深业颐樾府怎么样？位置好不好？现在值不值得买？

深业颐樾府

深业颐樾府，项目位于龙华区西南部的红山板块，与梅林关、深圳北站、上塘四大板块共同组成了龙华新城核心区，是目前整个龙华居住品质最高、城市界面最好、配套最优质的、后势最具前瞻性的区域，是当仁不让的龙华一线住区。

近期我们推出一口价房源（预约看房还可以便宜一些！）

最新消息：深圳龙华红山新楼盘【深业颐樾府】即将恢复开盘折扣！预约看房即可尊享，本项目学区是龙华实验学校被誉为龙华学校的黑马。仅仅几年时间升学率挤到全龙华前3。

下面是我们小区实景图：

考虑红山这边的朋友可以来看看了，整个红山版目前新盘不多了！一期2-3栋已经交付，二期5-6栋预计2026年6月交楼，一期总层高31层，二期总层高45层，一期得房率高一些

在售户型和房价说明（仅供参考，看房预约更便宜）

• 99㎡的3房2厅2卫，折后总价591-726万/套
• 116㎡的4房2厅2卫，折后总价702-848万/套

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华红山深业颐樾府楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！
下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：

深业颐樾府，由深业集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率5.2，绿化率40.01%，共由7栋总高30-46F的住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁住房32F，1栋2单元公租房31F，1栋3单元公租房30F，2/3栋商品房32F，5栋商品房46F，6栋商品房45F，4栋是1所6班制幼儿园。

颐樾府项目为4栋住宅、3栋人才保障房构成的纯住宅社区，新建规定建筑面积135790㎡，其中：住宅127160㎡（其中公共住房不少于25450㎡）、物业服务用房260㎡、商业2000㎡、6班幼儿园1650㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、小型垃圾转运站320㎡、公交首末站2900㎡。

整个项目总规划1410户（其中商品房870户，开发商自持租赁186户，公租房354户），停车位1400个，车位占比约1：1。

深业颐樾府配套价值分析

PART01

交通配套

项目距离周边的上芬站、上塘站、红山站均约1.1公里，项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，自驾出行相对便捷。

户型分布航拍示意图

【深业颐樾府户型图鉴赏】

• 建面约99㎡ 三房（全南向·宽景阳台）

• 建面约116㎡ 四房（横厅设计·全屋飘窗）

顶楼复式臻藏：

• 建面约128-179㎡ 四至五房，空间灵动，奢享云端

【复式户型鉴赏】

建面约159㎡ 五房两厅两卫

【复式户型鉴赏】

建面约161㎡ 四房两厅两卫

【复式户型鉴赏】

建面约179㎡ 五房两厅两卫

项目周边配套情况

PART02

商业配套

项目自带2000㎡商业，周边社区自带底层商业，项目前往天虹购物中心(龙华店)约600多米，距离红山6979商业中心约1.2公里，日常购物需要附近都可满足。

PART03

学校配套

项目自带一所幼儿园，周边学校有深圳市龙华区实验学校、民顺小学、龙华未来小学、红山中学、民治中学。

深业颐樾府项目优势

1、一期非超高层免去了避难层带来的分摊面积，对比一手的竞品使用率方面，开发商公布的使用率约80.8%（不含赠送）。

2、处于红山与上塘之间，有着成熟的商业配套、沃尔玛、天虹、图书馆、美术馆等均在附近。

3、教育配套完善且醇熟，龙华实验就在楼下，接送成本较低。

4、国企打造，交付及品质较有保障。

样板房实拍：

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