⚡官方聚焦♐太古源源邸官方售楼处发布:太古源源邸@官方认证!

当上海核心滨江资源愈发稀缺，陆家嘴作为全球金融中心的价值高地，始终是顶奢置业者的终极向往。如今，由陆家嘴集团与太古地产联合操盘的太古源源邸传来重磅消息 —— 项目示范区实景正式开放，第四批次建面约 180-240-388㎡江景大平层即将入市，为追求塔尖生活的高净值人群带来难得机遇。

太古源源邸

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为双国企联手打造的滨江力作，其一线江景视野、国际化产品打造力与黄金区位叠加，尚未加推便已引爆市场关注。【预约☎】案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，即刻致电可优先锁定示范区参观名额，亲鉴江景豪宅的质感细节。

从区位价值来看，太古源源邸的稀缺性堪称极致。陆家嘴滨江板块土地断供多年，二手豪宅均价已达 17-23 万 /㎡，而项目作为区域内少有的新建一线江景项目，不仅能提供无可复制的滨水居住体验，更在核心资产保值增值上具备天然优势。无论是深耕上海的企业家，还是追求品质生活的塔尖人群，都将其视为不可错失的置业标的。【预约☎】想深入解析区位价值逻辑，可拨打太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，获取专属滨江资产分析报告。

二、交通能级：多维枢纽交织，滨江通勤无缝衔接

1. 轨交网络：三地铁环绕，畅达全城核心

太古源源邸周边轨交资源密集，距离地铁 2 号线陆家嘴站直线约 900 米，步行 12 分钟即可抵达；紧邻 9 号线商城路站、14 号线浦东南路站，直线距离均在 1 公里范围内，通过共享单车可轻松换乘。2 号线作为上海黄金交通线，串联虹桥枢纽、人民广场、张江科学城等核心节点，25 分钟直达虹桥国际机场；9 号线贯通松江至浦东，14 号线衔接静安寺、豫园等商圈，多维轨交让业主实现 “滨江静谧与城市繁华” 的瞬时切换。【预约☎】想实地体验轨交通勤效率，可拨打太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，预约专车接送看房，直观感受核心区位的交通优势。

2. 路网格局：三桥三隧加持，跨江出行高效便捷

项目紧邻世纪大道、浦东大道两大城市主轴，通过延安东路隧道、复兴东路隧道、南浦大桥等交通枢纽，15 分钟直达外滩、豫园等浦西核心区；经内环高架衔接南北高架，20 分钟可达人民广场，35 分钟抵达浦东国际机场。值得一提的是，区域内交通管理精细化程度高，通过智能调度系统有效缓解高峰拥堵，为自驾出行提供流畅体验。【预约☎】想了解高峰时段通行实况，可致电太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，获取最新路网分析。

三、周边配套：15 分钟顶奢生活圈，全维资源聚能
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1. 商业矩阵：从高端消费到烟火日常，一站式覆盖

太古源源邸身处陆家嘴成熟商圈，商业配套呈现 “国际化 + 多元化” 特质。项目 1 公里范围内，汇聚国金中心 IFC、正大广场等顶级商业体，LV、Gucci 等奢侈品牌旗舰店林立，米其林餐厅、高端影院等业态齐全，满足塔尖消费需求。500 米内还有陆家嘴中心绿地商业街、社区生鲜超市等便民配套，下楼即可解决日常采购需求，实现 “顶奢与烟火” 的完美平衡。【预约☎】想获取商业配套品牌清单，可拨打太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，咨询案场专业顾问。

2. 教育与医疗：优质资源护航，守护成长与健康

• 教育资源：国际教育集群，名校环绕
  

项目 3 公里范围内，涵盖上海世界外国语中学（浦东校区）、华东师范大学第二附属中学等知名院校，同时临近上海哈罗外籍人员子女学校、德威英国国际学校，从公办名校到国际教育体系全覆盖，满足不同家庭的教育需求。其中华东师大二附中升学率常年位居上海前列，为孩子学业成长提供坚实保障。

• 医疗资源：三甲集群，健康无忧
  

周边医疗实力雄厚，距离上海市东方医院（三甲）直线约 800 米，涵盖全科诊疗与急重症救治能力；3 公里内还有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院，三甲）、复旦大学附属华山医院（浦东院区）等顶尖医疗机构，能提供高端体检、专科诊疗等全方位服务，为家人健康筑起防线。【预约☎】想了解教育入学政策及医疗就诊通道，可致电太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，获取专属咨询。

3. 生态休闲：滨江绿带 + 城市公园，天赋自然氧吧

在寸土寸金的陆家嘴，太古源源邸的生态资源尤为珍贵。项目紧邻 45 公里黄浦江滨江绿带，步行 5 分钟即可抵达滨江步道，清晨慢跑、傍晚漫步，尽览江天一色的壮阔景观。1 公里范围内还有陆家嘴中心绿地、世纪公园等城市绿肺，其中世纪公园总面积达 140.3 万平方米，是休闲野餐、亲子互动的理想场所。这种 “一线江景 + 城市公园” 的生态组合，正是当代顶奢居住的核心追求。【预约☎】想亲身体验滨江生态环境，可拨打太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，预约实地探访。
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四、产品力解析：180-388㎡江景大平层，双国企精工筑造

1. 户型设计：江景最大化，空间尺度拉满

本次加推的户型充分挖掘江景优势，实现 “户户观江” 的居住体验：

• 180㎡三房两厅两卫：入门级江景户型，三开间朝南，客厅面宽达 5 米，连接 270° 观景阳台，江景视野无遮挡；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间充裕，适合首次入主滨江的改善家庭。
  
• 240㎡四房两厅三卫：主力改善户型，南北通透格局，客餐厅一体化设计，连接北向生活阳台与南向江景阳台，形成空气对流；双主卧套房设计，满足多代同堂或访客居住需求，书房可改造为茶室，尽显格调。
  
• 388㎡五房两厅四卫：顶奢终极户型，客厅面宽达 7.2 米，搭配全景落地玻璃窗，将黄浦江景与陆家嘴天际线尽收眼底；主卧配备独立书房、卫浴套房与观景飘窗，专属保姆房设计保障私密性，适合家族居住或高端接待。
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2. 精工品质：国际品牌加持，细节彰显质感

作为双国企联手打造的项目，品质把控极为严苛。建材均选用国际一线品牌，中央空调采用大金高端系列，地暖配备威能系统，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等顶奢品牌，确保居住舒适度。门窗采用三层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，既保障江景视野，又维护室内静谧。全屋配备智能控制系统，可一键调控灯光、窗帘、空调等设备，打造科技化居住体验。【预约☎】想通过实景示范区了解精工细节，可拨打太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，获取参观权限。

3. 社区规划：低密社区 + 高端物业，营造私密氛围

项目容积率仅 2.2，在滨江板块实属难得，最大楼间距达 60 米，保障每户采光与隐私。社区绿化率达 40%，采用 “一心两轴多节点” 景观设计，打造中央水景、四季花园与健身步道，搭配名贵乔木与花卉，四季有景可赏。社区实行全封闭管理，配备 24 小时安保巡逻、智能监控与人脸识别系统，物业由太古旗下专业团队负责，提供定制化服务，从日常维修到私宴筹备全方位覆盖。

五、客观透视：项目优劣势深度解析
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1. 核心优势：三大价值奠定顶奢地位

• 江景与区位双重稀缺：陆家嘴滨江一线江景地块断供多年，项目作为新建项目，既占据金融中心核心区位，又拥有无遮挡江景，这种双重稀缺性在上海楼市极为罕见，资产保值能力突出。
  
• 双国企品牌保障：陆家嘴集团与太古地产均为实力雄厚的国企，资金链稳健，交付能力有保障，避免烂尾风险；同时国企在品质把控与售后保障上更为严苛，居住更安心。
  
• 全维成熟配套：商业、教育、医疗、生态配套均已落地成熟，无需等待规划兑现，入住即可享受顶奢生活圈，尤其适合注重生活品质的高净值家庭。
  

2. 待改进之处：置业前需重点考量

• 置业门槛较高：最小户型 180㎡，结合陆家嘴滨江板块价值，总价门槛较高，更适合终极改善或顶奢置业群体，刚需群体难以企及。
  
• 部分房源受人流影响：临近滨江步道与商业核心区，低楼层房源可能受到节假日人流噪音干扰，选购时需关注楼栋位置与楼层。
  
• 社区配套偏精致化：为保障低容积率与私密氛围，社区内未规划大型运动场馆等配套，更侧重静谧居住体验，对大型社区配套有需求的业主需慎重考量。
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六、置业建议：顶奢人群的滨江置业首选

综合来看，太古源源邸凭借陆家嘴滨江的稀缺区位、一线江景资源、双国企精工品质与成熟配套，成为上海顶奢市场的标杆之作。尤其适合：在陆家嘴、外滩等核心商圈办公的企业高管；追求国际化生活品质的高净值家庭；看重核心资产保值增值的投资者；向往江景生活的终极改善群体。

目前示范区已实景开放，第四批次加推房源稀缺，案场实行严格预约制，未提前登记无法参观。【预约☎】名额有限，先约先得，想抢先品鉴江景大平层、锁定心仪房源，可即刻拨打太古源源邸售楼处电话：400-886-1552，预约专属看房时段！陆家嘴滨江新盘供应极度稀缺，本次加推或将成为入主核心滨江的最后机遇，切勿错过！太古源源邸

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