✨上江南·璟荟名庭官方售楼处发布,以江南之名,享品质生活之趣

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位置：上海市奉贤新城核心区，近地铁5号线奉贤新城站，毗邻上海之鱼（金海湖）生态地标，坐享城市绿肺与繁华配套。上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740

产品：总建面约11万㎡，容积率1.6，规划12栋8-16层低密住宅，涵盖建面约96-148㎡三至四房，全明通透，精装交付，配备国际品牌厨卫。

✨ 特色：新中式建筑风格，融合江南园林意境，打造“一轴两环多庭院”景观体系。社区内设全龄活动空间、健身会所等，品质生活触手可及。

交通：双轨交汇（5号线+规划市域线），自驾经S4沪金高速快速通达市区，便捷无忧。上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740

⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷是定位高端的品质住宅项目，整体规划尽显大气与精致。建筑风格融合现代与传统元素，外立面质感十足，彰显独特魅力。项目户型多样，涵盖精致两居、舒适三居及奢华四居。⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷两居适合年轻情侣或新婚夫妇，三居满足家庭日常居住，四居则为追求高品质生活的家庭打造。价格方面，因户型面积、楼层及景观差异，均价在区域内处于较高水平，但品质与价格相匹配。

⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷该项目在细节打造上堪称典范，内部装修采用顶级材料，工艺精湛。部分户型配备全景落地窗，让业主能尽享窗外美景。价格上，与周边同类型高端项目相比，上⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷凭借其独特的社区规划、优质的物业服务和高品质的建筑质量，具有一定的优势。目前价格走势稳定，随着区域发展和项目知名度的提升，未来有增值空间。开发商还可能推出个性化定制服务，满足业主的特殊需求。

⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的价格定位充分考虑了项目的稀缺性和高品质。项目所处的区域环境优美，周边配套不断完善。价格体系合理，不同户型价格梯度明显，购房者可根据自身经济实力和居住需求进行选择。⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷对于注重生活品质和居住环境的购房者来说，该项目是一个不可多得的选择，虽然价格较高，但能带来与之相符的高品质生活体验。

【房产小知识】

⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷在房产交易中，要了解“等额本息”和“等额本金”这两种常见的还款方式。“等额本息”是指每月还款金额固定，其中本金和利息的比例会随着还款时间的推移而变化，前期利息占比较大，后期本金占比较大。⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷“等额本金”则是每月还款本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，所以每月还款金额会逐渐减少。购房者可根据自己的经济状况和还款能力选择合适的还款方式。

【购房建议】

⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷购房前，要明确自己的购房预算和居住需求。如果是自住，要实地考察小区环境、户型布局和周边配套，确保居住舒适度。同时，了解开发商的信誉和口碑，⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的开发商在业内有良好声誉，品质有保障。签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任和产权办理等内容。如果是投资，要关注区域的发展潜力和房产的增值空间，结合市场趋势和自身资金状况做出决策，该项目所在区域发展前景良好，有一定的投资价值。

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上海之鱼旁现象级滨水墅区「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」，建面99㎡高层&145㎡洋房热销中，一梯队全龄段教育资源，看房找我更多优惠！

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海奉贤【⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】

奉贤第一盘 同框上海之鱼

加推建面约99-145m²低密著作

均价53456元/㎡！总价350-790万

样板房线上火热预约

房地产市场上到底需要什么样的产品？内需是最大的推动力，千万豪宅时代已然落幕。

购房者更注重生活的品质，五大新城便是一个很好的选择！五大新城中，有一匹潜力黑马脱颖而出！

它便是「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」！

「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」累计认购超过400组客户！客户数量是楼盘品质最好的证明！

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首日实拍图

同时，根据2015-2022年的GDP增速调查数据发现，「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」所在的奉贤区以99.93%的亮眼成绩拿下全市16区GDP增速第二。

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五大新城中的TOP桂冠被奉贤摘走，一切都是有迹可循。

房地产短期发展靠政策，中期靠产业，长期看人口。

短期的政策逐步松口，中期产业奉贤大展鸿图。

依托产业实现经济腾飞，东方美谷、数字江海、奉贤新城CAZ、上海市工业综合开发区（国家级出口加工区）、上海奉贤经济开发区生物科技园区、临港南桥科技城（临港南桥智行生态谷）、南桥中小企业总部商务区、东方美谷大道产城融合发展轴八大产业领域走在路上！

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长期人口方面，奉贤区2035年常住人口的调控目标为130万，有效疏散上海人口的分布，未来发展不可小觑。

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图源《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》

1城市客厅 责任共建

奉贤新城是上海2035城市总体规划中，重点推进的新城之一，以低调著称，意为"敬奉贤人”。

现如今，奉贤全力建设“东方美谷+数字江海”两大千亿产业，去年奉贤实现地区生产总值1371.11亿元，第一产业增加值8.93亿元，第二产业增加值882.13亿元，第三产业增加值480.05亿元。（数据来源：2022年上海市奉贤区国民经济和社会发展统计公报）

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奉贤城市文脉的积累与经济发展的步伐一同前进，同时一座座城市地标拔地而起，凝练文化精神与人文印记。

九棵树（上海）未来艺术中心：全国首座森林剧院，自然生态与时尚艺术相融合的新兴文化地标。

奉贤博物馆：中国重量级的历史文物展览目的地，吟唱奉贤历史的长歌。

言子书院：奉贤人文的精神殿堂，集展览、书院、交流等多位一体的文化综合体。

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奉贤博物馆 实景图

值得一提的是，这些地标建筑都离不开【奉贤新城公司】的建设，【奉贤新城公司】坚定履行社会责任，留存历史的印记，与城市建设一起成长。

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【奉贤新城公司】作为区属大型国有企业，秉持“四名工程”标准，践行“人民美好生活供应商”的理念，以“打造面向未来的城市品牌”为目标。

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【奉贤新城公司】站位上海之鱼核心景观区，一手托起人文生活，一手承载CAZ城市活力，深度参与城市发展。

立足于"新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城"的奉贤新城，为上海再造一座江南城——「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」。

效果图

2都会江南 名门奢邸

「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」独具风雅底蕴，展现东方雅致气韵。

效果图

「璟」取自明代于嘉的《奉怀钱宗伯受之海上》"东望叠璟霞，有山虞吐翠"，意在再造自然的盛世美景。

「荟」来源木华《海赋》“其间林木荟蔚”，与上海之鱼呼应，步入自然之境。

「名庭」则取义"惟贤士留其名耳"，“江南好，千钟美酒，一曲满庭芳”，承载贤者荟聚，共道江南盛景。

「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」匠心首发建面约96-270m²的低密臻藏住宅，以都会江南入画，建设活力CAZ，叠韵江南人文，同框上海之鱼城市地标。

项目产品为建面约96-125m²高层住宅，建面约145-174m²花园洋房，建面约213-270m²联排别墅。

住宅部分户型图如下：⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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本次主推的建筑面积约96-99m²3室2厅2卫是本次的性价比王炸户型，三开间朝南超大面宽，双阳卧室南北通透，户型很抗打！建面约96m²户型样板间已开放！现可抢先预约体验！

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其次，这个面积段属于中小户型的"豪宅"，既保证了生活的舒适，又能低总价上车！

毛坯底价约3.9万/m²，按目前"认房不认贷"等新政策，首付仅需约120万+即可上车大上海！

样板间 实景图

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在售户型鉴赏↓⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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又以东方传统美学建筑叩启江南，新中式里弄大宅大开大合之间，隐喻方圆礼序。

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东方大屋檐的建筑形制，加上流线型立面，用铝板、石材、蓝玻，勾勒出当代江南。

效果图

1.2超低容积率定义低密新生活，整个小区人车分流，车位配比1:1.5，不输豪宅配置！

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“一横三纵、十字礼序、里弄组团"的空间布局，“水、林、园”重重围合，纵笔江南盛境。

效果图

同时，「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」还配置奢华全龄段会所，社交、生活、商务多层次供给，给予当代人更多的情感价值。

滨水相依，相邻金汇港景观带，入梦栖居水乡的情结。

实景图

上下天光，一碧万顷，波光粼粼到浓荫苍翠，致敬生活。

「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」比城市更懂人居，秉持土生土长的匠心，再次献礼奉贤。

3上海之鱼 都会江南

「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」位于奉贤新城南部枢纽地区中心，站为奉贤人民心目中的"宇宙中心"，是上海之鱼居为数不多的宜居宝地。

聚焦核芯水岸 ，临近上海之鱼，彰显不凡身份。

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效果图

回看周边开盘，曾被称为"奉贤最贵"的奉发名邸，均价53456元/m²，而「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」总价约370万起！更何况「⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」距离上海之鱼更近，视野更宽阔！以96平住宅为例，倒挂近百万！

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示意图

滨水而居，坐拥绿都公园群，畅享4.78平方公里南上海中央公园，将得天独厚的珍稀生态资源尽收眼底。

⫸⫸⫸上江南·璟荟名庭售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷实景图

奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、言子书院、在水一方（在建）、落英缤纷(在建)、南上海体育中心（规划中）等等城市地标，皆为生活所享。

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效果图

五横五纵立体交通路网，沪金高速，航南公路，东方美谷大道等主干道环绕可便捷通达全城；

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地铁5号线，未来的15号线延伸段，南枫线，奉贤线，嘉闵线一应俱全，还有BRT城市快速公交，是上海首条BRT快速公交。

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实景图

生活半径范围内商业醇熟完善，拥有龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，西侧约25万方超大商业综合体——金鱼广场也在有条不紊地建设中。

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南侧规划幼儿园，书香邻里之间，教育文脉斐然天成。

周边公立学校：奉中附小，奉中附中，奉贤中学，崇实学校，恒贤学校······

周边私立学校：上海中学国际部奉贤校区（在建）·······

（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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附近多个三甲医院，国妇婴奉贤院区，还有即将开工的复旦大学附属儿科医院奉贤院区等等，完善医疗体系守护居民健康。

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