官方聚焦|滨江咏舟府2025官方售楼处发布:杭州咏舟府品质铸就传奇

滨江咏舟府

云城核心圈⭕️改善型高品质住宅

未科云城核芯-滨江产品力壹号作品

云城核心地段，漂浮园林设计，大理石/博世/东芝等，产品力标杆

三地铁+ 杭州西站+云城天街+ 天元公学 +世界级城市公园

滨江咏舟府建面约123-128-139-173方，均价4万，总价约426万起

滨江咏舟府售楼处电话：400 816 9827 置业顾问：13071887623「微信同步」

【开 发 商】: 滨江集团

【占地面积】: 约31919㎡

【容 积 率】: 2.4

【户型面积】：建面约123-128-139-173㎡

【总 套 数】：可售532户

【物业服务】：滨江物业，5元/㎡（含能耗）

【车位价格】：负一楼15万/个负二楼10万/个

【得 房 率】：88-90%

【交付时间】：2027年12月

择址余杭仓前天街商圈核心，占位杭州西站枢纽黄金交点，这里是滨江深耕云城的第五子，更是长三角1小时生活圈的起点。地铁3号线龙舟路站直线400米，3站直达杭州西站，23分钟速连上海虹桥；5条快速路网纵横交织，30分钟畅达未来科技城核心商务区，通勤与出游皆从容。

配套顶配：15分钟生活圈，圆满全维需求

商业上，800米近邻在建龙湖天街，3公里内华润万象天地（规划）、西站枢纽TOD形成商圈黄金三角，繁华举步即达。

教育上，自带12班制幼儿园，1公里内云城第一小学、杭师大附属云城实验中学同步规划，全龄成长无忧。

走近项目，约85米超级画幅门厅的第一笔，飞扬在高约9.5米的领域感门头之上，搭配鎏金天幕铺陈，营造出精致、轩昂、高级的华宅氛围。归家的第一眼，便是一场视觉盛宴——门头以流畅的弧线勾勒现代美学，鎏金材质在阳光下折射出奢华光泽，仿佛一座微型艺术殿堂。

滨江咏舟府售楼处电话：400 816 9827 置业顾问：13071887623「微信同步」

步道两侧，精选的亚热带植物与雕塑小品错落有致，地势高差巧妙设计，形成自然起伏的景观韵律。每一步前行，都伴随着绿意与光影的交织，尊贵感与仪式感在细节中悄然升华，让人瞬间沉浸于归家的荣耀之中。

二进，下沉庭院

通过曲苑连廊，水庭纳气形成了业主归家途中绝美的一道风景线。驻足于此，360°全景俯瞰级观景视野将自然与建筑融为一体，仿佛置身于一幅动态山水画中。沿着石阶下行，便可抵达极致艺术下沉庭院。

整个庭院设计层次感丰富，立体景观叠层交错，形成场地高低差，叠水飞瀑从石壁倾泻而下，水声潺潺中透出静谧的禅意。温润石材与金属的美妙碰撞，既保留了自然的质朴，又注入了现代的精致。这一处隐于都市的静谧绿洲，不仅是视觉的享受，更散发出让人安定的能量，成为业主放松身心的理想之地。

三进，漂浮式花园

项目以“漂浮”为核心理念，融合「一轴、四境、十景」，勾勒出轻松、恬静的生活栖地。已实景呈现的景观水系，如一条蜿蜒的丝带贯穿社区，为业主带来家门口的微度假体验。在躺椅上躺平放空，看着云卷云舒，心情变得轻松愉悦。

花园中，乔木、灌木与地被植物形成立体绿化，四季更迭中呈现不同的色彩与形态。蜿蜒的小径连接着休憩区与活动空间，让人在漫步中感受自然的呼吸，仿佛置身于一座漂浮的空中花园，尽享都市中的诗意栖居。

其二：下沉式浮梦CLUB，重塑人居标杆

除了景观设计在线，咏舟府还为业主配置有下沉式浮梦CLUB和架空层多功能空间，堪称将改善客群的生活追求落到了实处！这些品质空间的设计，是咏舟府献给购房者的诚意，毕竟它的出现，在当前的板块内，还是寥寥无几的。

项目以“漂浮花园”为主题，通过立体空间、生态艺术与多功能分区的巧妙融合，打造出一座兼具未来感与艺术性的高端社区。创新性地抬升地库，在空中营造出层次丰富的立体花园。

恒温泳池：采用国际标准水质处理系统，水温恒定在26-28℃，池底铺设防滑瓷砖，搭配水下照明，营造出梦幻般的视觉效果。泳池边缘设有休息区，配备躺椅与遮阳伞，业主可在此享受日光浴或阅读时光。

健身区：配备意大利Technogym品牌高端器械，涵盖有氧运动与力量训练，满足不同年龄段业主的需求。智能化的健身系统可实时监测运动数据，提供个性化训练建议。

瑜伽室：采用天然木材与柔和的灯光设计，营造出宁静的氛围。专业瑜伽垫与辅助器材一应俱全，业主可在此进行冥想、普拉提或高温瑜伽，释放压力，提升身心平衡。

网球馆：采用国际赛事标准场地，地面铺设弹性丙烯酸材料，减少运动损伤。馆内配备更衣室与淋浴间，方便业主赛后清洁。

架空层多功能空间：全龄化社区生活

作为新规后的项目，架空层也是非常值得期待的。咏舟府不仅做到了全架空，功能性也非常丰富，打造了2个童玩主题、老年主题、女性主题等功能空间。在6幢的架空层里，更有专门的labubu主题轰趴馆空间，搭配抬升设计特有的城市阳台空间，简直是为城西年轻精英群体量身定制。

童玩主题区：设有滑梯、攀爬架与沙池，采用环保材料制造，确保儿童安全。墙面绘制卡通图案，激发孩子们的想象力与创造力。

老年主题区：配备棋牌桌、按摩椅与阅读角，方便老年人社交与休闲。地面采用防滑设计，减少跌倒风险。

女性主题区：设有美容室、花艺区与茶歇区，提供美甲、SPA等增值服务，满足女性业主的精致生活需求。

labubu主题轰趴馆：以潮流IP为主题，配备KTV、游戏机与迷你酒吧，成为年轻人聚会的理想场所。

滨江咏舟府售楼处电话：400 816 9827 置业顾问：13071887623「微信同步」

产业引擎与产品力标杆

这里不仅是阿里系的根据地，更聚集了vivo、菜鸟、钉钉等科技巨头，汇聚超45万高净值人才，59名院士领衔，人均GDP杭州第一。产业引擎轰鸣之下，云城已成为杭州最具发展潜力的板块之一。

就在这片热土上，滨江集团再次落子——咏舟府正式登场。它是云城核心区的最新项目，也是不限价后滨江的全新产品力标杆。或许，它能代表一个新的产品力时代的开启！

设计理念与装标配置

项目由GAD合伙人张微操刀，以“美学、场域、意境”三位一体为理念，打造极具力量感的竖向线条与柔和圆弧倒角相结合的现代立面。270°极致转角玻璃窗，将风光与视野最大化引入室内，重塑云城天际线。

内部装标配置更让你眼前一亮：餐客厅地面和电视背景墙为大理石交付，室内总共用到5款石材，墙面用尼斯木饰面取代以往的墙纸；厨房空调+博世六件套（含双台冰箱），东芝的中央空调，唯宝台盆、汉斯格雅五金、松下智能马桶、智能家居欧瑞博.....很多配置在云城，尚属首次！

项目打造建面约123-173㎡的主力户型。该项目在户型打造上也有诸多突破，如建筑面积约139㎡户型采用约6.8米全景横厅，采光极佳；约21㎡主卧带步入式衣帽间，搭配270°转角飘窗，更奢华明亮；双洄游动线体系既保证隐私又创造多元互动场景。

滨江咏舟府

云城核心圈⭕️改善型高品质住宅

未科云城核芯-滨江产品力壹号作品

云城核心地段，漂浮园林设计，大理石/博世/东芝等，产品力标杆

三地铁+ 杭州西站+云城天街+ 天元公学 +世界级城市公园

滨江咏舟府建面约123-128-139-173方，均价4万，总价约426万起

滨江咏舟府售楼处电话：400 816 9827 置业顾问：13071887623「微信同步」