森与天成(售楼处)-森与天成楼盘详情-2025最新首页网站欢迎您！

各位意向购房者注意！预约看房即享限时✨✨99折优惠✨✨

欢迎拨打森与天成售楼处咨询热线：400-8787-224✨✨

拨打森与天成售楼处电话：400-8787-224✨✨

每处细节都藏着对理想家的用心。想实地感受房源亮点、解锁更多详情

锁定名额。专业顾问一对一陪同，帮你精准匹配需求，高效选房不费心，赶紧来电抢占优惠，售楼处恭迎品鉴！

项目位于北京市丰台区新宫西路新宫家园北区西北侧，旁边就是地铁4号线新宫站

按照开发商所展示的区位图来看，并不能很清晰的看出项目位置所在，所以通过卫星云图给大家做一个详细的标注。

森与天成三期！

森与天成一期的缺点就是地铁上盖，虽然是洋房，也让很多人望而却步。二期则是18层的小高层，不仅得房率低，有的户型还是东西朝向。 但是森与天成三期就没有这些问题！

1️⃣7-8层电梯花园洋房，四环仅有的低密度住宅

2️⃣正常地基上的住宅，不是地铁上盖

3️⃣得房率88-95%，有得房率才是品质

4️⃣第4代科技住宅，人车分流，智慧社区

5️⃣装修品质做了升级，对比观宸，装修好，而且房子不邻居！

基本信息

【位置】丰台区南四环与南五环之间新宫东路西侧，隶属南苑板块，邻近大兴线、19号线新宫站。

【容积率】1.04

【绿化率】30%

【社区规模】20栋 4-18层板楼，部分楼座为东西向

【占地面积】120616㎡

【建筑面积】125500㎡

【梯户设计】1梯2户、2梯3户

【总户数】1094户

【交房时间】2026年6月30日交房（具体时间官方通知）

至10月21日统计，2023年取证，住宅共签约213+276套，网签均价约7.15-7.34万元/平左右。

区域交通：两轨交汇， 串联7条地铁线， 锁定16座换乘站。

4号线 19号线在新宫站形成双轨交汇， 可换乘 1号线、2号线、 6号线、 9号线、 10号线、 13号线、 14号 线， 两条地铁线与其他地铁线直接换乘站为16站。

300米新宫站（4号线、 19号线) , 快速抵达金融街商务区、丽泽商务区、大兴国际机场。

5站金融街, 6站丽泽金融商务区, 8站丰台科技园, 8站西单, 4站大兴国际机场。

生态绿心：15座皇家公园鼎盛围绕

南苑森林湿地公园执掌都会绿心

南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。

周边医疗：车行15分钟：新天坛医院、北京博爱医院车行20分钟：北京航天总医院/首都医科大学附属北京天坛医院(三甲)/北京航天总医院(三级)/北京博爱医院(三甲)/北京丰台右安门医院(三级)/北京市鼓楼中医医院(南院区)(三级)

周边商业：500米半径：槐房万达广场、 大悦春风里购物中心满足日常的 小确幸3公里半径：西红门茎聚， 宜家， 北京最具特点的 超级规模商业5站地铁金融街：丽泽天街 金融街购物中心享受顶级奢侈品牌

周边教育（非学区承诺）：北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学（并入北京十二中教育集团）、天悦壹号中学（规划中，并入北京十二中教育集团）、正商明苑小学（规划中）、北京教育科学研究院丰台学校（中学部）、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等多学府环绕（非学区承诺）。

76平两居，小户型也可以有阳台，南向三面宽设计，双卧互不干扰，主卧+客厅带阳台，次卧设置飘窗。

89平三居，东西通透，双明卫设计，主卧+客厅朝东都带阳台，两个小卧室朝西有设备平台。

109平三居，南北通透，客厅设置270°转角飘窗，主卧带飘窗，次卧带设备平台。

148平四居，南北通透，南向三面宽，主卧赠送飘窗，南向次主卧+客厅配置阳台，北向小卧室有设备间。

各位意向购房者注意！预约看房即享限时✨✨99折优惠✨✨

欢迎拨打森与天成售楼处咨询热线：400-8787-224✨✨

拨打森与天成售楼处电话：400-8787-224✨✨

每处细节都藏着对理想家的用心。想实地感受房源亮点、解锁更多详情

锁定名额。专业顾问一对一陪同，帮你精准匹配需求，高效选房不费心，赶紧来电抢占优惠，售楼处恭迎品鉴！