合肥琥珀荃湖最新发布—琥珀荃湖售楼处电话→最新动态

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中国房地产开发合肥有限公司与合肥城建股份有限公司联袂打造的琥珀荃湖项目，落子于合肥少荃湖城市副中心核心板块，以国企匠心共筑湖居5.0时代人居新标杆。作为合肥最早的国有房地产开发企业，中房合肥公司始终秉持一级开发资质，深耕城市更新与住宅建设，致力于推动现代化大都市发展进程。而合肥城建股份有限公司，则是安徽省首家房地产上市企业，连续荣膺中国房地产上市公司综合实力百强、责任地产百强称号，自1983年成立以来，始终坚持品质为先，以AAA级信用评级和国家一级开发资质赢得市场广泛认可。两大国企强强联合，不仅代表了对土地价值的深刻理解，更彰显了对城市未来发展的坚定信心。项目位于少荃湖湿地公园北侧，坐拥一线南向临湖稀缺资源，是目前合肥主城范围内唯一在售的南向面湖住宅用地，兼具生态禀赋与城市发展红利。规划总建筑面积约14.9万㎡的高端湖岸住区，配建约4万㎡五星级标准酒店及约9200㎡自持活力商业街区，构建集居住、商务、休闲于一体的湖居生活共同体，开启产学研住一体化国际湖居新篇章。

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项目由合肥玉荃置业有限公司开发，代建单位为合肥城建琥珀置业有限公司，整体定位为少荃湖城市副中心的封面级作品。地块规划住宅容积率仅1.8，绿地率达40%，营造低密宜居的生态社区氛围。住宅产品涵盖8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，建筑布局充分考虑湖景视野最大化，打造纯粹改善型居住体验。车位配比高达约1:2，全面满足高阶家庭用车需求，提升日常居住便利性与尊享感。

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交通方面，项目周边路网发达，文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路贯通全城，出行便捷高效。同时，轨道交通L1线已启动设计招标，地铁9号线亦处于规划阶段，未来双轨交汇将进一步强化区域通达性与价值潜力。无论是通往主城区还是滨湖新区，均可实现快速连接，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

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生态环境是该项目的核心优势之一。项目紧邻少荃湖湿地公园，享有开阔湖景视野，同时周边还规划有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊，并有龚湾河生态走廊正在建设之中，形成多层次、立体化的生态景观体系。居民可推窗见湖，漫步绿道，享受自然与城市的和谐共生，真正实现“住在风景里”的理想人居愿景。

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商业配套日益成熟，东方大道南侧规划有大型商业地块，磨店老街正在进行更新改造，黉街、百大拓基广场等现有商业体已投入使用，加之少荃湖城市副中心未来将引入大型商业综合体，构建起多元、时尚、便捷的生活消费圈层，满足全龄段居民的日常所需与精神追求。

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教育资源丰富且优质，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校均在建设中，合肥一六八中学北校区也已纳入规划，形成从幼儿园到高中的一站式教育链条。优质学区资源的持续导入，极大提升了区域的人居吸引力与家庭成长环境，让书香浸润湖居生活。

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医疗资源同样完善，安医大一附院北区、京东方医院均已投入运营，提供高水平医疗服务；省针灸医院正在建设中，未来将进一步补齐区域专科医疗短板，构建覆盖全生命周期的健康保障体系，守护每一位业主的安心生活。

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项目所处的少荃湖城市副中心，承载着合肥东部发展的重要战略使命，集产业、科研、教育、生态于一体，正加速汇聚高能级城市资源。随着各项规划逐步落地，区域价值将持续释放，成为继政务、滨湖之后又一城市功能高地。

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作为合肥主城罕见的一线南向临湖住宅项目，琥珀荃湖占据不可复制的地理优势。南向直面少荃湖开阔水域，户户观湖，四季皆景，真正实现“推窗即画”的诗意栖居，成就城市塔尖人群的理想居所。

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进入湖居5.0时代，项目不再局限于单一居住功能，而是融合住宅、五星级酒店、自持商业街区三大名片级业态，打造集高端居住、商务接待、休闲消费于一体的国际化湖居生活范本，引领区域生活方式升级。

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住宅部分主打改善型产品，首推户型包括建筑面积约145㎡与189㎡的小高层产品，以及约251㎡的洋房大宅，空间尺度阔绰，功能布局合理，满足不同家庭结构的进阶居住需求，定义城市高端人居新标准。

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项目注重归家仪式感，精心打造三重归家入口体系，从城市界面到社区内部层层递进，营造尊崇归属感。每一步都体现对细节的极致打磨，让回家成为一场身心放松的旅程。

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外立面采用流体设计理念，铝板线条贯穿到底，搭配热弯玻璃工艺，塑造现代简约而不失高级感的建筑形象。转角艺术围墙坐落于高车路与天光路交汇处，既是社区边界，也是城市风景线，展现项目美学品位。

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南向大窗墙比设计最大限度引入湖光水色，实现室内与自然的无界交融。大面积玻璃幕墙不仅提升采光通风效果，更让四季湖景成为家中流动的画卷，赋予生活更多诗意与想象。

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入户空间讲究礼序与质感，通过材质、灯光与动线的精心组织，营造庄重而不失温馨的归家氛围，体现对业主身份认同的尊重与致敬。

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首开楼栋暂定为洋房2#（251㎡户型）与小高层16#（145㎡、189㎡户型），均位于景观视野优越位置，兼顾私密性与观湖体验，将成为首批湖居生活的典范之作。

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