官网最新®象屿天誉蘭香售楼处官方发布|兰香湖畔的低密墅居

大家好，我是象屿・天誉蘭香售楼处营销总监杨磊。今天，我怀着十足的诚意，向大家正式宣布：咱们项目三批次已顺利过会，将加推 50 套建面约 149-230㎡叠墅 & 联排产品，均价 89121 元 /㎡！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为象屿地产落子闵行紫竹的 “天” 系标杆，这是我们深耕上海低密住宅市场的重磅之作，从拿地之初就立志打造兰香湖畔的奢居范本。想第一时间锁定看房资格？象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您空跑一趟。

一、项目概况：1.01 容积率的湖居墅区秘境

1. 核心区位：产教融合的黄金夹角

项目坐落于闵行紫竹高新区核心，占据 “一湖一江” 的稀缺生态格局 —— 距约 40 万平方米的兰香湖仅 300 米，步行 5 分钟就能踏上 3.7 公里滨水步道，部分联排房源可直接俯瞰湖景。东侧紧邻紫竹科学园区，微软、英特尔等世界 500 强企业集聚；西侧与上海交通大学闵行校区隔路相望，周边环绕 73 名院士、13 万名科技人才构成的高知圈层，居住氛围纯粹又高端。
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2. 产品规划：低密布局的空间革命

此次加推的叠墅与联排，隶属于整体容积率 1.01 的纯住宅社区，这是近五年闵行外环内罕见的低密地块。社区采用 “两轴三心多组团” 设计，通过 300 米景观廊道连接两大地块，搭配约 1.2 万平方米中央园林，种植香樟、银杏等名贵乔木，形成 “内园外湖” 的双重生态体验。更值得一提的是，我们打造了全人车分流系统与风雨连廊全覆盖，入户动线兼具仪式感与实用性，这在同价位墅区中极为少见。
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3. 精工品质：3000 元 /㎡装标的细节把控

作为改善型墅区，我们坚持精装交付，装标不低于 3000 元 /㎡。硬件上配备大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖 “三大件”；厨卫采用西门子嵌入式冰箱、博世烟灶消三件套及杜拉维特智能马桶等国际品牌。细节处更藏巧思：阳台采用三玻两腔 Low-E 玻璃隔音隔热，卫生间标配同层排水与防臭地漏，华为全屋智能系统可一键控制灯光、窗帘与安防，每一处都为品质生活考量。想实地感受工艺？象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，带您解锁更多精工细节。
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二、价格与折扣：89121 元 /㎡起，三重优惠锁定性价比

1. 价格优势：倒挂明显的价值洼地

此次三批次叠墅 & 联排均价 89121 元 /㎡，对比周边同面积段竞品普遍超 10 万 /㎡的价格，性价比优势显著。更值得关注的是，周边 5 年以上二手墅区毛坯房总价已达 1500 万以上，而我们的新房不仅精装交付，更有 70 年产权保障，算下来足足省出一笔装修费。以 200㎡联排为例，总价约 1782 万，首套首付 30% 仅需 535 万起，月供约 6.5 万，对于科创精英与高阶改善家庭来说门槛友好。
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2. 专属折扣：三重大礼助力安家

为回馈购房者信任，我们推出三批次专属优惠：第一重预约礼，通过象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记，即可锁定优先选房权，热门户型不再靠 “抢”；第二重认购礼，7 天内完成认筹并付首付，享 99 折优惠，200㎡户型直接省下 17.8 万；第三重家电礼，成功认购即赠价值 8 万元全屋高端家电礼包，涵盖嵌入式蒸烤箱、智能扫地机器人等实用好物。优惠名额仅限 50 套，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，早预约早锁定红利，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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三、周边配套：全维资源赋能品质生活

1. 交通：双轨交 + 主干道的立体网络

项目周边 “双轨交 + 双高架” 的交通格局已成型：在建 23 号线紫龙路站距项目约 800 米，预计 2027 年通车后，15 分钟直达徐汇核心；15 号线紫竹高新区站步行 1.5 公里可达，8 站就能到人民广场。自驾紧邻虹梅南路高架、沪金高速，30 分钟直达徐家汇、陆家嘴，15 分钟抵达莘庄枢纽。日常出行还有 16 条公交线路环绕，无缝接驳各大商圈。

2. 教育：华师大系全龄教育闭环

这是项目最核心的优势之一！3 公里内汇聚华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学、第二附属中学（紫竹分校）等公办名校，还有圣华紫竹双语学校等 12 年制民办资源，真正实现 “目送式上学”。更难得的是，公办学校实行教师轮岗制度，教学质量均衡有保障，对重视教育的家庭来说，这样的确定性远比模糊的 “学区概念” 更有吸引力。
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3. 商业与医疗：成熟配套 + 未来升级

商业方面，项目自带 5000㎡高端社区商业，已签约罗森、钱大妈等品牌，下楼就能解决日常需求；3 公里内还有龙湖天街、宝龙广场等成熟商圈，满足购物娱乐一站式需求。医疗上，5 公里内有龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院，在建的瑞金医院闵行院区 2028 年竣工后，将进一步提升医疗能级。

4. 生态与休闲：21 处绿地 + 双会所配置

除了兰香湖，周边 3 公里内还有 21 处公园绿地，包括紫竹滨江公园、浦江第一湾公园等，负氧离子含量是市区的 3 倍。社区内更规划约 2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，定期组织邻里活动，既能享受自然静谧，又不乏社交乐趣。想亲身体验这份惬意？象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们为您备好专属讲解。
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杨总结语：50 席湖居墅区，错过再无

在上海改善住宅供需紧张的当下，1.01 容积率 + 一线湖景 + 全维配套的墅区本就稀缺，此次 50 套房源更是卖一套少一套。作为国企象屿打造的项目，我们资金实力雄厚，施工进度稳步推进，2028 年即可交房，让您买得放心。最后再提醒大家：象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，只有预约客户才能进入销售现场。我在象屿・天誉蘭香雅致生活馆，静候您的到来！