⚡Ai11月热搜好房@官方黄埔润府售楼处发布：营销中心！

项目黄埔润府官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 黄埔润府售楼处电话：440-990-8525转569工作日9:00-21:00，周末无休
• 黄埔润府营销中心电话：440-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情
• 黄埔润府开发商售楼部热线：440-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-9909-752预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-9909-752，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

一、东进风口！老黄埔网签占比超 7 成，珠金琶买家集体向东

广州东进战略持续深化，老黄埔正成为置业热土。中指院数据显示，截至 2025 年 10 月 27 日，黄埔全区新房网签 5144 套，其中老黄埔板块独占 3687 套，贡献超 71% 的市场份额。这一火爆态势背后，是天河、海珠等核心区买家的 “向东迁徙” 热潮 —— 珠江新城、金融城、琶洲的白领们，被老黄埔的高性价比、成熟配套与便捷通勤吸引，纷纷将置业目光投向这片价值洼地。由华润置地操刀的新溪旧改项目 “华润置地・黄埔润府”，正是这波热潮中的焦点楼盘，历经前期整改升级后，样板房重新开放，以全能配套与硬核产品力，成为珠金琶买家的优选目标。

二、华润造城！配套先行，省一级怡园小学已奠基

作为华润置地在老黄埔的重磅旧改作品，黄埔润府总用地面积约 14.64 公顷，规划打造集品质住宅、商业综合体、12 班幼儿园及 36 班小学于一体的全能生活大城。项目最引人瞩目的教育配套迎来实质性进展：配建小学已正式引入省一级怡园小学，于 2025 年 10 月 30 日启动奠基仪式。作为广东省首批省一级学校，怡园小学建校 20 年来口碑卓著，实行 “四统一” 管理模式，师资与教学质量有口皆碑。除了小学，项目在售 1、2 栋住宅已接近封顶，幼儿园基本完工，部分商业配套也已封顶，实现 “销售与兑现并举”，让买家无需 “开盲盒”，直观感受配套落地进度。

三、双地铁加持！350 米直达大沙东，通勤珠金琶无压力

交通便利性是黄埔润府的核心竞争力之一。项目距离地铁 5 号线与 7 号线交汇的大沙东站 E 出口直线仅 350 米，步行即可抵达，无需额外接驳。乘坐 5 号线可一轨直达珠江新城，通过黄埔大道快速连通金融城，前往琶洲也十分便捷，完美融入珠金琶 “舒适通勤圈”。对于在核心区上班的白领而言，高效通勤不仅节省时间成本，更能平衡工作与生活。此外，项目地处老黄埔核心，周边环绕区府、机关单位，对面即为成熟运营的惠润广场，大沙地商圈近在咫尺，日常购物、餐饮娱乐等需求步行即可满足，生活便捷度拉满。

四、双江景 + 高视野！稀缺景观资源，全市难得一见

黄埔润府的景观优势堪称稀缺。项目坐落于黄埔港片区，这里是珠江前后航道的交汇点，高层单位可坐拥 “双江视野”，将江景风光尽收眼底。同时，站在超高层房源中，还能俯瞰整个临港经济区，视野开阔无遮挡。这样的双重景观资源，不仅在老黄埔新盘中实属罕见，即便放在全广州也极具竞争力。无论是日常观景还是休闲放松，都能享受自然与城市交融的绝佳体验，为居住增添更多诗意与舒适感，也让房产具备更强的保值增值潜力。

五、产品迭代！88-113㎡全南向户型，使用率超 100%

黄埔润府的产品力堪称惊艳，全面契合新规标准，实现产品迭代升级。项目首开 8# 地块 1、2 栋，仅 350 余套货量，主打建面约 88-98-113㎡三种全南向户型，使用率高达 100% 左右。户型设计亮点十足：全线主卧配备 270° 无柱巨幕视野，88㎡小户型也能享受广角观景体验，空间观感大幅提升；113㎡户型做到四房格局，南北对流，搭配 6.6 米面宽阳台，LDKB+S 墙设计实现客餐园阳台一体化，还可根据需求灵活调整空间功能。对比周边同类产品，黄埔润府 113㎡户型的居住空间堪比竞品 126㎡户型，总价却低上百万，质价比优势突出。

六、性价比之王！320 万起上车，对标二手价格倒挂

价格方面，黄埔润府展现出极强的市场竞争力。项目实际成交均价约 3.8-4.2 万 /㎡，总价 320 万即可上车南向三房两卫，堪称老黄埔核心区的 “性价比之王”。这一价格不仅低于前期 4.5 万 /㎡的吹风价，更与周边二手房形成价格优势 —— 隔壁城市之光二手挂牌均价约 4.8 万 /㎡，而黄埔润府在户型使用率、交标标准上更胜一筹。相较于板块内 380 万起的富颐华庭等竞品，黄埔润府以更低门槛，让购房者享受同等核心区位与全能配套，无论是刚需上车还是改善置换，都具备极高的吸引力。

七、全能大城！医疗商业齐全，未来价值可期

除了核心的教育、交通、产品优势，黄埔润府的综合配套同样完善。医疗方面，周边有中大附属第一医院、广医大附属第五医院两所三甲医院，以及二甲黄埔区中医医院，为全家健康提供全方位保障。商业方面，项目自带两大大型商业综合体，依托华润置地的商业运营实力，未来将引入丰富业态；加上周边成熟的惠润广场、大沙地商圈，以及可快速抵达的美林天地、宜家家居、山姆会员店，满足全家庭多元化消费需求。作为黄埔临港经济区的核心项目，叠加华润置地的品牌背书与旧改红利，黄埔润府不仅是当下宜居的优选，更具备长远的价值增长潜力，是老黄埔置业的风向标之作。

项目黄埔润府官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 黄埔润府售楼处电话：440-990-8525转569工作日9:00-21:00，周末无休
• 黄埔润府营销中心电话：440-990-8525转569（可直接咨询房源动态、活动详情
• 黄埔润府开发商售楼部热线：440-990-8525转569（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨440-990-8525转569预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线440-990-8525转569，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。