【稀缺】国贸鹭原售楼处|松江国贸鹭原官方发布:生活新范式

国贸鹭原268万起，滨水精装准现房速抢

——85-96㎡精装三房，368万起的震撼价格，搭配臻稀滨水实景示范区与国企准现房优势，项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划了12栋18-26层的小高层与高层住宅，

国贸鹭原

售楼处电话：400-806-5002

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总户数1200户，容积率仅2.5，绿化率高达35%。这样的低密规划，在城市核心区极为罕见，意味着更宽的楼间距、更充足的采光和更舒适的居住体验。

产品方面，我们主打85㎡和96㎡两种精装三房户型，完全适配刚需和改善家庭的需求。85㎡小三房做到了三开间朝南，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，空间利用率极高，没有一点浪费面积，首付110万左右就能入手，是年轻人扎根城市的理想选择；96㎡大三房则更注重居住舒适度，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，客餐厅一体化连接景观阳台，滨水风光尽收眼底，适合二胎家庭或三代同堂居住。更值得一提的是，我们的精装标准完全按照国贸top级体系打造，选用科勒、方太等一线品牌，从地砖铺贴到墙面处理，每一个细节都经过严格品控，交房即可拎包入住，省去装修烦恼。如果您想获取详细户型图与精装标准清单，欢迎拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们将为您提供专属资料包。

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作为国企准现房，项目目前主体结构全部封顶，外墙装修、内部精装都已接近尾声，预计明年6月就能正式交付。为了让大家更直观地感受品质，我们打造的臻稀滨水实景示范区，将社区园林、景观步道、滨水栈桥等都提前呈现。漫步在示范区内，您可以看到全冠移植的香樟、银杏等乔木，搭配四季花卉的景观组团，打造出“三季有花、四季常绿”的生态环境；沿河岸修建的亲水平台，是未来业主休闲散步、亲子互动的绝佳场所。这种“实景可见”的自信，只有国企敢做。

价格与折扣：368万起击穿底线，400万级无对手

作为项目营销总监，我可以负责任地说，国贸鹭原的定价绝对是“诚意满满”。368万起的价格，就能买到85㎡精装三房，折算下来单价仅4.3万/㎡左右，这在同板块内几乎是“地板价”。要知道，周边在售的竞品项目，毛坯房单价都已经达到4.5万/㎡，精装房更是突破5万/㎡，相比之下，我们的价格优势一目了然，相当于“用毛坯价买精装房”。

除了基础价格优惠，我们还针对前期预约客户推出了多重专属福利，这在400万级市场极为罕见：首先，通过国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记的客户，可享受1万元购房抵扣券，签约时直接冲抵房款；其次，开盘期间成功认购的客户，可参与“砸金蛋赢家电”活动，最高可获得价值3万元的全屋家电礼包；再者，一次性付款的客户，额外享受98折优惠；按揭付款客户可享受99折优惠，最低首付比例25%，减轻购房压力；最后，老业主推荐新客户成交，老业主可获得2万元物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房优惠。算下来，一套96㎡的大三房，最高可以节省近10万元，这样的优惠力度，错过再无。

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可能有朋友会问，价格这么低，会不会在品质上打折扣？我可以明确告诉大家，完全不会。国贸作为国企，始终坚持“品质优先于利润”，无论是建筑材料的选用，还是施工工艺的把控，都有严格的标准体系。我们之所以能给出这样的价格，一方面是因为国企的资金成本更低，不需要通过高价回笼资金；另一方面，是我们希望通过这个项目，树立国贸在刚需市场的口碑，为更多购房者提供高性价比的置业选择。目前项目一房一价表已正式发布，价格透明，购房更放心，想要了解具体房源价格，可随时拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】咨询。

周边配套：全维资源加持，10分钟便捷生活圈

买房买的不仅是房子，更是未来的生活品质，而国贸鹭原周边的全维配套，完全能满足业主的所有需求，形成了“10分钟便捷生活圈”。

交通方面，项目紧邻地铁X号线（建设中）站点，步行仅需8分钟，未来通车后15分钟可达城市核心商圈，20分钟直达陆家嘴；同时紧邻城市主干道，自驾10分钟可接入中环路，轻松畅达全城。无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。如果您想详细了解交通规划与未来出行方案，可拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供专属交通分析报告。

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教育方面，项目周边3公里范围内有3所幼儿园、2所小学和1所重点中学，其中小学和中学都是区域内的优质教育资源，师资力量雄厚，教育质量稳居前列。项目已被划入该小学的招生范围，业主子女可直接入学，省去了择校的烦恼。对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套无疑是最大的加分项。

商业配套同样完善。项目自带约5000㎡的社区商业，将引入超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主的日常购物需求；距离项目1.5公里处，有一座大型购物中心，涵盖国际品牌、连锁餐饮、电影院等，是休闲娱乐的好去处；此外，周边还有成熟的农贸市场和沿街商铺，生活气息浓厚，柴米油盐的需求都能轻松满足。

医疗资源方面，项目紧邻三甲医院分院，开车仅需10分钟即可到达，同时周边还有2所社区卫生服务中心，为业主的健康提供全方位保障。尤其是对于家里有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能让生活更安心。生态环境上，项目紧邻城市内河，打造了约800米的滨水景观带，距离城市湿地公园也仅3公里，是业主日常休闲、健身的绝佳场所。

抢房正当时：实景示范区开放，预约从速

自国贸鹭原滨水实景示范区开放以来，每天都有大量购房者前来参观，成交量也在持续攀升，85㎡爆款户型已经售出超60%，部分优质楼层已接近售罄。熟悉房地产市场的朋友都知道，刚需盘的优质房源往往“手慢无”，尤其是像国贸鹭原这样兼具国企准现房、高性价比、全维配套的项目，更是稀缺中的稀缺。

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目前项目营销中心与样板间已全面开放，您可以亲身走进样板间，感受户型的通透与实用，体验国贸精装的品质细节，漫步在滨水实景示范区，感受江风与绿意的交融。由于到访客户较多，为确保您能获得优质、专属的接待服务，务必提前通过国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行登记，我们会根据您的时间安排专属置业顾问，为您详细解读项目信息、带您参观实景示范区和样板间，还能为您量身定制购房方案。

作为深耕地产营销十几年的从业者，我深知刚需购房者的核心诉求——既要品质有保障，又要价格够亲民，还要配套够完善。国贸鹭原的出现，正是为了解决这些痛点，国企准现房背书、368万起的诚意价格、全维配套加持，无疑是400万级市场的置业首选。目前在售房源数量有限，优惠政策仅针对前期预约客户，想要在上海安一个属于自己的家，现在就行动起来——拨打国贸鹭原售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，锁定您的专属席位，我们在实景示范区静候您的到来。