官网最新®露香园天誉售楼处官方发布|黄浦老城厢封面之作！

大家好，我是露香园・天誉售楼处营销总监杨磊。今天，我怀着对上海老城厢文化与高端人居的双重敬畏，向各位塔尖人士重磅推荐我们 2025 年的扛鼎之作 —— 黄浦露香园・天誉。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为黄浦老城厢核心区近十年来唯一的纯大平层 + 复式高端项目，项目推出 299-491㎡极致视野大平层与 882㎡摘星复式（赠专属露台），均价 17 万 /㎡，且支持新房直接认购，无需等待摇号。这不仅是对上海百年文脉的传承，更是为高净值家庭打造的 “城市核心终极居所”。想亲鉴老城厢的顶豪魅力？露香园天誉售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您开启私密品鉴通道。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：老城厢核心 + 顶豪户型，重塑上海高端人居标准

露香园・天誉由实力房企联合打造，落子黄浦老城厢核心板块（河南南路以东、露香园路以南），紧邻豫园、外滩、人民广场三大城市地标，既坐拥老城厢 600 年历史文脉，又享外滩金融带与南京路商圈的繁华辐射，是上海内环内极为稀缺的 “文脉 + 核心” 双价值地块。项目总占地面积约 4.8 万平方米，总建筑面积约 18.6 万平方米，容积率仅 2.8，在黄浦核心区新增宅地中，这样的低容积率极为罕见，为打造 “低密度、高私密” 的顶豪社区奠定了基础。

项目最核心的竞争力，在于 “超大面宽 + 极致视野 + 稀缺复式” 的户型设计，直击终极置业客群需求。299-491㎡大平层全部采用 “全明通透 + 巨幕横厅” 布局，面宽普遍达 12-18 米，其中 491㎡户型客厅面宽更是高达 21 米，连接 270° 环幕观景阳台，可俯瞰豫园飞檐、外滩天际线与陆家嘴摩天群，将上海百年城市景观尽收眼底。室内空间规划上，大平层均配备 4-5 个套房，主卧套间面积超 80㎡，包含独立书房、步入式衣帽间与双台盆卫浴（配按摩浴缸），细节处尽显尊崇；厨房采用中西双厨设计，配备德国嘉格纳九件套（含嵌入式冰箱、蒸烤箱、酒柜），满足高端宴请需求。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

更值得关注的是 882㎡摘星复式，作为项目的 “楼王级产品”，仅规划 6 套，每一套均赠送约 120-180㎡专属露台（可打造空中花园、星空泳池）。复式采用 “上下两层 + 独立电梯厅” 设计，一层为公共社交空间（含超 50㎡客厅、中西厨、客房），二层为私密居住空间（含 4 个套房 + 家庭厅），且预留专属电梯井（可加装私人电梯），实现 “一层一世界” 的居住体验。这种 “核心城区 + 超大复式 + 私属露台” 的组合，在上海内环内已近十年未有新增供应，稀缺性不言而喻。

在社区规划上，项目以 “古今交融” 为设计理念，融合老城厢园林精髓与现代顶豪配置 —— 保留地块内百年古银杏树，打造约 8000㎡中央景观花园（含镜面水景、曲径回廊），再现 “露香园” 历史园林意境；同时配备约 5000㎡高端会所，涵盖恒温泳池（配星空顶）、雪茄吧、红酒窖、私人影院、健身中心（配私教工作室）等功能，为业主提供一站式高端社交与休闲服务。建筑外立面采用 “新中式 + 玻璃幕墙” 融合风格，以干挂石材搭配 Low-E 玻璃，既保留传统建筑的厚重感，又具备现代建筑的通透感，历久弥新。想实地感受大平层的巨幕视野与复式的露台魅力？露香园天誉售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验才知顶豪品质。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与折扣：均价 17 万 /㎡，直接认购享专属优惠

熟悉黄浦楼市的朋友都知道，当前黄浦核心区（豫园、外滩周边）新房均价普遍突破 20 万 /㎡，二手顶豪（如汤臣一品、翠湖天地）均价已达 25-30 万 /㎡，且多为 10 年以上房龄。而露香园・天誉此次推出的 299-491㎡大平层，均价仅 17 万 /㎡，主力总价约 5080-8350 万；882㎡复式总价约 1.5-1.8 亿，对比同区域同类项目，价格优势显著，且支持 “新房直接认购”，无需参与摇号，极大缩短购房周期。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

为回馈塔尖客群的关注，项目针对直接认购客户特别推出 “三重专属礼遇”，具体政策如下：

1. 认购礼：活动期间（即日起至 2 月 28 日）直接认购，大平层客户享 97 折优惠，复式客户享 95 折优惠，491㎡大平层最高可省超 250 万，882㎡复式最高可省超 900 万；
   
2. 定制礼：认购客户可享 “全屋软装定制服务”（由国际知名设计团队提供方案），复式客户额外赠送 “私人酒窖定制 + 露台景观设计” 服务；
   
3. 推荐礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 “外滩某五星级酒店 10 年住宿权益”（每年 20 晚），新客户可额外享受 1% 房款减免（与认购礼叠加）。
   

需要特别说明的是，此次优惠政策仅针对直接认购客户，且 882㎡复式仅剩 3 套，299㎡大平层仅剩 18 套，售罄即止，不再加推。此外，项目支持全款支付与商业贷款（可对接多家外资银行，提供最长 10 年分期方案），针对高净值客户，还可提供 “一对一资产配置咨询服务”。想详细测算折扣后总价与付款方案？露香园天誉售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问为您一对一精准定制。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：百年文脉 + 全维顶奢，步行即享上海核心资源

露香园・天誉之所以堪称 “终极居所”，除了产品本身的优势，其 “步行可达” 的全维顶奢配套更是核心价值 —— 项目 3 公里内覆盖上海最优质的商业、教育、医疗、文化资源，且多数配套步行 10 分钟内可达，无需依赖交通工具。

交通配套：项目周边交通网络 “三轨交汇 + 主干道环绕”，距离地铁 10 号线豫园站约 300 米（步行 4 分钟）、8 号线老西门站约 500 米（步行 6 分钟）、14 号线大世界站约 800 米（步行 9 分钟），三轨可直达外滩、陆家嘴、静安寺等核心区域；自驾通过河南南路、人民路隧道，5 分钟可达外滩，10 分钟可达陆家嘴，15 分钟可达虹桥枢纽，出行便捷度无可比拟。此外，项目提供 “专属代客泊车服务”，业主无需担心停车问题。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套：项目 1 公里内汇聚 “百年商圈 + 高端商场”，步行 5 分钟可达豫园商城（百年文化商业地标，含老字号餐饮、特色手工艺品），步行 8 分钟可达南京路步行街（上海最繁华的商业街区，含恒隆广场、世茂广场），步行 10 分钟可达外滩金融中心（BFC，含高端奢侈品店、米其林餐厅、艺术展厅）。此外，项目自身规划约 2000㎡高端沿街商业，将引入精品咖啡馆、私人定制店等业态，满足日常轻奢消费需求。

教育配套：项目周边 3 公里内拥有 “上海顶级教育矩阵”，包含上海市实验小学（市重点，步行 7 分钟）、上海市格致中学（市重点，步行 12 分钟）、上海交通大学附属中学（市重点，步行 15 分钟），从小学到高中均为上海排名前十的名校，且均为 “步行可达” 范围，无需跨区就读。此外，周边还有多所国际学校（如上海世界外国语中学），满足不同教育需求。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套：健康保障方面，项目周边 3 公里内有 3 所三甲医院，分别是上海交通大学医学院附属瑞金医院（步行 12 分钟，全国排名前三的综合医院）、上海市第一人民医院（步行 15 分钟，百年三甲医院）、复旦大学附属妇产科医院（步行 10 分钟，全国顶级妇产科医院），且项目与瑞金医院合作提供 “专属绿色通道服务”，业主可享受优先挂号、专家会诊等权益。

文化生态配套：项目本身位于 “上海文化核心区”，步行 5 分钟可达豫园（国家 4A 级景区，百年园林），步行 8 分钟可达外滩（上海城市名片，百年建筑群），步行 12 分钟可达人民广场（上海中心地标，含上海博物馆、上海大剧院）。生态方面，步行 10 分钟可达古城公园（老城厢稀缺绿地），步行 15 分钟可达外滩滨江步道，闲暇时可沿滨江慢跑、散步，感受上海的百年变迁与现代活力。

露香园・天誉，以黄浦老城厢的稀缺文脉、299-491㎡的顶豪户型、17 万 /㎡的亲民均价（对比同区域），以及 “步行即享” 的全维顶奢配套，成为上海内环内少有的 “终极置业之选”。目前项目房源数量有限，且支持直接认购，想要抢占老城厢核心资源的塔尖客户，千万不要错过。露香园天誉售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，优先锁定心仪房源。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

再次提醒大家，由于项目关注度极高，每日咨询量超 50 组（多为高净值客户），仅通过官方电话预约，才能确保您有机会实地品鉴大平层的巨幕视野与复式的露台魅力。露香园天誉售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的团队将为您提供 “一对一” 专属服务，从户型讲解到配套权益介绍，全方位解答您的购房疑问。

无论您是为了传承家族资产，还是追求极致的城市核心生活，露香园・天誉都能满足您的需求。我们在售楼处静候您的到来，记得提前致电预约。露香园天誉售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，开启您的黄浦老城厢顶豪生活之旅。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，再次强调官方预约方式：露香园天誉售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过稀缺房源与专属优惠，感谢您的关注与支持！