在合肥买房，钱，越来越值钱了！

当下，钱是越来越值钱？还是越来越通胀不值钱？
个人认为，答案是当下的钱，已经正变得更为 “珍贵” 了越来越值钱了。因为目前主要大宗商品悄然普遍回调的情况下，货币所具有的购买力的程度正在慢慢提升。

不过本次货币升值本身，并非传统意义上的货币升值，反而是靠价格普遍回调带来的的被动增值。

我们可以从以下三个维度就去审视这种现象。
购买房产等大宗资产被动 “增值”

资产价格是一种处于被动状态的被称作 “增值” 的状况。大宗的房产、汽车等资产的价格出现了比较明显的回调情况。300 万的房降至 150 万了，50 万的车卖到 30 万了，同等货币的购买力确实提升了不少。

像合肥不少刚需之前买房，动则需要200万以上，现在只要150万左右就可以了。或者同样的预算，之前只能买大高层，现在可以买品质更好面积更大的洋房了。
像最近吴哥陪一位购房者去看包河区雍荣府小区二手房，发现同样250万左右预算，去年只能买小区高层116平米户型，今年可以上车买小区130平左右的洋房产品了。

但此却并非是货币自身升值的情况，而是此轮泡沫已经消退的结果。对于持币待购的人来说，这确实意味钱更为经用了。

作者简介：合肥买房参谋（有个同名公众号，关注即免费送2.5万字合肥优选安心买房宝典），211 大学毕业，十余年房产经验，可帮梳理买房需求，全市范围内精荐新房与二手房小区清单，助你一站式高效安心安家合肥。

日常消费主动 “省钱”

日常消费里，主动进行的 “省钱” 行为。生活的必需品领域里呈现不同的景象。流通成本被电商竞争压低之后，日用消费品的价格便呈现出保持平稳的态势。此处所呈现出来的并非是货币的增值情形，反而是那由市场竞争所带来的 “实实在在” 的省钱状况。同样的钱下消费者所获得的消费品质是没有发生改变的。
时间隐形 “损耗” 价值
但是我们也要看到，钱储蓄生钱的速度在变缓了，想之前银行存款利率，从3% 降到 1.3%，代表那赚钱生钱的能力正逐渐变弱。在一定程度上被抵消的购买力提升所带来的收益。货币的时间价值已经处于被 “隐性亏钱”的状态当中。
存款利率降低，是因为市场上人贷款意愿减少，赚钱机会越来越少，赚钱越来越难了，靠以前房产快速升值，或创办企业赚钱的几率越来越低了。导致贷款利率降低，再导致存款利率跟着降低。
钱越来越难赚，也让我们更加珍惜赚钱机会，珍惜手上既有的货币。
总之，这一轮的钱更"值钱"，更多体现在能买到更多、更便宜的商品和服务，而非货币本身的强势。
给普通人的三个务实建议。重估消费时机，大宗房产资产价格回调造就的难得买入机会已经出现，处于待触底的机会，不过对于非必需买房行为还是需要保持那份谨慎。
调整储蓄策略，低利率时代里存在需要去寻找更优现金管理方式的需求，单纯银行存款已经就难以很好地做到保值。专注能力投资，抗风险最好的手段永远是个人能力的增值，这是任何经济周期里都不变的真理。

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