底价，一定是低价么？

在10月的四中全会上，在浦东新区区委书记任上被查的朱芝松被开除了党籍。

11月11日，在朱芝松落马近一年之后，监委完成了对朱芝松的调查，移交检察院起诉。

朱芝松虽然有军工从业经历，但之后一路在上海工作。这次检方起诉书指控的犯罪时期是从2014年上海市委宣传部副部长开始的，并未牵涉军工从业经历。

在中纪委对朱芝松的通报中，很罕见的提到了一句话。

丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；无视中央八项规定精神，长期接受可能影响公正执行公务的宴请，由他人支付应由个人支付的费用；组织原则缺失，不如实报告个人有关事项，在职工录用工作中违规为他人谋取利益；廉洁底线失守，利用职权或者职务上的影响为亲属谋取利益，违规收受礼品礼金和消费卡；违规决定降低国有土地使用权出让价格，违规干预和插手工程项目承包；利用职务便利为他人在工程承揽、企业经营等方面谋利，并非法收受巨额财物。

违规决定降低国有土地使用权出让价格，一般理解也就是低价卖地。

朱芝松曾经在闵行区任职、后来去临港新城、阳山保税港和浦东新区做一把手。

都在上海。

那么朱芝松便宜卖了哪块地呢？

我不知道。

2021年4月8日，，鹏瑞地产董事局主席、迈瑞医疗联合创始人、鹏瑞公益基金会发起人、著名豪宅深圳湾一号的开发者：徐航，向上海世界顶尖科学家发展基金会捐款十亿。

上海世界顶尖科学家发展基金会，在国内落地的格局地就在临港新城。

捐款两个月之后，一家叫做顶科鹏瑞的公司以底价拿下临港新片区的一块住宅用地。

顶科鹏瑞有两个个股东，其中徐航的鹏瑞持股95%n，诺港科学持股5%

而诺港科学股东分别是顶科集团和华夏幸福深圳

而此时的华夏幸福深圳实际应该在联席董事长吴向东的管理之下。

而吴向东同时又是上海世界顶尖科学家发展基金会的发起人，以及世界顶尖科学家协会的执行理事长

所以，这件事简单来说就可以这么概括：

徐航和吴向东的华夏幸福以及吴向东的顶科协会合作，在临港新城底价拿下一块住宅用地。

（是底价，是不是低价我不知道）

这块土地后来变成了鹏瑞·云璟湾

在徐航拿地的同时，中建二局也和吴向东合作，在临港新城拿了两块地

同样是底价。

项目公司同样是吴向东的诺港科学持股5%，中建二局95%

这块地，后来变成了 上海中建·玖海云天

两个临港新城售价都是差不多3.5万左右，但是土地楼面价都只有1万出头。

做过房地产的都知道，这个地价，建成后利润空间充足。

还是同样的话，底价，又不一定是低价

这两块土地出让之后，2021年8月，朱芝松从临港片区副主任升任临港片区主任和浦东新区书记

吴向东，算是中国地产界一个传奇。

在华润，搞了华润名气最大的产品万象城；平安投资华夏幸福后，吴向东又去了华夏幸福做联席董事长，分走了华夏幸福南方的业务。

我一个朋友说，促成平安投资华夏幸福的关键因素，可能就是来自于吴向东。

后来，这笔投资大亏，吴向东也从华夏幸福跑了。

我说，吴向东为什么会有这么大的影响力。

我另一个朋友说：吴向东老婆姓阎，他的老丈人自然也姓阎。

1998年6月，中央金融工作委员会成立。 温家宝 兼任中央金融工作委员会书记， 阎海旺 任副书记 （主持日常工作） 。

1998年开始，保险行业开始搞财险寿险分业经营，那个时候，国内的大型保险公司都面临着分拆。

经过各种争取，太平洋保险和平安没有被分拆，而以保险控股集团的形式继续存在。

而最大的中国人保，被拆成了三块：人寿、人保和再保险。

这个故事，曾经以不同的主角上过纽约时报。只是，我是没想到，主持工作的二把手也是会发挥作用的。

（如果被删了，可以看下面）