盛大开幕▷武汉绿城光谷桂府售楼处官方发布|焕新城市居住体验

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这个凭一己之力，长期称霸光谷楼市的楼盘就是绿城光谷桂府。

绿城光谷桂府施工进度超前，

在售房源全部都是实景可见的准现房！

其实早在今年上半年，一期中央景观以及楼栋外立面均已成型，目前项目一期品质进一步兑现，已经进入竣备验收阶段，基本上是所见即所得，完全不用担心被示范区欺骗。

一期准现房实景：

目前项目一期园林已经全部打开，各个楼栋外立面、公区也都全部呈现。高颜值外立面、丰富的园林景观极具绿城范儿。

此外，楼栋入户大堂、不同楼层的采光、户型朝向等情况一目了然，真正做到先实地看房、再买房。

一期已进入竣备验收阶段，景观、外立面等实景完全呈现，今年年底即可交付，相比周边2026-2027年交付的期房，可节省近4-7万元租房成本；1.26万- 1.32万元/平的均价，较周边楼盘低数千元，以107平户型为例，总价可比竞品节省30余万，真正实现"好而不贵"的居住理想。

图片来源：一期工程实景拍摄

二期工程建设火力全开，现场一派火热繁忙的景象。凭借高效的施工管理与过硬的建设实力，工程推进速度亮眼，部分楼栋已建至13层。相比周边进度缓慢，在售楼栋还未实景拍摄开建的项目，绿城光谷桂府用看得见的进度，给业主稳稳的安心。

作为一期压轴收官加推的"楼王"，2#楼占据社区中轴核心位置，将低密园林、阔绰尺寸、极致视野等优势集于一身，成为登顶销冠的"最强助攻"。

中轴C位的景观特权

2#楼正居中央园林核心，推窗即揽约14000㎡宋式园林盛景，叠瀑、廊桥、四季花木尽收眼底。南向无遮挡视野，搭配社区≥30%绿地率，春赏晚樱绽放，夏观一池锦鲤，秋看金叶铺径，冬眺白银素裹，四季风光各有韵味。

尺寸阔达的空间设计

主力户型涵盖107-121㎡三房，相比其他在售101-115㎡户型空间更大。

以107㎡中户为例，客餐厅连通南向双阳台，独立玄关收纳生活琐碎，实际使用空间堪比市面三代宅的125㎡户型；121㎡边户更做到南北三阳台，南侧双开间阳台揽园林盛景，北侧阳台可改造成健身区或储物间，灵活满足家庭需求。类公建化立面搭配大面积玻璃幕墙，让阳光充分涌入室内，也让建筑本身成为园林中的一道风景。

得房率91%：极致利用、空间高效

作为光谷金融港首个准四代住宅，项目通过材料升级、设计升级实现了91%的得房率，较传统住宅起码高出10个百分点！

更值得一提的是，项目是全封窗交付，类公建化外立面，小面积的中间户也能拥有带落地窗的主卧套房！

所以即便是中间户，但因为大面积的落地窗以及大面宽、短进深的黄金进深比，室内的采光和通透性甚至比很多传统户型边户还要优异。

我们拿一套约112㎡的周边二手房边户（右）与绿城约101-103㎡中间户（左）做对比，差距一目了然！

左：绿城光谷桂府建面约101-103平中间户

右：周边某二手房建面约112平边户

而看到下面这个边户，我相信懂户型的伙伴已经眼前一亮了。

现在太多新一代产品，打着零公摊、负公摊的旗帜，但是户型做的大多华而不实。比如客厅巨大但卧室逼仄，让人感觉空间分布不合理；还比如完全没有合理的家政空间，忽略了日常生活需求。

而绿城光谷桂府的边户竟然在这个偏刚需的面积段实现了南北双阳台的完美布局！

南向阳台赏花、品茶、瞰景，享受生活；

北向阳台洗衣、晾晒、收纳，安顿琐碎。

生活跟生活之间也需要界限分明。

百万级门槛：精准定位、友好上车

绿城光谷桂府最令人称道的是其对市场的精准把握。项目通过精准的面积控制和总价设定，让年轻人离安家梦想更近一步。

建面约101-121㎡的户型区间，单价约12XXX元/㎡起！精准填补了150万以内光谷的市场空白。

对于在那些光谷打拼奋斗，需要首置或者首改的年轻人，这无疑是一个十分友好的门槛。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。