象堡垒”，也是业主归家的“仪式感担当”，不愧为有“房山第一门”之称。
穿过松客台及宋殿大堂，我们就来到了实景园林的第二处核心景观——研心池。它与濯墨廊共同构成主庭院的水景空间。池边种植了造型优美的元宝枫，阳光穿过树叶，洒在层层跌水之上，涌泉流动、波光粼粼。从风水角度而言，“水为财”，这灵动的水景不仅为空间注入生机，更蕴含“财源滚滚”的美好祈愿，让您在踏入社区的瞬间，便感受到自然与吉祥的双重馈赠。
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