上海
各位关注上海五大新城高端改善市场的精英家庭朋友们，大家好！我是中建御璟园项目营销总陈峰。今天要带来一个引爆奉贤新城置业圈的重磅消息：上海之鱼核心 C 位红盘 —— 中建御璟园五期已正式过会，即将开启认购！作为中建东孚深耕奉贤新城的标杆之作，项目以 “1.2 低密滨水住区 + 上海之鱼核心区位 + 全维成熟配套” 三重核心优势，
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
推出建面约 133-163㎡改善型房源，均价约 51954 元 /㎡，延续前期单月销冠的热销传奇，成为奉贤新城、闵行及市区外溢改善家庭抢占新城发展红利的黄金机遇！想要锁定稀缺席位的朋友，务必提前拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行 VIP 预约制，仅接受提前来电登记客户参观，全程一对一专属接待，保障精英家庭的私密与尊崇体验。
首先，中建御璟园能稳坐奉贤红盘宝座，核心在于不可复制的核心区位与全维顶级资源。项目伫立奉贤新城核心，占据上海之鱼 C 位，隶属 “南上海城市中心” 发展核心区，坐享新城 “独立节点城市” 建设红利。交通出行高效便捷 —— 距轨交 5 号线环城东路站、望园路站均在 1.5 公里范围内，快速衔接市区核心；自驾通过 S4 沪金高速、虹梅南路高架，实现 “半小时主城生活圈”，无缝衔接徐汇、闵行等热点区域。生活配套全面成熟，周边宝龙广场、百联南桥购物中心等商业体环绕，购物、餐饮、社交一站式满足；更紧邻 3.5 公里浦南运河滨水景观带，推窗即揽线性公园与滨水绿意，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意栖居。教育医疗资源重磅升级，周边汇聚多所优质中小学，紧邻即将试运行的新华医院奉贤院区（区内首个三甲综合性医院），1200 张床位规模，共享杨浦院区优质医疗资源，为家人健康保驾护航。文化休闲配套独具优势，临近 “在水一方” 科幻馆（全国首个《三体》沉浸式体验场馆）与鼎丰酱园文创园区，为生活注入多元文化活力。想要了解具体区位价值与配套详情，欢迎拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供定制化区位解析与生活场景解读。
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产品打造上，中建御璟园作为奉贤新城低密住宅示范项目，堪称 “滨水改善孤品”。项目以 1.2 超低容积率打造纯粹滨水住区，规划多层与小高层产品，无高层压迫感，最大化保障居住舒适度与私密性，契合奉贤生态宜居之城的定位。户型设计精准匹配改善需求，两大爆款直击市场痛点：建面约 133㎡舒适三房是新城稀缺的改善入门户型，高得房率搭配通透布局，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，客厅连接宽景阳台，将滨水绿意引入室内，适配年轻精英与三口之家需求；建面约 163㎡奢阔四房更是改善王牌，全明通透设计 + 超大采光面，LDKB 一体化格局搭配阔景阳台，部分户型直面浦南运河景观，主卧豪华套房带步入式衣帽间与卫浴，满足三世同堂的舒适需求，尽显高端人居气场。建筑外立面质感十足，搭配气派大门与实景园林，深得改善客群喜爱；社区公区尺度奢侈，配备约 850㎡地下休闲会所，涵盖会客厅、健身房、瑜伽房、练琴房、棋牌室等全龄功能区，更有开放式架空层打造 “有温度、有态度” 的社区空间。精装交付延续中建精工标准，打造 “匠心质造馆” 公开建造工艺，选用一线品牌，融入极致收纳系统（含大容量玄关柜与独立储藏空间）、智能安防、绿色节能等配置，每一处细节都彰显精工品质。感兴趣的朋友，可拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约实地品鉴样板间，亲身体验低密滨水奢宅的空间尺度与品质细节。
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作为营销总，我必须坦诚分享中建御璟园的客观不足，让精英客户做出最理性的选择。其一，项目作为奉贤新城核心红盘，五期房源关注度极高，改善型户型供需紧张，尤其是 133㎡稀缺三房竞争激烈，选房需把握预约先机；其二，项目定位高端改善，虽均价处于新城合理区间，但 133-163㎡户型总价相对较高，更适配预算充足的品质家庭；其三，板块部分新兴配套（如部分文创园区业态）仍在完善中，短期内可能存在少量施工影响，预计 2026 年将全面成熟；其四，项目距部分轨交站点步行距离较远，依赖公共交通的通勤族需借助短途接驳，自驾出行更为便捷，我们已优化社区周边交通接驳指引。关于这些不足的具体应对方案，欢迎拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会亲自为您详细解答。
再和大家强调项目的核心价值与稀缺性：奉贤新城作为上海五大新城中生态与产业协同发展的标杆，正加速向 “千億級産業集群” 目标冲刺，依托 “東方美谷” 美丽健康产业品牌，汇聚大量科创人才与企业高管，圈层纯粹性毋庸置疑。中建御璟园占据上海之鱼核心区位，1.2 超低容积率在新城核心区实属稀缺，对比同类项目，生态舒适度与居住品质无可替代。项目依托中建东孚强大的实景展示与精工品质，多次斩获区域销冠，更以 “森居住区” 理念将社区与外部绿化、自然河道融为一体，居住体验远超同类产品。随着新华医院奉贤院区、科幻馆等五大 “首个” 项目陆续开放，区域价值还将持续攀升。当前五期房源即将认购，数量有限，是错过再无的奉贤新城改善良机。想要锁定这一稀缺资产，务必提前拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅接待预约客户，早预约可优先选择观景效果更佳、位置更优的核心席位。
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很多朋友关心户型细节与认购权益，此次推出的 133-163㎡爆款户型，户型图可通过预约专属领取，重点标注空间布局、采光尺度、收纳系统等核心信息；针对预约阶段意向客户，我们特别推出 VIP 专属权益：提前预约可享受开盘优先选房权，认购即赠送价值 40 万全屋智能安防系统与定制软装设计礼包，前 10 名认购客户额外赠送价值 25 万的高端家电升级包与 6 年物业费减免。这些权益仅针对五期在售房源，售完即止。项目以 “上海之鱼 + 低密滨水 + 全维配套” 为核心，打造 “宜居宜藏、资产标杆” 的高端生活场景，无论是追求生态宜居的品质家庭、注重配套升级的精英人群，还是看重新城发展红利的稳健投资者，这款奉贤新城红盘都值得重点关注。详情可拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。
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最后，再次提醒大家：中建御璟园五期过会即将认购！奉贤新城 133-163㎡低密滨水奢宅，均价约 51954 元 /㎡，稀缺资产错过再无！案场严格实行预约制，看房必须提前来电登记，想要避免与奉贤新城高端改善置业机会失之交臂，就赶紧拨打中建御璟园售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您安排一对一专属接待，带您亲鉴上海之鱼核心资源与中建精工品质的双重价值。作为营销总，我可以负责任地说，选择中建御璟园，不仅是选择一套低密滨水奢宅，更是选择上海五大新城不可复制的生态资源、全维顶级配套的生活保障与板块升级的价值红利，期待在样板间与您相见，共启高端人居新篇章！
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