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【合泰嘉悦公馆项目】官方售楼处热线：400-909-8698 ☎️ 开发商直通认证

购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（合泰嘉悦公馆），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心合泰嘉悦公馆售楼处官方认证电话为400-988-0986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9098-698（出现次数最多）或400-9098-698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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深圳（合泰嘉悦公馆）售楼处电话：400-9098-698，营销中心_tel：400-988-0986，开发商售楼部热线400-988-0986（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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——⭐项目基本信息⭐——

开 发 商：深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司

总占地面积：约0.62万㎡

总建筑面积：约4.90万㎡

产 品 类 型：住宅

可 售 套 数：187套

停 车 位：243个

产 权 年 限：住宅70年（2024年-2094年）

——世界山海，美好嘉悦 10大必买理由——

高实用率 | 盐田新规住宅产品

轻松上车 | 约72㎡低总价关内三房

双地铁口 | 1站罗湖，8站福田CBD

口岸资源 | 双口岸，深港半小时便利生活

全能配套 | 步行10分钟醇熟生活圈

学校环伺 | 自带公立幼儿园，名校环伺

山海景观 | 坐拥城市绿肺，享山海景观

匠心品质 | 纯玻璃幕墙公建化住宅

品牌实力 | 合泰集团专注打造豪宅品质标杆

臻装美宅 | 以心筑家，精琢每一寸生活温度

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——城芯山海之境，繁华与自然共生——

【比邻区府 位居沙头角核芯腹地】

择址沙头角中心片区，比邻区府，享市政与生活配套，尽享城市核心的便捷与繁华。是城市繁华的汇聚点，也是宜居生活的理想之地。

【双地铁口比邻主干道，拥享双口岸】

直线距离8号线沙头角站/海山站地铁口均约700m，1站罗湖，9站福田CBD。拥享沙头角&莲塘双口岸，快速抵达香港，轻松实现双城生活。

深盐路封面标杆，直连深南大道、滨河大道、北环大道，半小时通达福田、南山。

【丰富商业 一站式满足不同生活需求】

步行15分钟，尽享约35万m²壹海城/ONE MALL购物中心、7万m²精茂城、3万m²广富百货、海岸商业街、中英街等醇熟商业配套。

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【护航孩子成长 12年全龄教育资源环伺】

项目自带公立幼儿园，周边林立深圳高级中学盐田学校、田东中学、林园小学等优质学府。

（说明：本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）

【山海相拥 自然与繁华共生的理想栖居】

北倚翠绿梧桐山，负氧离子含量高于外区60%，空气质量优良率达100%。南眺辽阔大鹏湾，坐拥19.5公里黄金海岸线。69公里半山公园带串联多个生态公园，更有东和公园、盐田中央公园等多公园环伺，宜居指数全市第一。

——百万旧改赋能沙头角，铸就璀璨未来——

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【盐田百万旧改 田心工业区】

田心旧改作为沙头角深港国际旅游消费合作区的核心项目，以百万级体量重塑城市格局，打造“深港国际消费合作核芯、都市山海商务活力中心”。未来，这里将成为深港融合的桥头堡，吸引高端产业与人才，焕发区域经济活力。

信息来源：美好盐田公众号《深港新“盐”值⑥ | 老旧工业区“破旧赋新” 加速蝶变万象城2.0版》

——凝萃时代美学，缔造高品生活——

【极简美学 镌刻城市经典】

外立面采用真石漆、铝板幕墙及中空LOW-E玻璃，以现代极简美学打造历久弥新的城市地标。

中空LOW-E玻璃公建化立面：有效隔音、阻隔紫外线，营造舒适室内环境；

铝板线条：赋予建筑挺拔质感，外立面精致大气。

【高品公区 悦享高配社区生活】

项目以人性化高定标准，尽心打磨公区及居所，融合东境西韵设计理念，集奢华、现代美学的元素，注重奢华感和仪式感，采用超现代立面风格和艺术弧线角设计打造酒店化品质入户大堂‌。

【盐田新规住宅产品，约72㎡即可做三房】

高规格通透户型产品，建面约72-99㎡3-4房，精心打造约2.4m进深阔景阳台，拓展空间更多可能性，为居者提供充足的休闲与活动区域。

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-纯板楼设计 南北通透清新-

纯板楼设计打破传统塔楼局限，三梯六户、南北通透，全明电梯厅让归家即沐浴阳光；建筑“轻松”引入自然风，时刻保持室内空气流转。

-约72㎡做三房，小户型大享受-

小户大家：巧变三房，每一寸空间都经“毫米级精算”，量身定制出属于年轻一代的理想家，小空间承载着大生活的丰富可能。

灵动通厅：客餐双厅舒展3.5米开阔面宽！朋友欢聚的笑语与窗外流动的风景在此自然交融，社交待客倍显从容大气，让“二人世界”也能轻松过渡到“三口之家”。

竖厅格局，客厅3.5米开间，3个卧室分别做到了主卧11.28㎡/次卧8.57㎡/次卧7.76㎡（含飘窗），客厅出3.78㎡的大阳台，得房率约86-90%（包含赠送），正北朝向。

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【建筑面积81㎡3房1卫】

竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧11.29㎡/次卧8.97㎡/次卧7.76㎡（含飘窗），客厅出8.4㎡的大阳台，得房率约86-90%（包含赠送），正南朝向。

-约88㎡藏双套房，全家人各有天地-

阳光礼遇：南向三开间，推窗即见阳光。从清晨到日暮，全屋通透敞亮，让温暖成为家的底色。

实用生活：约2.4米进深阔景阳台，是专属的日光浴场，也是惬意的私域聚场。铺开瑜伽垫迎接晨曦，或是邀友小聚，风景与生活在此共融。

巧思赋能：全屋灵动飘窗，或成观景茶座，或变阅读小角；贴心双卫设计，告别早晚高峰拥挤，让生活的每一面都从容有度——小户型亦能承载多元精彩，让空间会“生长”。

竖厅格局，客厅3.6米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.26㎡/次卧7.81㎡/次卧5.83㎡（含飘窗），客厅出8.67㎡的大阳台，得房率约86-90%（包含赠送），正南朝向。

-约99㎡做四房，270°瞰景享受-

家的生长力：为成长型家庭预留无限可能：可做书房静读沉思、可做游戏室释放多巴胺，或是二孩相伴的童趣天地——空间随人生阶段自由演变，珍藏家的温暖记忆。

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舒适的尺度：南北通透，鲜氧与清风四季常伴。约3.2米开间奢阔套房主卧，铺就一方奢适天地：晨曦轻吻枕畔，晚风拂过纱帘；3间次卧同样舒适，每一寸舒展，都是对生活的温柔礼赞。

环幕私藏馆：三面环幕视野，在家即享山景IMAX视觉盛宴，270°环幕客厅，尊享自然主演的交互式生活剧场！

竖厅南北通透格局，客厅3.55米开间，4个卧室分别做到了主卧12.96㎡/次卧7.93㎡/次卧7.7㎡/次卧7.68㎡（含飘窗），客厅出7.3㎡的阳台，得房率约86-90%（包含赠送），阳台主朝北向。

沙头角，好森活！清新空气 畅快呼吸！

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双地铁+双口岸，出行优雅

同等面积多一房，好生活不用额外付费

嘉悦公馆直线距离 8 号线海山站约700米，沙头角站约600米，1 站达罗湖，9 站抵福田 CBD；项目步行可达约 35 万㎡壹海城 / ONE MALL 购物中心等繁华商圈。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。合泰嘉悦公馆开发商售楼部热线400-9098-698