热搜好铺！万和·学府天地官方售楼处发布：万和·学府天地新商业

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临地铁·小面积·低总价·高使用率·人多·铺少生意好·真稀缺

约24-207㎡奢尚现铺火热租售·70年产权

✅深圳北站旁，民治街道，龙华宇宙中心

✅深港城市稀缺商业资产·学府环饲

【项目概况】

项目名称：万和·学府天地

面积：建面约24-207㎡（主力面积：40-80㎡）

在售套数：47套

在售总面积：2970.78㎡

1/2期总商业面积：4960.26㎡（总77套）

产权性质：商业

商铺层高：5.1米

开间多为4-6m，最高达15m

进深为4.08-20m

重餐饮功能比例高达98%

产权年限：70年（2015年-2085年）

使用率：95%

1/2/3期总占地面积：约9.54万㎡

1/2/3期总建筑面积：约71.24493万㎡

停车位：一二三期地上4个停车场共约5184个

交付标准：现铺

物业公司：万科物业

管理费：10.5元

项目地址：深圳市龙华区民治大道万科和风轩

建面约24-207㎡奢尚现铺，昭示面极佳，直面客群；多重户型空间选择，户户通天然气、有烟道，满足不同业态的经营需求；小投资，大回报，高人气临街现铺，投资者的不二之选。

稀缺“全能现铺"，格局方正，高达95%使用率!

黄金旺铺，护航财富人生!

项目一、二期整体平面图如下：

一期目前在售27套，共1962.05㎡

二期目前在售20套，共1008.73㎡

四横四纵交通路网布局,约15分钟到达福田中心，约20分钟到达罗湖中心，约30分钟到达南山核心区;4/5/27号线:快速通达福田中心区、宝安/前海中心区以及罗湖中心区:21/22号线(在建中)未来21/22号线交汇的横岭站位于项目西北角，快速通达前海中心与福田保税区;

项目地处深港中轴线，6地铁交通覆盖环绕，经港铁4号线/27号线（在建中）白石龙地铁站，一站即达交通枢纽——深圳北站。环中线5号线民治站、地铁21号线（在建中）/中轴线22号线（在建中）等多条地铁线路环绕，“梅林关咽喉区”与“坂银通道”两条交通动脉加持，迅捷往返北站、福田、南山与前海，无缝接驳海量人潮，时刻吸揽八方钱潮，成就靠“铺”人生。

名校加持

百年大计，教育为先!学校旁边的商业是永不落幕的繁华保障!

周边中学:深圳市龙华高级中学(初中部)18班、深圳市潜龙学校53班、华南实验学校(初中部)53个班、深圳市龙华外国语高级中学36个班。

周边小学:龙飞小学18班、深圳市龙华区行知实验小学30个班、万科双语学校56班。

周边幼儿园:和风轩幼儿园18班、行知实验小学附属碧水龙庭幼儿园9班、民治东星幼儿园8班等学校;提供超 5000 个学位的超级教育集群地,万和学府天地项目以稀缺配比，临近学校，休闲公园，购物中心，等超多优势而变成龙华片区的新名片。

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