新房热搜豪宅NO1京投发展森与天成售楼处官方发布:以品质铸就传奇

在社区营造上，京投发展森与天成以百分百的诚意

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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京投发展森与天成以 TOD5.0 开发理念与四环稀缺地脉筑牢刚改根基，作为亚洲轨道物业专家京投发展的标杆作品，择址丰台新宫板块核心，距地铁 4 号线与 19 号线换乘站仅 300 米，5 站直达金融街、6 站衔接丽泽商务区，30 分钟串联四大核心产业区，完美承接金融、科创从业者的通勤需求。项目创新采用 “盖上 + 落地” 双区规划，综合容积率低至 1.04，盖上区打造 4-11 层纯洋房，1 梯 2 户设计保障圈层纯粹性；落地区布局 18 层小高层，高低错落的建筑群落搭配最大 60 米楼间距，让低密居住感渗透日常。建筑外立面以玻璃幕墙搭配铝板与进口奢石基座，质感媲美高端改善项目，更通过 19 米抬高的台地设计，构建 “悬浮于森林之上” 的独特居住体验。

户型设计以 “超高得房率 + 全龄适配” 颠覆主城刚需认知，推出 55-169㎡全跨度产品，通过合规优化实现 80%-96% 的得房率，89㎡户型以 94% 得房率成为主力爆款，实际使用面积堪比常规 100㎡户型。76㎡三面宽两居虽仅 20 余套，却以南北通透、一梯两户的配置成为 “神户型”；93㎡全南三面宽三居兼顾采光与功能性，适配成长型家庭；148㎡四居三卫则以南向双套间设计，满足改善需求。社区规划围绕 “森系生活” 内核，打造 3.8 万㎡台地园林与 5.5 万㎡空中森林，600 米环形跑道、下沉庭院与观树平台交织，更配建 1600㎡星空商业与全龄互动空

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