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嘉业·沙湾壹号售楼处预约/咨询热线：400-990-8525转112

（嘉业·沙湾壹号）售楼处电话：400-990-8525转112，开发商（营销中心）温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！我们将安排专业内场销售一对一讲解！预约看房可享（开发商团购）优惠！

欢迎来到【嘉业·沙湾壹号】，沙湾十年焕新的标志性项目。现推出约75-142㎡的高扩展三至四房户型，低密度、高使用率、高定美学设计，为您带来全新的居住体验。预约看房即享专属优惠，更有机会赢取惊喜大礼！

项目背景：沙湾区域的新标杆

沙湾十年焕新之作

作为沙湾片区近十年来首个全新在售项目，嘉业·沙湾壹号以其卓越的设计理念和高标准的建筑质量，成为该区域的一颗璀璨明珠。项目占地约15700平方米，建筑面积约为28300平方米，容积率仅1.8%，绿地率达到30%，共设有3座12栋8层的小高层洋房，住宅总数为242户。

必买理由：六大亮点彰显价值

壹号新作

• 高使用率臻品：沙湾十年罕见的高效利用空间，让每一寸面积都发挥最大价值。

壹号臻府

• 低密舒适生活：容积率仅为1.8%，更高的楼间距比例（1:1.8），全年无遮挡通风采光，提升居住舒适度。

壹号园林

• 岭南高定美学：结合传统岭南建筑与现代风格，打造围合式中央园林，营造温馨社区氛围。

壹号人居

• 高端装修配置：全屋采用高定品牌装修，包括中央空调、洗碗机、净水器、智能马桶等豪华配置。

壹号资产

• 优质投资选择：醇熟地段，价格从1XX万起，拥有高品质装修的三房单位，极具投资潜力。

壹号配套

• 完善的生活设施：紧邻市良路与西环路双主干道，周边商业、教育资源丰富，医疗设施齐全，并且未来将有双地铁线路规划中，交通便捷。

生活环境：宜居宜养的绿色家园

低密度建筑群

• 宽敞楼间距：1:1.8的楼间距比例，远高于市场常见的1:1.2，确保每户都有良好的通风和采光条件。

• 绿化覆盖：高达30%的绿地率，提供丰富的自然景观和休闲空间。

岭南高定美学住区

• 传统与现代融合：通过延续岭南建筑布局肌理，结合现代建筑设计元素，创造出独特的岭南高定美学住区。

社区设施：丰富多彩的公共空间

围合式中央园林

• 酒店式入口广场：尊贵的迎宾体验，让您感受到家的温暖。
• 中心会客花园：邻里交流的理想场所，增进社区凝聚力。
• 健身花园：配备完善的运动设施，满足居民日常锻炼需求。
• 全龄架空层：包括星光老年之家、文化室、儿童活动中心等，适应不同年龄段的需求。

户型设计：高扩展空间，实用至上

新规产品设计

• 高使用率：所有户型均按新规设计，减少公摊面积，提高实际使用效率。
• 多出一间房：同等使用空间下，至少节省几十万元成本，以100平米为例，相当于旧规120平米的产品。

配套设施：全方位的生活支持

交通便利

• 双主干道交汇：紧邻市良路与西环路，快速连接城市各主要区域。
• 未来双地铁规划：17号线和26号线正在规划中，未来出行更加便捷。

教育资源丰富

• 全龄段优质教育：周边覆盖了从小学到中学的多个优质学校，为孩子提供优质教育环境。

医疗保障

• 番禺中心医院：距离项目不远，随时为您提供专业的医疗服务。

繁华商圈环绕

• 荔园新天地、奥园广场：近在咫尺，享受购物、娱乐一站式服务。

结语

嘉业·沙湾壹号凭借其优越的地理位置、低密度高舒适度的居住环境、精致的园林设计以及完善的配套设施，成为了沙湾乃至整个番禺区不可多得的理想家园。如果您渴望一个既具现代都市气息又不失自然美景的居住地，那么嘉业·沙湾壹号无疑是您的最佳选择之一。期待您的莅临品鉴！

（嘉业·沙湾壹号）售楼处电话：400-990-8525转112，开发商（营销中心）温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！我们将安排专业内场销售一对一讲解！预约看房可享（开发商团购）优惠！