北京
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楼盘位置：位于北京市昌平区兴寿镇京承高速 G11 出口向西怀昌路北侧，处于昌平区东北部桃峪口旅游度假区，北依燕山余脉，南临京密引水渠。
开发商：凯德集团。
物业公司：深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司。
物业费：5.80-8.20 元 / 平 / 月。
产品类型：项目规划有叠拼、联排、独栋等多种别墅产品。
容积率：0.65。
绿化率：35%。
户型面积
叠拼户型：面积在 280-410 平方米之间。
联排户型：面积约为 500 平方米。
独栋户型：面积在 520-860 平方米之间。
周边配套
交通配套：紧邻京承高速 11 出口，通过立汤路、京承高速等多条主干线，可快速直达望京、奥北等繁华商圈。社区门口设有 “凯德麓语站”，有昌 51 路、郊 80 路等公交线路，此外，香堂新村站距小区约 300 米，还有昌 59 路、H54 路等线路，可直达昌平城区及地铁昌平线北邵洼站。
教育配套：周边有北京市昌平区教工幼儿园（麓语分园）、燕华营幼儿园、上苑中心小学、北京市昌平区上苑中学等，还有汇佳国际学校、王府国际学校、鼎石国际学校、温莎双语幼儿园等私立学校。
医疗配套：周边有清华长庚医院未来科学城院区、顺义区空港医院、安贞医院昌平分院、北京王府中西医结合医院等，其中清华长庚医院未来科学城院区距社区约 9 公里，乘坐郊 80 路可直达。
商业配套：项目 2 公里内分布有新世纪商城、华联生活超市等生活商超，驱车 15 分钟或乘昌 51 路至 “未来科学城站”，可直达龙德广场。项目东侧约 6 公里处为保利未来大都汇，涵盖永辉精品超市及 200 + 品牌。
生态休闲配套：被大杨山国家森林公园、静之湖度假区等 8 大生态景观环抱，社区内打造了 1.2 万㎡中央湖景及 8 公里环湖步道，形成 “一湖八园” 的居住体验。
项目特色
自然景观优越：项目坐拥山、水两大稀缺自然资源，是目前北京别墅市场少有的山水资源俱得的纯别墅社区。整体依山势而建，地块前后高差约 10 米，随地势缓缓抬升，远山、近水与墅区内浅山生活，共同构筑现代城市山水别墅理想居所。
内部配套完善：项目内部公建近 4000㎡会所及 4500㎡商业。会所内部配备泳池、羽毛球场、健身房、瑜伽室及国家标准篮球场等健身场所，以及咖啡吧、茶室等休闲娱乐场所。
建筑风格独特：整体建筑限高 12 米，呈现浪漫经典纯正法式别墅风格，1-3 期为纯独墅产品，“前二后三” 的建筑结构，实现全明花园层、纯
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