锦绣时代广场丨楼盘详情丨商业，交通，电话，最新价格，售楼处

深圳（锦绣时代广场）

锦绣时代广场售楼处电话：400-116-7278（营销中心），项目位于深圳龙华区工业路与油松路交汇处 【民治街道】，项目总占地面积13174.88㎡，建筑面积129479.9㎡，绿化率30%，容积率7.39，共3栋26层，总房源728户，有750个车位，户型面积27-55㎡一至二房；5T33户布局，开盘时间2023-4-21，交楼时间2024-12-30，精装交付，备案价2.8万/㎡，管理费4.5元。

该新项目为“锦绣时代广场”，位于龙华工业路与民治大道交汇处的东侧，毗邻区域综合商业地标壹方天地，同时临近华为和富士康两大制造业总部基地。
当下的深圳新房市场中，商务公寓越来越稀缺了。
具有宜居宜商属性的商务公寓，以往是深圳住房市场不错的补充型产品。

项目基础信息

【开发商】锦绣江南集团

【占地面积】13174.88㎡

【建筑面积】129479.90㎡

【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店

【面积段】27-38㎡商务公寓

【层高】3.6m

【可售套数】728套商务公寓

【停车位】750

【产权年限】40年

【批地时间】2020年5月

【交楼时间】2024年12月30日

【容积率】7.39

【绿化率】30.98%

【总层高】26层（4层开始算起）

【梯户比】5梯36户（有4套是人才公寓不售，单层38㎡有7套，27㎡有25套）

【交付标准】精装交付

【物管费用】5.9元/平

【折后单价】3.2-3.9万/m²

【折后总价】27㎡90-110万、38㎡128-165万

27-38㎡高能空间，层高约3.6m，户户带阳台，通燃气，民水民电，创意生活尽情演绎

【锦绣时代广场】样板房图片

作为深圳都市核心战略地位的龙华，将打造新兴产业高地和时尚产业新城，将释放产业升级、片区带动的巨大潜能。为全面巩固都市核心区地位、建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型中轴新城，将坚持数字产业化、产业数字化、治理数字化、数据价值化的理念，加快数字化发展，形成数字经济、数字城区、数字治理“三位一体”的发展格局，全面推动产业动能、城市可持续发展。

依托龙华区被纳入都市核心区的契机，以“一圈一区三廊”区域发展格局为重点，强化商务、商业、商住、休闲、生态等功能，以点带面把约40㎞²的南部区域打造成深圳的中央活力区。随着深圳中央活力区的建成，将进一步发挥龙华宇宙中心的地理优势，承接南山、福田、罗湖三大核心区的各类资源，将龙华发展拔升到一个崭新的高度。

代广场位于国家打造产值超500亿的市级核心商圈，建设智慧商圈试点，瞄准5G前沿技术，引入体验型、新零售业态，打造品质生活休闲中心；布局科技成果展示发布平台、智能科技科普体验中心，提供多元交流场所，激活地下商业连廊活力，丰富地下商业空间业态，打造科技商贸服务中心；聚焦新生代主题文娱商业，布局数字文娱体验业态，营造沉浸式互动公共空间，吸引文创企业和青少年人群，打造潮玩时尚娱乐

4/5/6/10号线已通车，22/25/27号线（规划中）交汇于龙华油松片区，畅达深圳北站、福田CBD、后海中心区五主干道民治大道/龙华大道/工业路/布龙路/梅观路，铺就片区骨干交通，快速通达福田、南山、罗湖

际贯穿深圳东部-西部发展轴，直达深圳宝安国际机场

地/星河ICO/绿景左阾香颂/岁宝PLAZA/天虹商场/优城购物中心六大购物MALL构建闲逛天地。

规划体验式情景街区，楼下即享自有随性年轻生活场。

政府医疗投入巨大，配套完善。15分钟到达龙华首家“三甲”医院——深圳市龙华区人民医院。规划一家“三甲”医院——新华医院（建设中，预计24年3月试业）及“三甲”儿科医院——深圳市第二儿童医院（建设中，预计23年12月试业）。

文娱丰富，综合配套全面。龙华艺术中心、龙华书城、龙华文化体育中心。

雄踞工业路更新版图支点，执掌区域发展红利。据深圳政府“十四五”规划，龙华区沿工业路进行矩阵布局，启动城市更新，房企强势入驻，打造宇宙中芯置业新热土。

采用简约成熟稳重的设计理念，通过点缀在公共空间中的绿植景点和商业活动区的水景花坛，将开放空间与环境相互融，塑造时尚与活力的城市景观公共空间。

关于开发商
开发商为锦绣江南集团，在龙华本地而言，知名度相当高。其深耕龙华30年，开发了锦绣江南、锦绣御园、锦绣鸿都大厦等品牌住宅及写字楼。

龙华锦绣时代广场售楼处电话400-116-7278【营销中心】。 　

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约! 　

我们将安排内场金牌销售一对一讲解，谢谢配合！　

关于龙华锦绣时代广场最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心咨询电话：400-116-7278（我们项目没有其他分机号）