®Ai热搜| 越秀大学星汇城官方售楼处发布：顶奢生活之选

【越秀大学星汇城】

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最新资讯消息

越秀·大学·星汇城，一个以高品质著称的住宅项目，现已正式开放预约品鉴。该项目位于广州番禺区大学城板块，周边环绕着包括暨南大学、华南理工大学国际校区在内的13所高校，形成了浓厚的学术氛围和高知人才聚居地。目前在售户型面积约为88至125平方米，总价从250万起，为家庭提供了一个兼具教育与生活便利的理想居住选择。

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区位优势与定位

越秀·大学·星汇城地理位置优越，位于发展潜力巨大的区域，紧邻多所知名高校，形成了一种独特的智识高地。这里不仅有浓厚的文化底蕴和人文气息，还处于城市发展的前沿地带，未来发展前景广阔。项目的设立，既能让居民享受到大学城带来的文化熏陶，又能体验到城市发展带来的便捷与活力，其地段价值正日益凸显。

交通方面

越秀·大学·星汇城拥有得天独厚的交通优势，距离地铁4号线新造站仅约700米，通过快速接驳5/7/8号线，可以轻松到达琶洲、金融城等多个CBD。此外，南大干线的开通进一步增强了项目的交通便利性，使得驾车前往万博CBD等地变得更加高效快捷。社区内还设有定制巴士服务，无缝连接项目与地铁站及学校，让业主的日常出行更加顺畅无忧。

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学校方面

教育资源丰富是越秀·大学·星汇城的一大亮点。项目自身配备一所幼儿园，并纳入了九年一贯制番广附创新城学校的招生范围，该校已于今年9月开学，为业主子女提供了优质的教育保障。特别是广大附中近年来中考成绩优异，超越了众多传统名校，其过硬的教学实力和优质的生源为孩子的成长成才奠定了坚实的基础。

商业方面

越秀·大学·星汇城内部规划了约4700平方米的缤纷商业街区，涵盖了餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足了业主日常生活所需。麦当劳、瑞幸咖啡等知名品牌已入驻，为社区增添了更多便利。同时，项目引入了番禺图书馆分馆“萤火书坞”，藏书量达到约5000册，为业主提供了一个阅读交流的好去处。此外，“青年之家”作为业主社群活动基地，组织了多样化的社群活动，丰富了居民的业余生活。

新中式园林小区

项目内部打造了一个占地约3.6万平方米的新中式园林，设计灵感来源于二沙岛，旨在营造出家楼下即是公园的生活体验。北向约600米即可直达江边，衔接规划中的约65万平方米滨江公园，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。园区内配备了南瓜儿童乐园、阳光度假泳池、棋牌室/健身区等设施，满足不同年龄段业主的需求，提升了居住的舒适度和幸福感。

新规户型、极致美学空间

越秀·大学·星汇城在户型设计上充分体现了人性化与高品质的理念。在售户型面积涵盖88至125平方米，户户朝南，均配有270°宽景大阳台，确保每一寸空间都得到充分利用。特别值得一提的是，88平方米的小户型采用了罕见的四面宽设计，三卧室全部朝南，超11米的景观线保证了室内充足的采光。而107平方米的户型则配置了南向观景玄关，仪式感入户，主卧自带独立衣帽间，尽显品质生活的细节之美。这些精心设计的户型，无疑为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。

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