热搜好房@金桥碧云澧悦官方售楼处发布:碧云国际社区迭代收官之作

大家好，我是金桥碧云澧悦售楼处的营销总监杨总。最近常有客户问 “5 万 / 平的周浦值得买吗”，今天我就以项目负责人的身份，用金桥碧云澧悦的实景品质给出答案

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作为碧云国际社区 30 年迭代收官之作，我们建面约 93-165㎡3-4 房正清盘大促销，均价约 5.6 万 /㎡，仅比周浦高 6 千 /㎡，却能享 “小联合国” 级的国际化生活。想拿最新一房一价表或实地对比，欢迎拨打金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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一、项目概况：碧云 30 年收官之作，国际基因刻入骨髓

金桥碧云澧悦的核心价值，在于脚下这片沉淀 30 年的国际沃土。作为金桥股份打造的碧云系列收官作品，我们延续了 “小联合国” 的基因 —— 这里居住着来自 60 多个国家和地区的居民，全球 500 强近半数外籍高管在此定居，每年 100 多场中外文化活动让社区充满多元魅力。这种成熟的国际圈层，是刚起步的周浦板块无法比拟的。

在产品打造上，我们以 “国际生活范本” 为标准：建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与石材基座，既保留碧云经典质感，又符合当代审美。社区规划延续 “公园式住区” 理念，打造约 1.5 万㎡中央景观带，融合儿童乐园、邻里会客厅等全龄空间，就连架空层都设计了双语阅读角、国际文化展示区，呼应社区的国际化氛围。
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区位上，项目处于碧云国际社区核心拓展区，紧邻金桥开发区产业高地，周边聚集了数千家外资企业，既享产业人口带来的价值支撑，又能快速接入陆家嘴、张江等核心功能区。相比之下，周浦虽价格略低，但缺乏成熟的高端配套与产业赋能，居住品质差距显著。目前项目已进入清盘阶段，剩余房源多为景观好、楼层佳的优质户型，错过再无碧云入场机会。想感受国际社区的生活氛围，欢迎拨打金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：清盘特惠倒计时，6 千价差换 30 年成熟配套

算清 “价值账”，就懂碧云澧悦的性价比有多突出。均价 5.6 万 /㎡，对比周浦 5 万 /㎡的均价，每平米仅多 6 千，但换来的是 30 年成型的国际配套 —— 要知道，周浦多数配套还在规划中，而碧云的学校、医院、商业早已实景运营。更惊喜的是，清盘期间我们推出三重重磅优惠：

一是 “清盘直降礼”，指定房源总价直减 15 万，部分高楼层景观房甚至能享 95 折；二是 “付款加急礼”，一次性付款客户额外再享 98 折，按揭客户可获 2 年物业费减免；三是 “老带新感恩礼”，老业主推荐成交，双方各得价值 3 万元的家居礼包。
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拿 93㎡三房举例，原价约 520 万，叠加清盘优惠后仅需约 500 万，与周浦同面积段房源总价基本持平，却能坐拥碧云的国际化资源。更关键的是，我们已公示最新一房一价表，每套房的价格、折扣都清晰透明，拒绝套路。这些优惠仅限清盘阶段，目前剩余房源不足 30 套，每天都有客户抢订。想获取专属报价或一房一价表，欢迎拨打金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问会为您精准测算。

三、周边配套：15 分钟国际生活圈，周浦难以企及的成熟度

买房看配套，碧云澧悦的 “15 分钟生活圈” 早已过了 “画饼” 阶段。交通上，项目临近 9 号线金桥站，3 站直达世纪大道，换乘 2 号线可快速抵达陆家嘴；自驾通过金桥路、张杨北路，20 分钟接入中环路网，比周浦到市区节省近半小时车程。
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教育资源更是碾压级优势：周边有德威国际学校、平和双语学校等 10 余所中外名校，其中德威国际学校一堂课就有 6 个国籍的学生，社区内的碧云图书馆还藏有 5000 册英文藏书，专为国际家庭打造。而周浦的优质教育资源相对匮乏，难以满足高知家庭需求。

商业与医疗同样成熟：步行 10 分钟可达碧云体育休闲中心、金桥国际商业广场，社区旁的碧云里商业空间常举办啤酒节、集市等活动，既有国际范又有烟火气；医疗方面，华山医院浦东分院（中外合资医院）就在 3 公里范围内，为业主提供国际化医疗服务。这些配套，是还在发展中的周浦板块短期内无法实现的。想实地丈量配套距离，欢迎拨打金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们安排专人陪同考察。
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四、户型解析：93-165㎡全龄适配，国际家庭的空间答案

户型设计上，我们深度贴合国际家庭与改善需求，打造 93-165㎡的多元选择，这在周浦以刚需小户型为主的市场中尤为稀缺。93㎡三房是年轻精英的入门首选，三开间朝南，餐客一体连接阳台，预留了开放式书房空间，满足居家办公与接待需求，紧凑却不局促。

128㎡四房堪称 “改善黄金户型”，人气稳居清盘榜单前列。户型采用 LDK 一体化设计，6.2 米宽厅连通景观阳台，既能举办小型家庭派对，又能欣赏社区中央景观；主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，两个次卧空间方正，可分别作为老人房与儿童房，兼顾三代同堂与隐私需求。
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165㎡四房则是高端改善的终极之选，专梯入户设计提升私密性，客厅采用 270° 全景落地窗，将社区景观与城市视野尽收眼底；独立茶室与书房的配置，契合高净值家庭的社交与办公需求。所有户型均标配新风系统与全屋净水，装修选用汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌，细节处彰显品质。

对比周浦同价位户型，我们的空间利用率更高，且充分考虑国际化生活习惯，比如预留中西厨改造空间、加大收纳容量等。想亲身体验户型尺度与装修品质，欢迎拨打金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，实景样板间全天开放。
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五、清盘逻辑：为什么此刻是入手碧云的最佳时机？

作为营销总监，我很清楚：碧云澧悦的清盘，不是产品收尾，而是板块价值的 “加冕”。第一，碧云国际社区已停止新增住宅用地，我们是最后一批新房，卖一套少一套，稀缺性远超周浦的批量供应；第二，区域正在推进庄臣地块、家乐福地块 “微城市” 更新，未来商业与配套还将升级，现在入手正踩在价值爆发前夜。

从客户构成看，清盘阶段的购房者更趋理性：有一半是来自金桥开发区的外资企业高管，看中这里的国际圈层；还有三成是从周浦、康桥置换而来的家庭，他们算清了 “6 千价差换成熟配套” 的账，果断选择碧云。有客户直言：“与其等周浦 10 年成熟，不如现在住进现成的国际社区。”
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目前 128㎡四房仅剩最后 8 套，165㎡大平层不足 5 套，清盘优惠也将在本月底截止。随着板块价值进一步凸显，未来二手房溢价空间清晰可见。如果你不想错过碧云 30 年的收官机会，一定要抓紧时间。欢迎拨打金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们为你预留最后优质房源。
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最后我想说，买房选的不仅是房子，更是生活圈。5 万 / 平的周浦代表 “等待中的未来”，而 5.6 万 / 平的碧云澧悦是 “看得见的现在”——30 年国际配套、成熟圈层、清盘特惠，三重优势叠加，性价比不言而喻。再次提醒，想拿一房一价表或预约看房，直接拨打金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们在碧云等你开启国际生活。