二手房价已经没法看了！

二手房价已经没法看了。

没法看了的第一层意思，就是字面上的看不到了。

最近大家发现了，某房屋交易平台上的二手房成交价，再次集体被隐藏了。

成交价直接就是一个“暂无价格”，不再向用户公布具体数字。如图：

第二层意思就是，这个成交价实在有点惨不忍睹，真的没眼看。

在贝壳把价格隐藏之前，不时就会有几组成交价的截图在我们各个群里流传。我们简单找最近这十来天的几个看下。

比如月亮岛街道这个公寓，就在砂之船旁边，地铁也比较近，位置算是相当可以了。同时它还是住宅性质的公寓，民水民电。

PS.按照望城区现在的政策，这个房子凭房本可读师大附中星城实验中学哦。

它的成交价，只要2113元/平。

再比如梅溪湖的这个，2017至2018年间，该楼盘新房售价在1.2W/平至1.5W/平之间，如今成交价7836元/平。

翻翻记录，该小区一期在2023年还有1.9W/平的成交，对比之下是不是没眼看？

要说刚刚说的第一个小区已经交房十年、梅溪湖这个交房也有四五年，老小区房价撑不住，那就连现在很多还有新房在卖的楼盘，二手房成交价也没法看。

比如这个新房现房还在卖毛坯7字头起的价格，二手成交价如下。（因为稍久一点的成交价截图被手机清理了，我们就是找个群里粉丝这个月发的。）

其实别说成交价，现在很多小区的挂牌价都已经一泻千里了，这个数据现在也是公开可看的，就不用特意来举例了。

众所周知，任何一个商品，只要出现降价的苗头，大家就会揣测它的底线在哪里。而这几年下来，大家发现这个价格似乎在一直往下掉，于是等于就没了底线。

有些 小区 确实是该有特殊房源，所以单独一两套的成交价格出奇低。

这些数据的隐藏，一方面可以防止各大房东把挂牌价格踩踏式下调，一方面也多少能挡一挡买家的40米长大砍刀 ，应该能有效降低很多小区的低价恐慌传染 。

目前全国已经有十多个城市隐藏了二手房成交价， 2025年7月起，北京、上海、武汉、合肥、南京等城市陆续跟进；10月份，济南也完成了二手房成交价的全面隐藏。此外，杭州、西安、郑州、宁波等强二线城市的贝壳平台，同样无法查询到具体成交数据。

关键，还是房子要有人接手。

目前长沙的二手房源已经非常非常非常多，但品质更好、设计更好的新房还是一直有人在买。现在新房市场卷到没边，跟过去几年的小区相比，确实已经属于不同时代的产品。

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