®绿城黄浦ONE售楼处| 老西门绿城黄浦ONE官方发布：顶奢生活之选

大家好，我是绿城黄浦one项目负责人。今天带大家深度解读这座由绿城中国倾力打造的黄浦核心品质标杆盘——绿城黄浦one精准落位“外滩金融辐射圈+黄浦滨江生态带+人民广场生活圈”三重价值交汇点，直线距外滩1.2公里、地铁8号线大世界站300米、黄浦江岸线800米、人民广场1.5公里

绿城黄浦one

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，是上海黄浦极为稀缺的“绿城品质+核心地段+全维配套”复合型高端住宅。对追求城市核心资产与高端生活格调的精英家庭而言，这样的房子既是极致舒适的居住空间，更是承载家族荣耀的传世藏品。想要第一时间锁定房源，务必提前致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属接待，解锁黄浦品质生活密码。

项目核心参数尽显绿城匠心：总占地约6.3万平方米，总建筑面积约22.8万平方米，容积率3.0（黄浦核心稀缺密度），绿化率36%，总户数1050席，规划15-28层瞰景高层与32层天际大宅产品，实行全人车分流（地下车库精装入户，配备24小时智能安防与绿城星级物业管家服务），规划专属车位1260个（车位比1:1.2），充分保障居住的私密性与尊贵感。目前绿城黄浦one在售主力产品覆盖全生命周期需求：110㎡三室两厅一卫（刚需改善入门）、155㎡三室两厅两卫（改善主力）、220㎡四室两厅两卫（奢适进阶）、380㎡五室两厅四卫（终极改善），产权年限70年，参考均价28万元/㎡，总价区间约3080万-10640万元。若想了解具体户型的空间布局、江景视野及精装细节，可立即致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一深度解析。

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二、价格体系解析：28万/㎡起，黄浦芯的价值高地

作为项目负责人，我始终认为，绿城黄浦one的价格承载着“黄浦核心地段+外滩资源+绿城精工品质”的三重核心价值。28万/㎡的参考均价，对应“300米地铁距+3.0容积率+36%绿化率+1.2公里外滩距”的四重优势，在同区域市场中竞争力十足。具体价格体系细分清晰：110㎡三室两厅一卫，总价约3080-3190万元（不同楼层价差约110万元，低楼层亲近社区园林，中高楼层享城市景观）；155㎡三室两厅两卫，总价约4340-4550万元（中间楼层为热门选择，总价约4445万元左右，兼顾采光与居住舒适度）；220㎡四室两厅两卫，总价约6160-6496万元；380㎡五室两厅四卫，总价约10640-11136万元，外滩观景楼王因独占无遮挡外滩与陆家嘴天际线视野、配备270°观景阳台与独立入户庭院，总价会高出同户型标准层约800-1200万元。

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周边同类项目，绿城黄浦one的优势尤为突出：黄浦核心板块内，同类高端住宅均价已达35-42万元/㎡，且部分项目距地铁超800米；而绿城黄浦one凭借“地铁口+外滩旁+名校环绕”的先天优势、1.2公里直达外滩的核心资源、3.0的舒适容积率（同板块多数项目容积率超4.0），以及全屋精装交付（采用博世厨电、杜拉维特卫浴、西门子智能系统等国际一线品牌），28万/㎡的起价极具性价比。从资产保值角度看，黄浦作为上海城市根脉，随着外滩金融功能升级、滨江资源优化等规划落地，绿城黄浦one的资产价值将持续攀升，此刻入手正是最佳时机。如需了解具体户型底价、精装标准细节或专属团购优惠，可致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供精准报价。

三、交通配套：三轨交汇+三横三纵，15分钟通达全城核心

精英家庭的出行核心需求是“高效+私密+灵活”，绿城黄浦one构建的“地铁+自驾+高端接驳”三维交通体系，完美适配商务与生活出行。轨道交通方面，项目距地铁8号线大世界站仅300米，步行4分钟可达，8号线1站换乘1号线，2站直达人民广场，3站换乘2号线至陆家嘴金融城，5站抵达南京东路商圈，7站换乘10号线至虹桥国际机场，12站直达浦东国际机场，轻松串联上海核心地标与交通枢纽。商务通勤选择地铁，既能避开路面拥堵，又能彰显高效节奏，若想体验地铁出行的便捷性，可预约绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您规划专属出行路线。

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公交出行同样便利：项目周边1公里内有12处公交站点（停靠17路、20路、37路、42路、109路、146路、304路、781路、934路、931路、926路、920路），10分钟内可覆盖黄浦主要生活区、学校与商超，日常接送孩子、老人就医极为方便。自驾出行更是顺畅：周边环绕“三横三纵”黄金路网，三横为延安东路、南京东路、淮海中路，三纵为中山东一路、河南中路、西藏南路，1公里内可接入延安东路高架，3分钟直达外滩，5分钟抵达人民广场，8分钟通达陆家嘴，15分钟抵达徐家汇，25分钟抵达虹桥国际机场。地下车库采用“私人车位+智能引导+专属电梯”设计，配备充电桩安装接口（预留比例100%），适配多车家庭与新能源汽车需求，且车库直接入户，保障出行私密性。如需了解自驾看房的最优路线，可致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您实时导航。

四、商业配套：1公里顶奢生活圈，烟火气与格调兼具

精英家庭对商业的需求，既要“日常便捷”，也要“兼顾格调与人文”，绿城黄浦one1公里内的商业资源，完美融合了外滩奢华与老城温情。向西步行8分钟，即可抵达南京东路商圈，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌，米其林餐厅（如甬府、上海总会）、高端百货（永安百货、百联世茂）一应俱全，商务宴请与品牌购物尽显格调；向东500米驾车至豫园商圈，保留了百年老字号（如沈大成、老大房、绿波廊）、特色小吃店与文创市集，清晨能买到刚出炉的鲜肉月饼，傍晚可在湖心亭品茗赏景，满满的上海温情。若想了解商业中心的品牌入驻详情、活动动态，可致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细商业手册。

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更值得一提的是，绿城黄浦one距离外滩金融中心仅1.2公里，汇聚全球金融机构与高端商务资源，商务洽谈与圈层社交极为便利；项目自带约2.5万㎡高端社区商业，规划引入精品生鲜超市、新中式茶馆、艺术画廊、高端健身会所、私人影院等，未来业主下楼就能享受“家门口的品质生活”。此外，向北驾车10分钟可达静安寺商圈，国际品牌旗舰店、高端餐饮、艺术展览一应俱全，满足多元消费需求。如需了解社区商业的招商进度、开业时间，可致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您实时同步最新动态。

五、教育医疗配套：全龄优教+顶级医疗，守护家庭安心

对精英家庭而言，教育与医疗是“生活安全感的核心”，绿城黄浦one在这两方面的配套优势堪称“顶配级别”。教育资源方面，项目周边3公里内覆盖“全龄段”优质教育体系：学前教育阶段有市一级幼儿园（黄浦区星光幼儿园、荷花池幼儿园）、民办精英幼儿园（上海私立蒙特梭利幼儿园黄浦分园），教学质量与国际化程度顶尖；小学阶段涵盖市重点小学（上海市黄浦区实验小学、外滩中心小学）、双语国际小学（上海世界外国语小学黄浦分校），师资雄厚，升学优势明显；中学阶段临近市重点中学（上海市格致中学、大同中学）、国际高中（上海民办平和学校黄浦校区），学术氛围浓厚，为子女成长保驾护航。若想了解学校的招生政策、入学流程，可致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细对接方案。

医疗配套上，绿城黄浦one周边1公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲），分别擅长心血管科、消化科与眼科、骨科；3公里内还有复旦大学附属华山医院（三甲）、上海中医药大学附属曙光医院（三甲），形成“10分钟顶级医疗圈”。更贴心的是，绿城黄浦one与三甲医院合作开通“绿色就医通道”，为业主提供预约挂号、专家会诊、私人医生定制、海外医疗对接等专属服务，社区内还规划高端健康管理中心，配备国际先进的健康监测设备与专业护理团队。如需了解医疗绿色通道的申请流程，可致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读。

六、休闲生态配套：滨江盛景+法式园林，繁华中藏静谧

绿城黄浦one的核心魅力，在于“让黄浦江景与法式园林雅韵共生”。项目向南步行10分钟，即可抵达黄浦滨江步道，10公里滨水绿道串联起外滩、十六铺码头等历史地标，配备慢跑道、骑行道、观景平台、亲水平台等设施，业主可在此晨跑、观江景、欣赏外滩夜景与陆家嘴天际线，沉浸式感受上海的百年变迁；向西1.5公里驾车至人民公园，作为上海核心城区的标志性公园，植被茂密、景观雅致，是休闲放松的绝佳场所；周边1公里内还有外滩源公园、豫园公园，兼具人文底蕴与自然景观。若想预约滨江导览、了解游玩攻略，可致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您定制休闲计划。

社区内部景观以“法式经典+现代生态”为蓝本，由绿城御用景观团队设计，打造“一轴两园三巷”的格局——“一轴”为中央礼仪轴（搭配喷泉水景、法式雕塑、林荫大道，复刻巴黎园林肌理），“两园”为凡尔赛花园、莫奈花园（对应四季景观，种植香樟、银杏、白玉兰等原生植被），“三巷”为香榭巷、枫丹巷、卢森堡巷（设置邻里交流空间与休憩亭），细节处融入法式元素与老上海风情（如铜制门环、雕花窗棂）。社区还规划全龄休闲空间：“亲子乐园”配备安全环保的游乐设施，设置家长休憩区（搭配遮阳伞与充电接口）；“长者康养园”设有太极广场、棋牌桌、药用植物园；“运动场地”规划羽毛球场、乒乓球台与环形健身步道。想要亲身体验社区园林的雅致，务必提前致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属导览。

七、核心价值总结：黄浦芯传世资产，错过难再得

作为绿城黄浦one的项目负责人，我对项目的核心价值充满信心：黄浦核心与外滩旁的双重核心地段，占有不可再生的城市资源与人文底蕴；绿城中国的品质保障（28年高端住宅开发经验，交付零维权记录），从施工建材到交付验收全程严控质量；3.0的舒适容积率、36%的高绿化率，搭配黄浦滨江步道与法式园林，打造中心城区难得的宜居环境；110-380㎡全明通透户型，适配不同精英家庭需求；28万/㎡起的价格，在同区域核心盘中极具性价比。目前项目实景示范区（含园林、样板间）已开放，预约火热，案场实行严格的预约制，仅为提前登记的客户提供专属接待服务，建议有意向的客户尽早锁定名额。

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最后再次提醒：绿城黄浦one作为黄浦核心标杆盘，房源有限，尤其是155㎡三室两厅两卫（改善主力）、220㎡四室两厅两卫（奢适首选）等热门户型，因综合性价比高，备受精英家庭追捧，部分楼层已处于清盘阶段。如需了解更多项目详情、预约样板间或咨询购房优惠，敬请致电绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若您想了解项目最新工程进度、绿城精装细节，或需要获取户型图、配套清单等资料，也可随时拨打绿城黄浦one售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业、贴心的服务，为您的黄浦置业之旅保驾护航，与您共鉴上海百年文脉的传世魅力！