深圳大鹏东庭名苑怎么样：将来有地铁吗~大鹏东庭名苑售楼处电话

深圳大鹏东庭名苑怎么样：深圳大鹏东庭名苑将来有地铁吗~深圳大鹏东庭名苑售楼处电话

深圳大鹏东庭名苑是一款以优质学区和低密生态为核心亮点的现房楼盘，适合学区需求家庭、本地刚需等群体，不过当前存在交通和配套不成熟的短板；项目暂无地铁规划，但有在建城际线路，售楼处联系电话为：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。具体信息如下：

1. 楼盘整体情况

- 核心优势：一是教育配套顶尖，300米就能到九年一贯制的深圳中学大鹏学校，2公里内还有红岭教育集团大鹏校区，自身还配建了12班幼儿园，全龄教育需求都能覆盖。二是居住体验佳，小区容积率仅1.8，绿化率达40%，且背靠七娘山生态保护区，毗邻金沙湾，空气质量好，日常居住舒适度高。三是购房风险低，2024年12月已现房交付，能直观看到房屋质量和小区环境，不用担心里程碑式违约等问题，同时主力户型为72 - 89㎡的两房、三房，得房率在76%-85%（不含赠送），适配刚需和改善需求。

- 存在短板：医疗和商业配套不够成熟，周边仅有二甲的大鹏新区妇幼保健院，复杂病症诊疗需前往市区；大型商业也只能依赖2.3公里外的佳兆业广场，日常高端消费不便。

2. 未来轨道交通情况

小区目前没有直达的地铁规划，但有在建的城际线路可改善未来通勤。其中深惠城际大鹏支线预计2026年通车，项目距离规划的大鹏站约3公里，通车后可换乘地铁32号线前往罗湖，还能和深大城际、深惠城际等跨线换乘，大幅缩短到市区的通勤时间。

3. 售楼处电话：

看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。（请提前预约。）

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

大鹏新区东庭名苑是定位刚需的70年产权住宅项目，核心优势在于优质教育资源、低密舒适的居住环境和亲民的价格，同时也存在地理位置偏远、商业配套成熟度不足等短板，以下是基础信息和全面介绍：

1. 核心基础信息

类别|详情

具体位置|大鹏新区大鹏街道布新社区葵南路与水布路交汇处东南侧

开发商|深圳市金地源房地产开发有限公司

物业公司|深圳市大鹏布新股份合作公司物业管理分公司

核心数据|占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约6.58万㎡，计容建筑面积约4.83万㎡

社区规划|共6栋19 - 22层住宅，其中1、2、5、6栋为商品房，3、4栋为回迁房；1、2、5栋22层，6栋19层，总户数510户

居住参数|容积率1.86，绿化率40.04%，机动车停车位511个，车位比1:1，可充分满足业主停车需求

户型与梯户比|主力户型为72 - 89㎡的2 - 3房；1、2、5栋2梯4户，6栋2梯5户

交易与交付|2023年10月25日开盘，2024年12月28日前交房，目前为在售现房，预售证号为深房许字（2023）大鹏003号

价格区间|折后单价1.7万/㎡起，总价130万起，72㎡两房总价约130万起，88 - 89㎡三房总价约150万起

2. 户型设计

项目主打刚需友好型户型，得房率在76%-85%之间（不含增送），布局合理且采光通风表现较好。其中72㎡为2房2厅1卫，采用竖厅格局，客厅朝南，搭配宽敞阳台和L型厨房，还带有小生活阳台，适配小家庭日常居住；88 - 89㎡均为3房2厅2卫，前者南北通透、客餐厅一体化且动静分离，后者三开间朝南，两款户型都能满足刚需家庭对空间功能性的需求，也适合刚改群体。

3. 周边配套

- 教育：教育是项目的核心亮点，300米内可直达深圳中学大鹏学校（九年一贯制），1.1公里处就是红岭教育集团大鹏校区，这两所都是深圳的优质院校。此外项目还规划自建12班幼儿园，周边3公里内还有大鹏中心小学、大鹏第二小学等多所学校，形成全龄段教育覆盖。

- 交通：目前无已开通地铁站，日常出行依赖自驾和公交，自驾经迭福路—坪西路—惠深沿海高速等路段，50分钟可达罗湖中心，1小时左右到福田中心；未来交通有升级空间，在建的深惠城际大鹏支线预计2026年开通，规划的深圳地铁32号线未来也将延伸至大鹏中心，届时会大幅改善通勤条件。

- 商业：项目自身规划有2000㎡底商，可满足业主日常小额度购物需求；大型商业需前往2.3公里外的大鹏佳兆业广场，该广场有沃尔玛入驻；另外附近还有规划中的10万㎡京基KKMALL，预计2027年开业，未来商业配套将进一步完善。

- 医疗：100米内有二甲的大鹏新区妇幼保健院，能应对日常常见病症；10公里外规划有三甲的大鹏新区人民医院，建成后将为居民提供更全面的医疗保障。

- 生态休闲：周边生态环境极佳，背靠七娘山生态保护区，毗邻金沙湾、大鹏所城，3公里内还有30个公园，最近的公园仅329米，不管是日常散步还是周末出游，都能为居民提供丰富的休闲选择。

4. 项目优劣势总结

- 优势：除了前面提到的优质全龄教育资源、低容积率和高绿化率带来的舒适居住体验，价格优势也很突出，相比深圳核心区域乃至龙岗、坪山同档次楼盘，价格低20%-30%，购房门槛低，对刚需群体十分友好；同时区域内规划有国际生物谷、乐高乐园等，未来随着配套落地，有一定发展潜力。

- 劣势：地理位置较偏远，距离深圳市区远，当前无地铁直达，对于在市区工作的人群来说通勤成本过高。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。

✅3.以上全文就是【深圳大鹏东庭名苑怎么样：将来有地铁吗~大鹏东庭名苑售楼处电话】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！