产品力即硬通货：保利天系的价值确定性

在行业从“规模竞速”彻底转向“品质深耕”的今天，一个清晰的市场逻辑正在浮现：产品力本身，已成为超越周期的价值硬通货。 在此背景下，保利浙江以“天系时代”为载体，以其在杭州、温州等地的扎实实践，为行业提供了一个观察产品力价值兑现的绝佳样本。

在解开限价的杭州市场，高端住宅的竞争逻辑已然改写。仅凭地段的传统价值认知，不足以支撑项目的价值高度。产品力本身，正成为衡量项目价值更重要的标尺。

保利浙江“天系时代”战略精准把握这一趋势——只有将“超级产品力”做实做透，项目价值才能真正突破地段的限制，实现价值的自主生长。位于杭州未来科技城的杭州保利·天奕，正是这一战略的典型样本。项目持续热销，二次开盘最高单价房源更是让未科在2025年站上4万+的高度（数据来源于案场统计），稳坐全杭州改善项目的人气之王。

杭州保利·天奕实景图，实际以交付为准

价格与市场的双重认可，印证了杭州保利·天奕产品价值的成功兑现。这一切，源于对“超级产品力”的极致追求与系统性落地。前瞻的超级底盘规划，通过全抬高地库实现的人车分流，奠定了安全舒适的社区基底。内嵌约6万方“一环三景六园”的立体园林、近万方多元会所与全龄架空层空间，并将自然意境与生活功能深度融合。更辅以融入东方礼遇的专属服务，为业主提供全周期的长情陪伴，共同成就一处内外兼修的理想居所。更令人期待的是，示范区二展将于月底启幕，实景亲鉴，美好不止想象。

杭州保利·天奕实景图，实际以交付为准

正是这种对“超级产品力”的系统性构建，让杭州保利·天奕赢得了高端客群的深度认同。客户愿意为看得见、摸得着的产品细节、空间美学和生活体验支付溢价。

杭州保利·天奕实景图，实际以交付为准

在行业深度调整期，产品的资产属性愈发被看重。由保利浙江与招商蛇口联袂匠造的温州·天曜序，被视为是保利浙江坚守产品主义的又一力作。其底气，不仅源于大国央企的品牌担当，更来自于其在产品打造上的高度投入。

温州·天曜序实景图，实际以交付为准

温州·天曜序，以“瓯江帆影”为灵感，采用大面积玻璃与香槟色铝板打造流动弧形立面；重磅打造恢弘门庭、温州首个“亿级双联下沉式会所”以及超万方的“会所+架空层泛会所”空间，并打造“双轴六园九景”园林与豪装地库，在滨江CBD枢纽地段提供了超越区域顶豪标准的“断档级”产品力，兼具超级配置与矜贵土地。无论市场如何波动，由产品力构筑的内在价值始终稳固。

温州·天曜序项目效果图，实际以交付为准

当物理层面的“功能”成为高端项目的标配，真正的竞争力便转向了文化与审美的精神层面。位于杭州奥体板块的杭州保利·天珺，被视为保利浙江的先行者。它将“隐奢青绿”的“超级审美”作为核心，恰与城市精英的内在追求不谋而合，形成了超越产品本身的价值共鸣。

杭州保利·天珺项目效果图过程稿，非最终交付标准

作为保利浙江1号作品，杭州保利·天珺傲立于奥体峯脊，以“钱塘春芽”美学专利融萃杭州千年宋韵，将良渚浮玉的温润、九溪烟树的朦胧等自然意象凝于一方，构筑出如《千里江山图》般“可观、可游、可居”的诗意家园。枫林会所搭配恒温泳池等高端配置，项目空间设计取意“璞玉”，结合在地文化元素，借光、气、景重塑奢逸内涵，呈现难得一见的雅奢大宅大宅风范。

杭州保利·天珺项目效果图过程稿，非最终交付标准

基于对东方美学与当代生活的深度共融，杭州保利·天珺的价值不仅仅停留于物理层面，更是通过审美共鸣与文化认同，建立起与目标客群的精神连接，形成独特而持久的产品魅力。

杭州保利·天珺项目效果图过程稿，非最终交付标准

保利浙江天系时代的成功实践，清晰印证了其战略的前瞻性——无论是杭州保利·天奕以“超级产品力”突破地段限制，温州·天曜序以“超级配置力”定义奢宅标杆，还是杭州保利·天珺以“超级审美力”重塑奥体封面，其背后，都是对产品本质的回归，对生活本真的尊重，更是推动市场正式步入以产品为核心的天系时代。

杭州保利天奕预售证号：余杭房预许字（2025）第00444号；温州天曜序预售证号：温房预许字（2025）第00133号。