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济南兰亭府

济南兰亭府是历城区城发集团开发的高品质住宅项目，以下是其核心信息：

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项目概况

位于济南主城核心地段，毗邻洪家楼教堂、山东大学、省图书馆等百年文脉地标，近享万象城、印象城等商业配套。

容积率仅2.3，规划4-8层洋房与14-17层小高层，共234户，是主城稀缺的低密社区。

产品亮点

科技住宅：引入“五舒科技系统”，包括地源热泵、毛细管网辐射、全置换新风等12大科技手段，实现舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的健康环境。

建筑设计：外立面以“超流体”为概念，融合济南泉水文化与现代美学，搭配大面积落地窗，采光极佳。

社区配套：约850㎡下沉式会所、熊猫主题架空层泛会所、安缦酒店式园林，以及健身房、瑜伽室、私宴厅等多功能空间。

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户型与价格

建面约136-226㎡，主力户型为四室两厅，部分洋房产品配备独立电梯入户、超大阳台及LDKB一体化设计。

参考价格约2.8-3万元/㎡，具体以实际成交为准。

交通与配套

临近花园路、二环东路等主干道，2号线、6号线（在建）、7号线（在建）环伺，交通便利。

周边汇聚历城区实验小学、历城第三中学等优质教育资源，医疗配套包括济南市中心医院、山东省立医院东院区等。

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项目优势

入选济南市首批高品质住宅试点项目，国企开发保障品质与交付。

城市更新战略下的核心地段，兼具主城底蕴与新城活力，未来发展潜力大。

如需了解更多细节或实地看房，建议联系开发商或专业房产顾问。

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