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滨投城市更新滨投置地珺玺中心，坐落于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯位置，地处徽州大道与望江东路交汇处，是包河区卫岗王卫片区城市更新项目『滨投城市更新』的重要组成部分，更是合肥首个融合TOD模式与城市更新理念的标杆性综合体。项目由滨湖集团投资开发，安徽置地负责代建管理，强强联手打造集双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区与总部商务于一体的复合型都会生活体。作为区域核心更新引擎，珺玺中心不仅重塑城市界面，更以前瞻性规划激活老城活力。项目总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，规划5栋21至25层高层住宅，共计277户，采用一梯两户设计，保障私密性与尊崇感。产品主力户型建面约189-225㎡，涵盖四房双卫、三房双卫及四房三卫等多种奢尺度空间，满足高端改善需求。首开房源包括B2栋约197㎡四室两厅一厨三卫户型，均价约1.5-1.8万元/㎡；B6栋约189㎡四室两厅一厨两卫户型，同样处于该价格区间，总价约270-340万即可拥有约200㎡大平层生活体验。

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项目坐拥地铁6号线与8号线双轨交汇优势，目前两条线路均在建设中，未来将实现高效换乘，贯通全城动脉。徽州大道、望江东路等城市主干道环绕，构建起立体化交通网络，通勤出行便捷无忧。

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依托TOD开发模式，珺玺中心实现轨道站点与城市功能的无缝衔接，真正践行“站城一体化”理念，提升区域价值与生活效率。

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项目所在区域汇聚多重商圈资源，漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等成熟商业体环伺，日常生活丰富多彩。

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在建中的徽州大道TOD商业中心将进一步升级板块商业能级，形成集购物、休闲、娱乐于一体的一站式消费目的地。

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社区内部规划尊贵迎宾大堂与仪式感归家动线，营造从城市到家门的层层递进式礼遇体验。

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中央景观轴线贯穿社区，打造森系花园式居住环境，绿意盎然，四季皆景。

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约700㎡中央阳光草坪开阔舒展，为家庭聚会、亲子活动提供理想场所。

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立体植物组团与休闲疗愈花园相映成趣，营造静谧放松的生态氛围。

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约400㎡多功能活动场地满足居民多样化社交与健身需求。

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主题儿童乐园专为孩童设计，安全有趣，助力健康成长。

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活力健康跑道全长约360米，便于业主日常晨跑或夜练，倡导绿色生活方式。

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中央会客厅设置于园林之中，成为邻里交流、休憩会客的理想空间。

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项目整体建筑风格现代典雅，外立面线条简洁大气，彰显高端住区气质。

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户型设计注重空间尺度与功能布局，189㎡起的大平层实现LDK一体化、宽境阳台、主卧套房等配置，尽显奢居风范。

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无论是地段价值、交通优势、配套资源还是产品力表现，珺玺中心均展现出卓越的综合竞争力，成为合肥改善人居市场不可忽视的焦点之作。

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