安徽
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皖投云启华章花园坐落于合肥市包河区太平湖路与江村路交口东南侧，地处淝河中心板块，占据城市发展的核心要地。作为合肥主城区的热门区域之一，淝河不仅是城市的几何中心，更是十八个城市副中心的重要组成部分，承载着城市发展的重要战略使命。项目周边交通路网发达，上海路、龙川路、繁华大道等城市主干道纵横交错，构建起高效便捷的出行体系，快速通达政务、滨湖、高新等各大城区，实现全城生活圈无缝衔接。同时，区域内多座生态公园环抱，骆岗中央公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园共同构筑城市绿肺，为居者提供天然氧吧般的宜居环境。无论是日常休闲散步，还是周末亲子出游，家门口的绿色空间让生活更贴近自然。
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项目所在区域汇聚优质教育资源，教育配套优势显著。屯溪路小学高铁路校区作为包河区第一梯队名校，已投入使用，为业主子女提供优质基础教育保障；与此同时，四十八中高铁路校区正在紧锣密鼓建设中，未来将形成从启蒙到初中的优质教育链条，真正实现家门口的名校梦。
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商业配套方面，项目临近淝河板块首个大型商业综合体——杉杉奥特莱斯，集购物、休闲、娱乐于一体，满足家庭一站式消费需求。此外，距离不远的华润万象汇作为该板块首个商业项目，也将进一步提升区域商业能级，丰富居民日常生活体验。
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医疗资源同样完善，合肥市第三人民医院新区与合肥市中医院均位于项目北侧约600米处，步行仅需10分钟左右即可抵达，为家人健康保驾护航。两大综合性医院的布局，标志着区域正逐步实现医疗资源社区化、便利化，打造安心无忧的生活保障体系。
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社区规划注重低密度与高舒适度，容积率仅为2.0，绿地率达到42%，营造出开阔通透的居住氛围。楼宇间距更大，采光更充足，私密性更强，让每一位居者都能享受真正的舒居生活。
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园林设计匠心独运，精心打造约550米环形健康跑道，鼓励居民养成运动习惯，倡导绿色健康生活方式。清晨或傍晚，沿着跑道慢跑，呼吸清新空气，感受身心的放松与愉悦。
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约2270㎡的中央大草坪是社区的“绿心”，不仅提升了整体景观层次，更为家庭聚会、亲子活动、户外野餐提供了理想场所。孩子们在此奔跑嬉戏，老人在此晒太阳聊天，其乐融融。
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项目还规划约3644㎡街角公园，巧妙融合绿化与公共活动空间，成为邻里交流、日常休憩的活力节点。无论是晨练太极，还是傍晚纳凉，这里都是居民共享美好时光的理想之地。
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低密住区的设计理念贯穿始终，通过科学布局，最大化利用土地资源的同时，保留更多自然生态元素，实现建筑与自然的和谐共生。
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社区内部绿化层次丰富，乔木、灌木、草坪错落有致，四季皆景，移步换景，营造出诗意栖居的氛围。
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良好的通风与日照条件得益于合理的楼栋排布，确保户户采光充足，室内明亮温暖，提升居住舒适度。
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人车分流设计保障社区安全与静谧，减少噪音干扰，提升归家仪式感与生活品质。
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智能化社区管理系统加持，涵盖门禁、监控、物业服务等多个维度，全方位守护业主安全。
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物业团队秉承精细化服务理念，提供全天候贴心服务，从日常维护到应急响应，力求做到专业、及时、周到。
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社区注重人文关怀，定期组织邻里活动，增进业主之间的情感联系，营造温馨和谐的社区文化氛围。
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皖投云启华章花园以优越的地段、完善的配套、低密的住区和高品质的园林景观，重新定义淝河人居标准，成就主城理想的品质生活范本。
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