2025深业山水东城官方发布：最新价格｜优惠政策｜户型全解析！

坪山国企开发，性价比之王，精装现房，即买即住【深业山水东城加推（二期产品）】折后均价2.7 万/平方

114平（东南）：28398-29744元/㎡
103平（东南）：27087-28027元/㎡
86平（西南）：26474-27394元/㎡
86平（西北）：24842-25672元/㎡

坪山【深业山水东城】看房时间：09:00-19:00，官方预约电话：400-855-2986 中介勿扰

注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

深圳坪山大花园社区现房「深业山水东城」二期入市，本次加推了7-8栋1单元，总层高48层，面积段从一期的80平三房一卫变成了二期的86平，96平的三房两卫变成了103平，107的四房变成了114平，还加推了一个117平的竖厅四房，从面积上来看就知道超高层的使用率跟一期比还是有些差距的。当然了二期价格也是便宜一些一期当时3.5万左右均价，二期折后均价2.7万左右，从价格方面看还是比较香的。（深圳坪山深业山水东城售楼处官方电话：400-855-2986）

项目位于坪山区锦龙小学西侧，分为两期开发，1-6栋为一期，7-8栋为二期，一期户型面积80-97-107-179-188㎡3-4房。二期户型为86-101-103-104-114-117-120-138㎡（深圳坪山深业山水东城售楼处官方电话：400-855-2986）

项目总占地约6.7万㎡，总建面约40万㎡，容积率约4.6，分二期开发建设，涵盖住宅、商业、公共（人才）住房、幼儿园等业态。

一期1-6栋，1栋3个单元32F、2栋33F，3栋1单元33F，2单元32F，5栋、6栋33F，其中4栋为3-4层21班幼儿园，共1360户。

二期7-8栋，7栋1单元48F、2单元49F，8单元1、2单元47F、3单元46F，共1507户。（深圳坪山深业山水东城售楼处官方电话：400-855-2986）

项目二期产品为建面约86-138㎡全南向精装3-4房住宅，提供全功能玄关、大开间阳台。户型可选范围较大，可以满足刚需上车，改善换新等多类型家庭需求。

二期推出产品，为建面约86-138㎡的3-4房，精装交付，重点在于为了实现景观最大化，所有户型客厅均朝南向，采光与通风效果俱佳。

约86㎡户型3房设计，卧室均带有飘窗，不会觉得空间拥挤。

约101-104㎡3房，景观阳台更是连通客厅和次卧，提高了空间的实用率。
约114㎡4房大横厅设计，减少过道浪费的同时，照顾到了几间次卧的通风与采光。

86㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室，L型厨房，卫生间干湿分离，西南、东南或西北向。

101㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室，U型厨房，卫生间干湿分离，西南或东南朝向。

103-104㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，3个卧室，客厅连接次卧出6.3米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，西南、东南或西北朝向。

114-120㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化，4个卧室，主卧南北通透，5.2米长的L型大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南向。

117㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.7米开间，四开间朝南，4个卧室，U型厨房，卫生间干湿分离，东南朝向。

138㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，南北通透双阳台，4个卧室，主卧大套间设计，客厅连接次卧出7.17米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西南或东南向。

小区信息介绍

穿过仪式感满满的大门，步入此次交付的“主舞台”——约5.4万㎡城市示范园林。一树一叶，一步一景，皆是回家的路。一石一木，皆是用心栽植。

小区园林以“藏林见礼，隐市于华”为理念—打造一环、一界面、五组团、15大园林场景，深重绿意的草坪大面积铺陈开来。在如今成本与品质艰难博弈的市场中，这样不惜成本打造的项目越发稀少，这也是深业对优越品质的坚守。

项目一二期花园是共享的，内部规划有5人足球场，篮球场，游泳池，运动跑道，外部还规划有公交综合车站，社区健康服务中心，社区菜市场等。

超5万㎡城市示范园林，一环、一界面五组团、15大园林场景双重布局，约240m超尺度围合式大园林，打造生态呼吸型社区。（深圳坪山深业山水东城售楼处官方电话：400-855-2986）

项目配套信息介绍

交通：项目南临南坪快速，西靠坪盐通道，“东部快线”地铁14号线坪山首站锦龙站，还有地铁19号线坪山人民医院站建设中就在楼下两三百米范围，其中14号线锦龙站4站直抵大运站，12站直达岗厦北站，立体交通拓展生活维度空间。

教育：自带21班幼儿园，坪山实验锦龙小学、中山小学等5所优质学府“零距离”，项目邻近深实验坪山高中园，3所54班公办高中，8100个学位，预计今年9月开学。从启蒙到进阶，从知识到涵养，为孩子铺就坦途。

商业：自带建面约7600㎡风情商业街区，基本可以满足业主日常生活所需，周边3公里内还有天虹商场、益田假日广场

生态：项目南侧约700米有郁郁葱葱的马峦山郊野公园，坐享28平方公里自然生态，马峦山郊野公园拥有成片原始森林和天然瀑布群。

家门口就是自然盛境，未来带上露营设备，携家人或约上三五好友，在茂密绿荫下纳凉度夏，相当惬意。

侧约500米为大山陂水库，是国家一级水源保护区，环湖还有连绵绿道规划，既是都市漫步好去处，也是骑行爱好者向往场地。

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