官方热搜好房！上海奉贤天和尚海荟庭官方售楼处发布：营销中心！

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奉贤金汇天和·尚海荟庭已取证，预计本周六开启认购！

项目主推建面约89㎡3房，首开均价约3.36万/㎡

效果图仅供参考，非交付标准

项目一房一价：

主力户型图如下：

天和·尚海荟庭延续尚海系经典，外立面采用的是浅灰色的涂料及铝板幕墙进行点缀，凸显简洁大气的现代设计风格，缔造金汇镇形制经典的人居标杆。

效果图仅供参考，非交付标准

项目主力户型建面约89m²3房2厅2卫，近10米南向面宽，约6.3米的超大阳台打造更舒适的空间尺度感

效果图仅供参考，非交付标准

社区规划有“两轴一环主题带”景观布局，将公园引入社区生活，构建无禁区的儿童友好型社区。

效果图仅供参考，非交付标准

迎宾主题轴＋绿色公园轴——阵列广场、主题景观组团串联组成；

健身运动环——长度约500m健身慢跑步道；

儿童森林主题带——长度约200m，面积约660㎡主题林荫游戏带。

效果图仅供参考，非交付标准

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首创无界交互草坪文化，利用坡地差打造互动体验空间，融合宠物乐园、野餐区、冥想角等功能，重构人与自然的亲密对话

效果图仅供参考，非交付标准

自有约3.1万㎡活力Young+街区及轻奢星级酒店，打造家门口的“太古里”，由开发商自持所有、统一运营、统一管理，目前麦当劳、奥乐奇、manner、新荣记（荣庄）、深夜食堂等都在洽谈中

效果图仅供参考，非交付标准

效果图仅供参考，非交付标准

效果图仅供参考，非交付标准

超配全域奢装地库

双入户精装大堂，凝练高阶归家仪式感；星空顶、铝合金吊顶、8CM晶磨石地坪（成本约为普通环氧地坪4倍）；

效果图仅供参考，非交付标准

智能灯感系统、车牌自动识别、分区感应照明，节能更智能；专享高端人工洗车及宠物清洁服务，首批业主更享150次免费洗车礼遇

效果图仅供参考，非交付标准

奉贤首个绿城物业签约项目

绿城服务集团成立于1998年，业务覆盖全国31省203城，在管项目3356个，服务面积8.4亿平方米，多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，天和·尚海荟庭是奉贤首个签约绿城物业项目，将以豪宅服务标准，镌刻塔尖生活的永恒价值。

上海825楼市新政之后，刚需迎来上车好时机！

奉贤金汇正是刚需客户的优质之选，天和·尚海荟庭作为即将入市的品质产品，非常值得关注！

位置示意图，仅供参考

①金汇靠近市区，具备四通八达的路网交通。

金汇离人民广场直线距离仅约30km，如果你工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近，那就更近了。

金汇周边虹梅南路、S4沪金高速、浦星公路、林海公路，四条大动脉就像毛细血管一样纵贯浦东、闵行心脏地带，自驾非常便捷。

另外还有BRT快速交通，可直达轨交8号线。

区位示意图，仅供参考

根据 《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号），金汇喜提奉贤线的规划。

从三林南一路南下至海湾镇，共设9站。根据已公示规划，未来的金汇站点距天和·尚海荟庭仅约500米。

注意三林南站，预计能换乘机场联络线到虹桥或者浦东机场。

（上海市域铁奉贤线预计走向，来源《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》）

②“三水交汇地区”，规划有“文化岛”！

“黄浦江、大治河、金汇港三水交汇湾区周边地区（以下简称“三水交汇地区”）”位于闵行、奉贤交界处，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局。

东南象限（金汇）：结合黄浦江历史轴线，北侧规划“文化岛”，形成区域焦点。

引入剧院、科普馆、展示馆、创新产业“O”作坊、会议会展中心等大型文化设施，结合商务金融、精品酒店、共享办公、人才公寓等复合功能，丰富人群产业结构。

③金汇的生活配套也有一定规模。

商业方面，除了项目自带商业之外，周边还有龙湖金汇天街、金汇商业广场、金汇农贸市场等。

其中，约11万方龙湖金汇天街，包含购物中心+长租公寓+商务办公等业态。

生态方面，这里有占地约10万平米的达令港公园，政府重金打造，成片水系与茂密植被让空气更清新！

医疗方面，项目3公里范围内3家三甲医院，其中国妇婴和新华医院均已投入使用，另外还有复旦大学附属儿科医院奉贤院区新建工程，院内共设床位500张，已开始施工，预计2026年完工。

教育资源方面：项目周边有金铃子幼儿园、上大附属幼儿园、金汇小学、金汇中学、上大附小附中、上中国际部（在建）等优质教育资源！

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。